引碧桂園4.15億戰(zhàn)投 惠達(dá)衛(wèi)浴緣何受資本青睞?
??一個(gè)半月內(nèi)參與三家陶瓷衛(wèi)浴上市公司定增,碧桂園創(chuàng)投A股動(dòng)作不斷。所謂“君住長江頭,我住長江尾”,房產(chǎn)和家居作為同處大地產(chǎn)體系下的兩個(gè)子行業(yè),分別站在產(chǎn)業(yè)鏈的上下兩端,共飲一江水。
??隨著精裝房市場普及,兩者的關(guān)系愈發(fā)緊密。地產(chǎn)行業(yè)增速的放緩以及國家全裝修政策的普及推廣,房地產(chǎn)企業(yè)不斷向下延伸已經(jīng)成為趨勢,對于家居企業(yè)來說,同品類中多家上市企業(yè)被房企入股,也將有利于頭部品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手整合市場,提升行業(yè)集中度。
??碧桂園連續(xù)入股三家企業(yè) 后疫情時(shí)代房地產(chǎn)向下探身
??如果說之前布局橙家裝飾、現(xiàn)代筑美家居等戰(zhàn)略是碧桂園在泛家居領(lǐng)域的初步試水,2020年則是碧桂園對泛家居產(chǎn)業(yè)的一次正面進(jìn)擊,在這個(gè)特殊的年份,碧桂園連續(xù)入股三家上市陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)。
??4月12日,帝歐家居與碧桂園創(chuàng)投簽訂協(xié)議,帝歐家居非公開發(fā)行股票,碧桂園創(chuàng)投認(rèn)購4.99億元;5月5日,碧桂園創(chuàng)投約5億元認(rèn)購蒙娜麗莎2712萬股。本次發(fā)行完成后,碧桂園創(chuàng)投將持有蒙娜麗莎6.22%的股權(quán)。
??緊接著5月20日,惠達(dá)衛(wèi)浴發(fā)布公告,定增募資不超過5億元引入戰(zhàn)投碧桂園創(chuàng)投。其中碧桂園創(chuàng)投擬認(rèn)購金額上限為4.15億元。碧桂園創(chuàng)投將提名1名董事參與公司治理,雙方將在住宅、商場、 酒店等領(lǐng)域就衛(wèi)生潔具、陶瓷磚及裝配式整體浴室等產(chǎn)品進(jìn)行長期供貨合作。
??“巧合”的是,除碧桂園之外,近期還有不少其他房地產(chǎn)巨頭也在同步加強(qiáng)在家居領(lǐng)域布局:5月份,寶能集團(tuán)宣布投資21億元布局智能家居及裝配式建筑;恒某、龍湖等地產(chǎn)企業(yè)在通過開展家居業(yè)務(wù)或認(rèn)購股份等方式進(jìn)軍家居產(chǎn)業(yè);恒某、騰訊聯(lián)手打造的恒騰網(wǎng)絡(luò)則對外宣布,繼推出一站式家居建材商城恒騰蜜家后,又將進(jìn)入高端家具領(lǐng)域。
??專家分析,由于后疫情期間市場出現(xiàn)“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”的可能性增強(qiáng),房產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)正逐步回升,在精裝房領(lǐng)域,出于對定制家居的材料配置與儲備需求,地產(chǎn)開發(fā)商與供應(yīng)商開始謀求深度綁定。有數(shù)據(jù)顯示,目前精裝房在市場的滲透率仍未過半,且在單位使用面積成本趨高的背景下,消費(fèi)者對此需求巨大,B端高毛利家居企業(yè)或?qū)⑽顿Y機(jī)構(gòu)深度布局。
??上下游頭部品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 行業(yè)馬太效應(yīng)顯現(xiàn)
??房產(chǎn)向下延伸的同時(shí),家居企業(yè)也在向上發(fā)展,從雙方來看這都是一次皆大歡喜的聯(lián)姻。在相關(guān)公告中惠達(dá)衛(wèi)浴表示,未來將借力碧桂園促進(jìn)公司產(chǎn)品銷售,提高其在衛(wèi)浴領(lǐng)域的市場占有率,實(shí)現(xiàn)公司業(yè)績提升。除了提升供貨比和銷售業(yè)績,惠達(dá)和碧桂園的合作還在市場推廣、新產(chǎn)品開發(fā)和應(yīng)用、渠道建設(shè)與拓展、品牌增強(qiáng)與提升等方面發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。
??未來,這種聯(lián)姻會(huì)越來越多,地產(chǎn)商愿意付出的資金成本和占股比例也將更高。大量資金涌入對于家居行業(yè)而言無疑是件好事,企業(yè)擁有更多的資金進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)、市場拓展、優(yōu)化供應(yīng)鏈。同時(shí),地產(chǎn)商也會(huì)優(yōu)先選擇與其有業(yè)務(wù)合作且收益穩(wěn)定的大企業(yè)注資,這將形成行業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、強(qiáng)者恒強(qiáng)的馬太效應(yīng)。
??翻看惠達(dá)衛(wèi)浴歷年財(cái)報(bào)可知,在參與惠達(dá)衛(wèi)浴非公開發(fā)行之前,碧桂園創(chuàng)投所屬的碧桂園已和惠達(dá)衛(wèi)浴合作13年,一直是惠達(dá)衛(wèi)浴的戰(zhàn)略合作客戶,是惠達(dá)銷售前五大客戶之一。其中,2018年和2019年,惠達(dá)衛(wèi)浴則向碧桂園創(chuàng)投及其關(guān)聯(lián)方銷售產(chǎn)品,交易金額及占營收比例均有大幅提升。
??在擁有多年合作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,通過戰(zhàn)略入股的方式也將加強(qiáng)碧桂園與惠達(dá)衛(wèi)浴的緊密合作,發(fā)揮各自所長實(shí)現(xiàn)共贏。根據(jù)測算,此次非公開發(fā)行完成后,碧桂園創(chuàng)投將持有惠達(dá)衛(wèi)浴11.76%股權(quán),公司實(shí)控權(quán)不變,碧桂園創(chuàng)投進(jìn)入前五大股東之列。
??2019年惠達(dá)衛(wèi)浴工程渠道增速明顯,工程渠道實(shí)現(xiàn)收入7.33億,同比增長36.23%,占總收入比重由上年同期的 18.56%提升至22.83%。近年來,惠達(dá)衛(wèi)浴大力開拓工程渠道,在精裝修政策紅利的推動(dòng)下工程渠道快速放量,先后成為了上海世博會(huì)、北京世園會(huì)等一批國際、國家級會(huì)展和賽事的產(chǎn)品供應(yīng)商,已和保利、碧桂園、龍湖和寶能等頭部地產(chǎn)商開展戰(zhàn)略合作。
??(惠達(dá)衛(wèi)浴戰(zhàn)略合作伙伴)
??未來多方政策利好 惠達(dá)衛(wèi)浴逆勢而上全面發(fā)力
??從剛落幕的全國兩大會(huì)議來看,未來多方政策帶來強(qiáng)烈的利好信號,政府工作報(bào)告中頻頻提及的為企業(yè)減負(fù)、穩(wěn)定增長和擴(kuò)大就業(yè)、增加制造業(yè)中長期貸款、加大5G與新基建投入等關(guān)鍵信息,政策發(fā)力,復(fù)興經(jīng)濟(jì),給后疫情時(shí)代重點(diǎn)體現(xiàn)“美好人居生活”的家居行業(yè)發(fā)展釋放出利好。
??從市場宏觀數(shù)據(jù)來看,截至2019年,我國精裝修項(xiàng)目累計(jì)覆蓋全國231個(gè)城市,規(guī)模已達(dá)到322.8萬套,預(yù)計(jì)2020年我國精裝房開盤數(shù)量將達(dá)到360萬~400萬套、增速為20%~33%,2029年精裝房滲透率將達(dá)到80%,精裝房市場將保持持續(xù)增長。隨著精裝房、拎包入住等模式的推行,房產(chǎn)、家居、建材產(chǎn)業(yè)上下游粘合度不斷提升,當(dāng)流量越發(fā)集中到B端,像惠達(dá)衛(wèi)浴類工程業(yè)務(wù)強(qiáng)大的下游企業(yè)將占據(jù)明顯優(yōu)勢。
??此外,裝配式建筑、裝修也是國家目前大力倡導(dǎo)的新方向。疫情期間,武漢火神山和雷神山兩座醫(yī)院迅速拔地而起,裝配式建筑在其中發(fā)揮了巨大作用。在這方面,惠達(dá)衛(wèi)浴從早期就開始裝配式衛(wèi)浴布局,2019年順利投產(chǎn)的惠達(dá)住工,整體浴室生產(chǎn)基地年產(chǎn)能達(dá)到15萬套。今年加上與碧桂園的合作,或?qū)⑼苿?dòng)其裝配式整體衛(wèi)浴發(fā)展邁上新臺階,加大市場占有率。
??后疫情時(shí)代,大家對智能、健康、有機(jī)、便利、時(shí)尚等特性的美好生活追求變得更加強(qiáng)烈,便性型、體驗(yàn)型、時(shí)尚型的消費(fèi)模式仍然在重塑。新的環(huán)境和市場變化下,惠達(dá)衛(wèi)浴看到了更多機(jī)會(huì),包括很早就開啟整體化、智能化、生態(tài)化戰(zhàn)略推進(jìn),拓展新的流量方式,短視頻、直播、社交電商等;持續(xù)加強(qiáng)科技研發(fā)、智能制造的投入,實(shí)現(xiàn)各工序的自動(dòng)化、智能化生產(chǎn)……這些具有前瞻性的戰(zhàn)略布局正是基于未來市場不可阻擋的發(fā)展勢頭。
??遠(yuǎn)眺未來十年,無論是5G時(shí)代的重裝登場,還是40萬億新基建熱潮來襲,疫情過后經(jīng)濟(jì)迎來復(fù)蘇,這些熱潮背后隱藏著亟待被挖掘的新經(jīng)濟(jì)價(jià)值和潛力。而發(fā)起新一輪產(chǎn)業(yè)革命最好的應(yīng)用場景正是在于大家居行業(yè)和房地產(chǎn)領(lǐng)域,與城鎮(zhèn)化建設(shè)、老百姓美好生活相關(guān)的房地產(chǎn)和家居行業(yè)仍處于巨大的上升空間。如此大趨勢下,惠達(dá)衛(wèi)浴也將在這輪新時(shí)代浪潮中逆勢而上,迎來全新展望。(來源:樂居財(cái)經(jīng).家居 作者:張華)
相關(guān)知識
引碧桂園4.15億戰(zhàn)投 惠達(dá)衛(wèi)浴緣何受資本青睞?
碧桂園創(chuàng)投擬4.15億元入股惠達(dá)衛(wèi)浴
要聞 | 惠達(dá)衛(wèi)浴:碧桂園創(chuàng)投將不再作為戰(zhàn)略投資者參與定增
一個(gè)月內(nèi)第三家,碧桂園終止對惠達(dá)衛(wèi)浴4.15億戰(zhàn)略投資
碧桂園創(chuàng)投擬4.15億元認(rèn)購惠達(dá)衛(wèi)浴5060萬股
碧桂園創(chuàng)投再動(dòng)作!擬約4.15億元認(rèn)購惠達(dá)衛(wèi)浴5%以上股份
再投30億元,這個(gè)巨頭加速布局整裝衛(wèi)浴
資本豪客殺入泛家居如入無人之境,人們驚呼:碧桂園要干
資本豪客殺入泛家居如入無人之境,人們驚呼:碧桂園要干什么?
連續(xù)入股蒙娜麗莎、帝歐、惠達(dá),碧桂園為何如此著急
網(wǎng)址: 引碧桂園4.15億戰(zhàn)投 惠達(dá)衛(wèi)浴緣何受資本青睞? http://phxyyxgs.cn/newsview13387.html
推薦即時(shí)動(dòng)態(tài)
- 1屬鼠和屬兔的合不合 屬鼠的和 15773
- 2自建房造價(jià)多少錢一平米 2 10101
- 3大角鹿瓷磚 5712
- 4驪住水科技第四屆進(jìn)博會(huì)訪談實(shí) 5284
- 5愛情數(shù)字代表的意思大全 戀愛 5196
- 6天天315,品質(zhì)365!看聯(lián) 4934
- 7盧森地板2022新品觸感系列 4709
- 8世外康養(yǎng) 設(shè)計(jì)中國度假式居家 4460
- 9屬雞男與屬鼠女相配嗎 屬雞男 4416
- 10愛游戲聯(lián)手馬技俱樂部,開拓全 4249