江西武寧探索商品房現(xiàn)房銷售試點：停止新建安置房

武寧縣人民政府促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展措施詳解 武寧縣人民政府辦公室發(fā)布24條措施，推動房地產(chǎn)市場良性循環(huán)與平穩(wěn)發(fā)展

一、實施"房票"安置政策與"以舊換新"支持計劃

自2022年9月4日起，武寧縣在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)全面推行"房票"安置政策，除非特殊情況，否則不再新建安置房。居民可以選擇現(xiàn)有安置房或使用"房票"購買新建的商品房。"房票"具有實名制管理，并可在一定條件下轉(zhuǎn)讓。此外，武寧縣政府鼓勵城市住房的"以舊換新"活動，幫助居民改善居住環(huán)境。

二、稅費優(yōu)惠與公積金政策優(yōu)化

武寧縣下調(diào)了住房公積金貸款利率，按照國家規(guī)定的最低水平執(zhí)行。首次購房者或公積金貸款已結(jié)清再購的職工將享受首套房貸款政策。同時，公積金最高貸款額度有所提升，二孩、三孩家庭以及特定人才可享有額外的貸款額度增加。另外，武寧縣還實施了"既提又貸"公積金政策，購房后仍可提取公積金還貸或提前還款。

三、妥善處理"工抵房"與"法拍房"

政府對于"工抵房"（開發(fā)商用作抵押的商品房）和"法拍房"（司法拍賣的房產(chǎn)）進行了合理處置。符合條件的"工抵房"可以進行合同網(wǎng)簽備案，而"法拍房"的價格設(shè)定也將參考市場價格，保證當(dāng)?shù)胤績r穩(wěn)定。

四、探索商品房現(xiàn)售試點與契稅補貼

武寧縣正嘗試推行商品房現(xiàn)售模式，并在此期間購買現(xiàn)房的個人，將享受全額契稅補貼。對于2022年7月至12月享受過階段性購房補貼的居民，補貼申請期限延長至2026年底。

來源：澎湃新聞網(wǎng) · 返回頂部

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