中交地產(chǎn)放棄廣州海珠地塊 由控股股東代為開(kāi)發(fā)

8月21日，中交地產(chǎn)股份有限公司宣布放棄廣州市海珠區(qū)AH10314地塊的商業(yè)機(jī)會(huì)。

公告顯示，中交地產(chǎn)股份有限公司近期獲悉廣州市海珠區(qū)AH10314地塊國(guó)有建設(shè)用地項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)會(huì)，地塊位于廣州市海珠區(qū)，土地面積6.71萬(wàn)平方米，土地用途為二類(lèi)居住用地。

通過(guò)對(duì)上述商業(yè)機(jī)會(huì)的考察，結(jié)合公司目前的經(jīng)營(yíng)情況，中交地產(chǎn)擬放棄本次商業(yè)機(jī)會(huì)。如果放棄該次商業(yè)機(jī)會(huì)，控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“地產(chǎn)集團(tuán)”）將對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，地產(chǎn)集團(tuán)與公司將簽訂代為業(yè)務(wù)培育協(xié)議，約定在該項(xiàng)目條件成熟時(shí)再由公司決定是否行使優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。

中交地產(chǎn)表示，結(jié)合近期房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)整體情況，公司目前以控總量、控總價(jià)、差異化定位、注重周轉(zhuǎn)效率為投資重點(diǎn)和產(chǎn)品定位原則。廣州市海珠區(qū)AH10314地塊預(yù)計(jì)投資金額較大，項(xiàng)目投資收益率及周轉(zhuǎn)效率存在一定不確定性，在目前整體房地產(chǎn)市場(chǎng)尚未企穩(wěn)和公司目前資源條件下對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)，存在較大不確性風(fēng)險(xiǎn)，不符合公司目前的投資要求，目前暫不適宜建設(shè)開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目。

據(jù)悉，8月20日上午，海珠區(qū)AH101314地塊進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)，最終由中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、廣州交投?？ぶ脴I(yè)有限公司聯(lián)合體以底價(jià)47.4億元摘得。

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