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撿漏高端酒店資產(chǎn)，5A景區(qū)希爾頓酒店低價(jià)起拍！

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2025年01月19日 16:12

四川一拍吉成拍賣有限公司將于2025年02月17日10時(shí)起至2025年02月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)四川省峨眉山市峨山街道冠秀路177號(hào)34、35、36幢（希爾頓酒店）進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)。

該標(biāo)的位于峨眉山市冠秀路與名山南路交匯處，毗鄰峨眉山景區(qū)峨秀湖，位置優(yōu)越交通方便。峨眉山景區(qū)以優(yōu)美的自然風(fēng)光、悠久的佛教文化、豐富的動(dòng)植物資源、獨(dú)特的地質(zhì)地貌著稱于世，被評(píng)為國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)，國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，更是中國(guó)四大佛教名山之一。作為環(huán)成都經(jīng)濟(jì)帶中接待成都溢出游客占比較高的景區(qū)，峨眉便具有相當(dāng)高的旅游熱度與巨量的客流。峨眉的旅游熱勢(shì)也是峨眉景區(qū)希爾頓歡朋酒店的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。

該標(biāo)的起拍價(jià)約為6632.9萬(wàn)元，保證金為335萬(wàn)元，加價(jià)幅度為5000元及其整數(shù)倍。該標(biāo)的建筑面積為6059.14平方米（76個(gè)產(chǎn)權(quán)證），土地使用面積為2254.01平方米。房屋用途為其他，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，為二手房，所在樓層為1-6層，精裝。其中72個(gè)為酒店每個(gè)房間產(chǎn)權(quán)證（總共房間產(chǎn)權(quán)約113間，其余41戶酒店房間為散戶小業(yè)主），剩余4個(gè)為酒店大廳、餐廳、健身房、游泳池溫泉等設(shè)施產(chǎn)權(quán)證。

需要注意的是，該標(biāo)的有租賃、有經(jīng)營(yíng)，已出租給希爾頓酒店使用，租金331.64萬(wàn)/年，半年交付一次，買受人需繼續(xù)履行租賃協(xié)議，出售方負(fù)責(zé)與承租方協(xié)調(diào)買受人重新簽訂租賃合同。酒店還有41戶小業(yè)主產(chǎn)權(quán)，如買受人需購(gòu)買剩余41戶產(chǎn)權(quán)，出售方盡全力配合全部購(gòu)買，出售方不保證其全部收回。

該標(biāo)的仍有抵押，抵押人為產(chǎn)權(quán)人，10年等額本息，貸款金額3200多萬(wàn)，目前還剩余2400萬(wàn)左右。

該標(biāo)的位置優(yōu)越交通方便，在峨眉山景區(qū)周邊，風(fēng)景不錯(cuò)。希爾頓歡朋酒店作為希爾頓旗下最大酒店品牌，在對(duì)客體驗(yàn)、服務(wù)品質(zhì)、運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷支持等方面都具備著巨大的優(yōu)勢(shì)。作為全球最大同時(shí)也是最成功的國(guó)際酒店品牌之一，希爾頓歡朋酒店在30個(gè)國(guó)家擁有超過(guò)2500家酒店。同時(shí)，在中國(guó)市場(chǎng)上，希爾頓歡朋酒店也是規(guī)模領(lǐng)先的國(guó)際中高端酒店品牌。

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