首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 豪宅客戶向來(lái)挑剔，這個(gè)海淀豪宅為何俘獲市場(chǎng)青睞

豪宅客戶向來(lái)挑剔，這個(gè)海淀豪宅為何俘獲市場(chǎng)青睞

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2024年10月12日 13:11

無(wú)論市場(chǎng)如何變化，豪宅的核心邏輯并沒(méi)有發(fā)生大的改變，臻貴地段+引領(lǐng)級(jí)產(chǎn)品是豪宅之所以為豪的立基之本。所以優(yōu)質(zhì)的豪宅，不僅有穿越周期的資產(chǎn)價(jià)值，更具備了當(dāng)代奢享的高端人居品質(zhì)。

而作為典范的豪宅之作，在其上，更注重與居住者的情懷與審美相匹配，在超越時(shí)間的設(shè)計(jì)哲思中，創(chuàng)造出具有精神共鳴的美，將豪宅的風(fēng)骨彰顯。

香山樾，以香山臻稀的文脈為續(xù)作，以中國(guó)人傳統(tǒng)的禮序?yàn)閮?nèi)在邏輯，從經(jīng)典與現(xiàn)代交融的設(shè)計(jì)哲學(xué)，到靜謐隱奢的居住體驗(yàn)；從創(chuàng)新定制的服務(wù)理念，到地脈文化的深度挖掘，以超越性的地段力、產(chǎn)品力、服務(wù)力、審美力，不斷探尋豪宅人居的全新表達(dá)，以卓越的場(chǎng)景藝術(shù)、穿透時(shí)間的經(jīng)典設(shè)計(jì)及鼎級(jí)的服務(wù)品質(zhì)，與高凈值圈層的內(nèi)心同頻，為高端人居立序。

隨著隱奢園林樣本一階、二階實(shí)景展示區(qū)的開(kāi)放，其獨(dú)有的臻貴地段位置、細(xì)致入微的匠心與產(chǎn)品呈現(xiàn)，受到高凈值客群的高度認(rèn)可，被譽(yù)為隱奢豪宅的典范之作。

北京海淀香山，豪宅香山樾成財(cái)富人群的“心頭好”

中國(guó)的核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)已成為全球買(mǎi)家的絕佳“抄底”對(duì)象。這其中，又以一線城市核心地段的千萬(wàn)級(jí)豪宅為佼佼者。

無(wú)論從財(cái)富精英的需求與認(rèn)知看，還是從優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)本身呈現(xiàn)的規(guī)律看，都呈現(xiàn)出豪宅“樸實(shí)無(wú)華卻顛撲不破”的價(jià)值規(guī)律——那就是核心城市、核心地段、稀缺產(chǎn)品。

當(dāng)資本開(kāi)始進(jìn)入中國(guó)、進(jìn)入地產(chǎn)，這類核心資產(chǎn)就像注入了“催化劑”，其價(jià)值愈發(fā)凸顯。而符合這一資產(chǎn)定律的，在首都北京，無(wú)疑首推海淀香山墅區(qū)的香山樾。自入市以來(lái)一直備受推崇，長(zhǎng)期占據(jù)北京豪宅成交榜前三，并多次榮膺銷(xiāo)冠。（數(shù)據(jù)來(lái)源：京樓銷(xiāo)售排行榜）據(jù)統(tǒng)計(jì)，在十·一假期7天，勁銷(xiāo)10.2億，這一數(shù)據(jù)，進(jìn)一步佐證了香山樾豪宅流量標(biāo)桿的市場(chǎng)號(hào)召力與認(rèn)可度！

香山樾所處的海淀香山墅區(qū)，位于三山五園區(qū)域。數(shù)百年來(lái)，歷代皇室貴族在此修建行宮別院，演化“貴隱香山，偉大山居”的人居進(jìn)程，而近現(xiàn)代，大量隱貴富豪將此作為家族居住的首選之地，并形成了北京的西貴富人區(qū)。與上海城市中心豪宅相比，香山樾更多了一重文脈與皇脈的歷史加持，這在全國(guó)又是高一檔的獨(dú)立存在，論天然稟賦，香山樾可謂是無(wú)可復(fù)制的所在，相較其他城市豪宅，其價(jià)值有過(guò)之而無(wú)不及。

區(qū)位示意圖

并且，在寸土寸金的北京，香山別墅區(qū)近20年來(lái)供應(yīng)不足10宗，由此可見(jiàn)區(qū)域的稀缺性。像香山樾這樣約7.38萬(wàn)㎡的“豪橫”占地，更是難得一見(jiàn)。據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，香山樾或是區(qū)域唯一在售高端純質(zhì)社區(qū)，容積率約1.05，全四層規(guī)劃，近乎是絕版，“典藏級(jí)”的土地使香山樾擁有了扛鼎時(shí)代核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的底氣。

宋式巔峰美學(xué)，財(cái)富精英都向往的“隱奢豪宅”

以今日而言，傳統(tǒng)文化的復(fù)興，使更多國(guó)人重新關(guān)注到宋式美學(xué)。宋人的雅，在表層物質(zhì)追求簡(jiǎn)素、質(zhì)樸之外，往往還包括了對(duì)精神文化和哲思意識(shí)的探討、對(duì)生命意義和自身價(jià)值的認(rèn)知。這種美學(xué)追求與今日社會(huì)的整體追求不謀而合，回歸自然，關(guān)照本我。憑借對(duì)宋式美學(xué)的深入研究與深刻理解，香山樾時(shí)時(shí)處處以宋為本，力求將中國(guó)尖峰時(shí)代的生活精神與生活意趣原韻復(fù)現(xiàn)，成就既歷史又當(dāng)代的隱奢豪宅典范。

首先，在建筑層面，香山樾始終堅(jiān)持，只有無(wú)法復(fù)制的產(chǎn)品，才能匹配城市隱貴階層的高端改善需求，才堪稱跨越時(shí)間的時(shí)代藏品。所以在建筑的創(chuàng)新上，香山樾不遺余力。聯(lián)袂當(dāng)代大師，以宋式審美為參照，通過(guò)意、形、色、韻、質(zhì)、空“建筑六法”，構(gòu)思區(qū)域罕見(jiàn)的全四層墅境大平層。

展示中心實(shí)景圖

九脊殿龍鱗瓦，配合定制懸魚(yú)樾，形成“魚(yú)躍龍門(mén)、步步高升”的美好寓意。南向立面將傳統(tǒng)文化引入，通過(guò)定制天青色仿汝窯陶板的創(chuàng)新性運(yùn)用，配合雅奢金鋁板的線條刻畫(huà)，實(shí)現(xiàn)“石嵌金、金鑲玉”的高貴感受。

展示中心實(shí)景圖

第二，在園林方面，香山樾更加注重歷史文化、在地文化的呼應(yīng)，也更加注重生活場(chǎng)域的營(yíng)造。以香山貴脈與土地肌理為本源，巧妙利用“一面香山、三面公園”的地形特色，取《溪山行旅圖》以及《千里江山圖》縱橫之形,融合《瑞鶴圖》與北宋國(guó)體瘦金體之意，精造五園十六景。接引西側(cè)香山、東側(cè)公園入院，以縱橫兩軸構(gòu)建游園歸家禮序與場(chǎng)域線索，琢就“西山東園中十字，一半香山一半城”的場(chǎng)域格局。

展示中心實(shí)景圖

第三，在空間維度，香山樾立足于時(shí)代高度，通過(guò)對(duì)中國(guó)高凈值家庭需求的深刻理解，提出大有可為的無(wú)界闊廳、恰到好處的面寬進(jìn)深、自得其所的家政空間三大豪宅創(chuàng)新空間理念，致敬當(dāng)代隱貴家族的人生主場(chǎng)。

超大LDK空間，聯(lián)通客、餐、廚，南北通透、渾然一體；南側(cè)旭格推拉窗整扇開(kāi)啟，無(wú)界聯(lián)通香山新鮮空氣。摒棄面寬最大化的視覺(jué)爽感假象，回歸生活本身應(yīng)有的舒適尺度；所有戶型配置家政專屬空間，家政間與其他功能空間自有距離，減少對(duì)生活空間干擾。

全開(kāi)間滿飄窗設(shè)計(jì)，首創(chuàng)飄窗空間PLUS，更大收納與休憩空間；室內(nèi)裝修以恰到好處的美學(xué)設(shè)計(jì)為導(dǎo)向，使用不繁瑣的空間和裝飾語(yǔ)言，開(kāi)創(chuàng)既獨(dú)立又不浮夸的生活態(tài)度，讓雅奢的生活藝術(shù)流淌在空間的情致之中，溫和之力，貫穿始終。

創(chuàng)意樣板間實(shí)景圖

一眼驚艷，香山樾的獨(dú)特“隱奢場(chǎng)域”

作為豪宅紅盤(pán)的香山樾，隱奢園林樣本二階實(shí)景展示區(qū)近期煥新綻放，通過(guò)全景式、真實(shí)景、真樓棟、真交付標(biāo)準(zhǔn)，使市場(chǎng)鑒證了什么是“千萬(wàn)級(jí)豪宅”應(yīng)有的產(chǎn)品力。早在今年5月，香山樾隱奢園林樣本一階實(shí)景展示區(qū)開(kāi)放時(shí)，就引發(fā)北京市場(chǎng)的強(qiáng)烈關(guān)注與深刻共鳴。

近期開(kāi)放的隱奢園林樣本二階實(shí)景展示區(qū)，也不負(fù)所望，誠(chéng)意滿滿。在對(duì)望香山的主入口、歸家動(dòng)線上采用中軸對(duì)稱式布局，強(qiáng)調(diào)歸家的禮儀與尊貴體驗(yàn)；層層院落，名木掩映，跌水、靜水，廊架，拱橋，卡座，平臺(tái)，石皮路面等營(yíng)造生動(dòng)的宅間花園，空間感豐富。

西側(cè)主入口大門(mén)處，對(duì)望香山四時(shí)，出入皆可欣賞絕佳美景，將香山每一刻盡致私藏。大門(mén)主動(dòng)退讓，適當(dāng)留白，形成藏風(fēng)聚氣的禮儀式廣場(chǎng)，彰顯大國(guó)門(mén)庭的氣度。九五之尊的數(shù)字比例打造橫向展開(kāi)的金屬屏風(fēng)，則外隔塵喧，內(nèi)涵氣韻，與匠藝大師等合作精心打磨，手工藝人的巧奪天工與現(xiàn)代技術(shù)的精準(zhǔn)制作相得益彰，與香山共輝，氣度卓然。

展示中心實(shí)景圖

從大門(mén)進(jìn)入，可見(jiàn)流瀑石廊與澄心庭院。質(zhì)樸渾厚的整石打造墻面，再現(xiàn)宋韻“山水畫(huà)屏”，精選山西黑板皮自然面，可以親手撫摸質(zhì)樸渾厚的自然面石材，感受從自中山林之氣。澄心庭院中，奔涌的泉水如珠玉輕淌，自然拙樸的泉臺(tái)，是在億萬(wàn)年自然中千錘百煉的天然石，進(jìn)過(guò)一次次切割與打磨而成；庭院側(cè)墻采用“氣韻幾何”的設(shè)計(jì)手法，用直線和體塊抽象演繹山水境界，自然晶體在石材中熠熠生輝，隱與貴的氣韻于泉音中洗滌塵埃。

展示中心實(shí)景圖

高定會(huì)所中，則更加注重保障生活質(zhì)感，愈發(fā)強(qiáng)調(diào)功能性，通過(guò)多功能廳，地下藝術(shù)廳、茶藝室、咖啡書(shū)吧、沙發(fā)休閑區(qū)、健身空間的打造，為業(yè)主營(yíng)造日常休閑放松的場(chǎng)域，同時(shí)也可作為奢適的第二會(huì)客空間。實(shí)際上，此次實(shí)景展示區(qū)開(kāi)放，仍有諸多細(xì)節(jié)與驚喜，需要到場(chǎng)細(xì)細(xì)感受。這些，都是香山樾拿出的滿滿誠(chéng)意。

浸潤(rùn)香山千年景致、萃取三山五園貴脈精華、雅集宋韻美學(xué)精華，香山樾將數(shù)百年盛世的人文肌理，藏于一園，營(yíng)造出半隱于市、半奢于山的當(dāng)代生活的隱奢大境。如此地段、如此低密的墅境大平層，可以被稱之為空前絕后的豪宅峰級(jí)作品，為中國(guó)高凈值家庭優(yōu)選。返回搜狐焦點(diǎn)首頁(yè)，查看更多