上新了!這些新房7月即將開(kāi)盤(pán) 看看有沒(méi)有你的“菜”?
時(shí)間即將進(jìn)入7月,2024年轉(zhuǎn)眼過(guò)完一半了。上半年的京樓市場(chǎng),可以用“跌宕起伏”來(lái)形容,迎來(lái)一些政策的調(diào)整,購(gòu)房者的心態(tài)也有所變化。各家房企從價(jià)格、產(chǎn)品等多方面來(lái)積極應(yīng)對(duì)各種變化。但從產(chǎn)品來(lái)看,新房的戶(hù)型在今年有了一個(gè)新的升級(jí),得房率普遍提高,戶(hù)型設(shè)計(jì)更加貼合居住需求。那么,即將到來(lái)的7月份,都有哪些新房即將入市呢?今天就給大家盤(pán)點(diǎn)一下,有置業(yè)需求的朋友可以關(guān)注一下。
大興:西紅門(mén)板塊熱盤(pán)受關(guān)注
隨著19號(hào)線(xiàn)、皇城根小學(xué)大興分校、北京四中大興分校等逐步落位,再加上板塊內(nèi)現(xiàn)有的薈聚、宜家、山姆等成熟的商業(yè)配套,大興西紅門(mén)已成為近年來(lái)南城的熱門(mén)置業(yè)板塊。目前板塊內(nèi)已有多家名企開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐,待售新房有壹品興創(chuàng)·御璟星城·元啟,預(yù)計(jì)7月將入市。
御璟星城元啟位于京開(kāi)高速和南五環(huán)交叉口東北方向,小區(qū)規(guī)劃20棟樓,4-15層,指導(dǎo)價(jià)為6.6萬(wàn)/m2,戶(hù)型為80-88-99-102-110-111-112-127-142-168平三居四居,,一共12個(gè)戶(hù)型,從剛需到改善全覆蓋,選擇非常多。以110平三居為例,來(lái)解析一下:
解析:110平寬敞三居,這戶(hù)型亮點(diǎn)在客廳,設(shè)計(jì)成270度轉(zhuǎn)角客廳,客廳面寬達(dá)4.6米,在這個(gè)面積段來(lái)說(shuō)這個(gè)面寬很優(yōu)秀了,再加上轉(zhuǎn)角設(shè)計(jì),可以想象到室內(nèi)采光該有多好。主臥套房設(shè)計(jì),南向面寬4米,十分寬敞,住著很舒服。整體戶(hù)型比較方正,設(shè)計(jì)合理,適合剛改家庭。
想了解更多詳情的朋友可以致電售樓處詳詢(xún)4001560036 轉(zhuǎn) 450626。
豐臺(tái):大瓦窯板塊臨鐵改善盤(pán)即將入市
大瓦窯也算是一個(gè)新房扎堆的板塊,前兩年入市的國(guó)譽(yù)萬(wàn)和城、首創(chuàng)天閱山河,基本上賣(mài)的差不多了;中建·和頌九里先一步入市,目前已經(jīng)順?shù)N。京能·西賢府在上周末開(kāi)了售樓處和樣板間,預(yù)計(jì)7月入市。
從位置上看,京能·西賢府緊鄰地鐵14號(hào)線(xiàn)大瓦窯站,乘坐地鐵可以直達(dá)麗澤金融商務(wù)區(qū)。自駕可以走京港澳高速,出行十分便利。項(xiàng)目一共7棟住宅樓,設(shè)計(jì)為11-18層的洋房和小高層,428套房源,體量適中。產(chǎn)品方面,為建面約125-173㎡四居,指導(dǎo)價(jià)8.3萬(wàn)/平,適合改善人群在此置業(yè)。
解析:125平四居,南北通透方正四居,客廳和南向次臥帶陽(yáng)臺(tái),南向整體面寬達(dá)10.5米,保證室內(nèi)良好采光。主臥套房設(shè)計(jì),私密性更好。廚房、餐廳、客廳一體化,動(dòng)線(xiàn)合理,且通透性也更好。
了解更多詳情可致電售樓處詳詢(xún)4001560036 轉(zhuǎn) 450583。
順義:后沙峪硬核新房產(chǎn)品很“抗打”
順義樓市的“卷”,是有目共睹的,戶(hù)型做的是真的很棒,各種黑科技可真不少,得房率超高,一個(gè)比一個(gè)卷。
今天要介紹的是星宸和煦,位于安寧大街與裕安路交叉口西北120米,屬于后沙峪板塊,東側(cè)約1.2公里左右,是地鐵15號(hào)線(xiàn)花梨坎站,北側(cè)約800米左右即是祥云小鎮(zhèn),生活配套很成熟。
小區(qū)共規(guī)劃9棟住宅樓,層高9-11層,共計(jì)約270套房源,地塊很純粹,沒(méi)有配建,可以說(shuō)是小而美的社區(qū)。產(chǎn)品方面,有110-143平米三至四居,指導(dǎo)價(jià)6萬(wàn)/㎡,預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)會(huì)有優(yōu)惠。
至于產(chǎn)品,咱們看下143平戶(hù)型設(shè)計(jì):
建面約143平米四居三衛(wèi),南向四面寬格局,三臥朝南、雙套房,主臥衛(wèi)生間是雙臺(tái)盆設(shè)計(jì),且衛(wèi)生間是明衛(wèi),使用起來(lái)更為方便。等寬LDK區(qū)域,更加通透明亮。重點(diǎn)看下南向防火挑檐設(shè)計(jì),懂得都懂。
了解更多詳情可致電售樓處4001560036 轉(zhuǎn) 450537
總結(jié)
今天給大家匯總了7月即將入市的新房,包含大興、豐臺(tái)、順義等區(qū)域,產(chǎn)品主要以剛改、改善為主。現(xiàn)在不少新房在首期開(kāi)盤(pán)的時(shí)候都會(huì)有不同程度的優(yōu)惠,有置業(yè)需求的朋友建議在首期開(kāi)盤(pán)的時(shí)候入手是比較合適的。返回搜狐焦點(diǎn)首頁(yè),查看更多
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