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中交地產(chǎn)放棄廣州一地塊開發(fā)控股股東將接手

來源：家居百科時間：2024年08月22日 10:32

中交地產(chǎn)放棄廣州市海珠區(qū)AH10314地塊商業(yè)機(jī)會【重要公告】中交地產(chǎn)股份有限公司宣布放棄廣州市海珠區(qū)AH10314地塊商業(yè)開發(fā)計劃

日期更新: 2021年8月21日

事件概述

中交地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱"中交地產(chǎn)"）近日對外公布，決定不再參與廣州市海珠區(qū)AH10314地塊的商業(yè)開發(fā)。這塊備受關(guān)注的土地位于繁華的廣州市海珠區(qū)，總面積達(dá)到6.71萬平方米，被規(guī)劃為二類居住用地。

商業(yè)考量與決策過程

經(jīng)過詳盡的考察與內(nèi)部討論，中交地產(chǎn)基于當(dāng)前企業(yè)運(yùn)營狀況，審慎評估了這個商業(yè)機(jī)會?？紤]到近期房地產(chǎn)市場的總體趨勢，中交地產(chǎn)堅持控總量、控總價、差異化的投資策略，并重視項目周轉(zhuǎn)效率。因此，公司決定放棄這次的AH10314地塊開發(fā)。

盡管如此，中交地產(chǎn)的控股股東——中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱"地產(chǎn)集團(tuán)"），將繼續(xù)推進(jìn)AH10314地塊的后續(xù)建設(shè)工作。雙方已達(dá)成一致，將簽署一項代為業(yè)務(wù)培育協(xié)議，規(guī)定在項目條件成熟時，中交地產(chǎn)有權(quán)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

市場分析與風(fēng)險規(guī)避

中交地產(chǎn)解釋道，AH10314地塊預(yù)計需要大量資金投入，且考慮到當(dāng)前房地產(chǎn)市場的波動性和項目潛在的收益率及周轉(zhuǎn)率不確定性，加上公司現(xiàn)有資源的局限，貿(mào)然進(jìn)行開發(fā)可能存在較大風(fēng)險。這與公司當(dāng)前追求穩(wěn)健、高回報的投資策略不符，因此暫時不宜進(jìn)行該項目的建設(shè)。