首頁即時動態(tài) 京樓多個新地塊曝光亮相看房企產(chǎn)品如何展開貼身肉搏！

京樓多個新地塊曝光亮相看房企產(chǎn)品如何展開貼身肉搏！

來源：家居百科時間：2024年09月18日 20:41

本期看點(diǎn)：

1、海淀永豐兩新盤即將入市保利海開兩項(xiàng)目房企即將展開貼身肉搏

2、房山大體量新盤入市5-8層一水兒洋房產(chǎn)品套均111平米

3、朝陽北路再現(xiàn)新地塊位置不錯只要價格合適關(guān)注低不了

4、懋源順義后沙峪底價拿地大概率將以改善或豪宅產(chǎn)品為主

上周北京市規(guī)自委的頁面又有幾個新地塊報規(guī)了，首先是海開在海淀西北旺的永豐地塊，項(xiàng)目一共分為南北兩塊地，其中北地塊一共6棟住宅樓，包含了6-15層的洋房和小高層產(chǎn)品，南地塊一共9棟住宅樓全部為14-15層的小高層產(chǎn)品，我找區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)員打聽了下，據(jù)說海開本次的產(chǎn)少量99的戶型，其余全部為130-170平米的改善產(chǎn)品，這一點(diǎn)跟保利天珺的產(chǎn)品還是有些差異的，雖然面積段里都包含100-170的產(chǎn)品，但是保利的主力戶型放在了100-130平米之間，戶型相對更小總價也相對更低，而且聽說裝標(biāo)還特別高，那至于是海開的產(chǎn)品更好還是保利的產(chǎn)品更優(yōu)，咱們可以一起期待一下，看看這兩家房企是如何貼身肉搏的。

接著房山的北京城建頤知筑上周也在規(guī)自委的頁面公示報規(guī)了，一共1200多套房整個社區(qū)的規(guī)劃是真不小，同樣也是分了東西兩塊地，其中東地塊一共15棟住宅樓，全部為6-8層的洋房產(chǎn)品共計572戶，西地塊一共19棟住宅樓，全部為5-8層的洋房產(chǎn)品共計634戶，兩塊地的套均面積都在111平米左右，對于想在房山上車的剛改和一部分改善客戶來說可以關(guān)注一下

另外兩塊報規(guī)的是朝陽三間房棚戶改造地塊，目前還沒有在規(guī)自委的頁面正式掛出來，不過兩塊地的位置都不錯，一塊靠近朝陽北路6號線褡褳坡站，另外一塊靠近朝陽路，邊上有在建的地鐵22號線，之前區(qū)域內(nèi)的和光煦境和璽悅朝陽開盤賣的都還不錯截止目前網(wǎng)簽都已經(jīng)超過了90%以上，不管將來這兩塊會做什么屬性的房子只要價格合適相信關(guān)注都低不了。

最后上周京樓市場再成交一宗新地，順義后沙峪的西泗上村地塊被懋源以43.2億底價拿下，成交樓面價2.53萬銷售指導(dǎo)價為6.1萬，該地塊的容積率僅為1.1同時又是被懋源拿走的，所以將來大概率是奔著大改善或者豪宅產(chǎn)品去了。