首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 涂料建筑協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)：卷是市場(chǎng)規(guī)律積極擁抱才能脫穎而出

涂料建筑協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)：卷是市場(chǎng)規(guī)律積極擁抱才能脫穎而出

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年06月15日 18:07

??根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2023年，商品房銷售面積111735萬(wàn)平方米，比上年下降8.5%，其中住宅銷售面積下降8.2%。

??商品房銷售額116622億元，下降6.5%，其中住宅銷售額下降6.0%。2023年末，商品房待售面積67295萬(wàn)平方米，比上年增長(zhǎng)19.0%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)22.2%。

??不管是微觀感受還是通過(guò)宏觀數(shù)據(jù)都表明，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到了后房地產(chǎn)時(shí)代。直接帶來(lái)的影響反饋到建材行業(yè)，是市場(chǎng)總體需求大幅下降，企業(yè)業(yè)績(jī)迅速下滑。

??全國(guó)陶瓷產(chǎn)品的產(chǎn)量對(duì)比2016年的峰值,已下降34.5%。2023年廣東省的陶瓷企業(yè)開(kāi)窯率僅有50%左右。國(guó)內(nèi)防水材料龍頭通過(guò)兼并擴(kuò)產(chǎn)、以價(jià)換量保持了總營(yíng)收的基本穩(wěn)定,但2022、2023年的凈利潤(rùn)相比2021年幾乎腰斬,2024年1季度相比繼續(xù)下行，如何活下去已成為建筑相關(guān)行業(yè)大部分企業(yè)當(dāng)下的首要問(wèn)題。

??存量競(jìng)爭(zhēng)成為建材行業(yè)主要趨勢(shì)

??存量時(shí)代的到來(lái)，意味著新建住宅項(xiàng)目減少，但需求并沒(méi)有消失,只是需求的特點(diǎn)變成了舊房改造與翻新。

??我國(guó)現(xiàn)有建筑6億棟,建筑面積達(dá)800億平米,陸續(xù)都將進(jìn)行二次、三次改造,按照10—15年為一個(gè)翻新周期，那么2005—2012年所銷售的住宅，目前正處于老房翻新需求較強(qiáng)烈的階段。

??隨著消費(fèi)者對(duì)居住環(huán)境品質(zhì)要求的提升，以及環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，老房翻新不再僅僅是簡(jiǎn)單的修補(bǔ)，而是向個(gè)性化、環(huán)保化方向轉(zhuǎn)型。藝術(shù)涂料以其獨(dú)特的裝飾效果、豐富的色彩選擇、良好的環(huán)保性能，正好契合了這一市場(chǎng)需求變化，為行業(yè)提供了新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

??存量時(shí)代藝術(shù)涂料潛力何在？

??藝術(shù)涂料最大的優(yōu)點(diǎn)是具有水性漆難以實(shí)現(xiàn)的復(fù)合色彩和質(zhì)感肌理，層次感更強(qiáng)，十分迎合有品位都市人的家居審美需求。

??順德涂料商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張夢(mèng)東先生，在凱瑟藝術(shù)涂料經(jīng)銷商大會(huì)上表示：“經(jīng)過(guò)十多年的發(fā)展，不管是施工交付還是產(chǎn)品更新研發(fā)，藝術(shù)涂料已經(jīng)趨于成熟。

??在性能上又克服了墻紙易變色、翹邊、起泡、有接縫、壽命短的缺點(diǎn)，又具有乳膠漆易施工，壽命長(zhǎng)的優(yōu)點(diǎn)，絕對(duì)是目前最為理想的主流方向?！?/p>

??中國(guó)建筑裝飾裝修材料協(xié)會(huì)建筑涂料分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)賢冬先生，也在凱瑟藝術(shù)涂料2024年度經(jīng)銷商大會(huì)上指出：“我們國(guó)家的房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)階段確實(shí)面臨一些形式上的挑戰(zhàn)，但我們相信，藝術(shù)涂料在未來(lái)仍擁有巨大的市場(chǎng)潛力。

??過(guò)去很長(zhǎng)時(shí)間，藝術(shù)涂料行業(yè)主要競(jìng)爭(zhēng)焦點(diǎn)是市場(chǎng)客戶的獲取。然而，未來(lái)藝術(shù)涂料贏得消費(fèi)者信賴的關(guān)鍵，在于最終的交付——好的產(chǎn)品、好的交付質(zhì)量，才是消費(fèi)者真正認(rèn)可的東西?！?/p>

??他指出：“其實(shí)當(dāng)下藝術(shù)涂料市場(chǎng)上的卷并不可怕，卷才是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)，唯有積極擁抱趨勢(shì)才能真正脫穎而出。

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