柬埔寨買房子好嗎 外國(guó)人在柬埔寨買房的注意事項(xiàng)

近年，很多人開(kāi)始海外購(gòu)房，紛紛涌出國(guó)外到全世界各個(gè)角落購(gòu)置房產(chǎn)，比如：加拿大、澳大利亞、柬埔寨等地方。那么，接下來(lái)為大家介紹柬埔寨買房子好嗎及外國(guó)人在柬埔寨買房的注意事項(xiàng)。

柬埔寨買房子好嗎

1、在柬埔寨買房每年可以有6%的受益，可以把它當(dāng)成一個(gè)理財(cái)產(chǎn)品。

2、可以對(duì)沖人民幣貶值問(wèn)題，保值的沒(méi)問(wèn)題的。

3、跑了六趟惠陽(yáng)和大亞灣，最好還是沒(méi)有買成，覺(jué)得門檻對(duì)我來(lái)說(shuō)高了些，因?yàn)槎滓陨?，首付要五成甚至更多，而且利率上?0%-50%左右，這里首付是金邊一套房子的總價(jià)，加上限售，要持個(gè)五六年才能轉(zhuǎn)手，不適合我自己個(gè)人的情況。

外國(guó)人在柬埔寨買房的注意事項(xiàng)

1、年滿18歲，根據(jù)法律可以購(gòu)買2樓以上集合式住宅和公寓大樓，外國(guó)人可以持柬埔寨永久產(chǎn)權(quán)公寓，房產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)給下一代，是不需要繳納遺產(chǎn)稅的。

2、海外人只能買柬埔寨公寓或分契式產(chǎn)權(quán)房屋，其實(shí)這種房產(chǎn)大致上都是新項(xiàng)目，主要是開(kāi)發(fā)給海外投資，而一般這類房產(chǎn)都集中在金邊市中心和旅游地。

3、購(gòu)買柬埔寨房屋時(shí)，要注意底層是不能售賣給海外人士的，而且開(kāi)發(fā)商在達(dá)到70%海外買家后，會(huì)停止售賣，這表示海外買家應(yīng)采取主動(dòng)，以便得到更多的房源。

4、在柬埔寨買房可以支付美金和瑞爾兩種，而投資者可以提前準(zhǔn)備好，因?yàn)槊澜饏R率變化，可以在選房之前，計(jì)算好匯率變化和所需成本。

小編總結(jié)：關(guān)于柬埔寨買房子好嗎及外國(guó)人在柬埔寨買房的注意事項(xiàng)就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助，想了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。

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