柬埔寨買房子好嗎 外國(guó)人在柬埔寨買房的注意事項(xiàng)
近年,很多人開(kāi)始海外購(gòu)房,紛紛涌出國(guó)外到全世界各個(gè)角落購(gòu)置房產(chǎn),比如:加拿大、澳大利亞、柬埔寨等地方。那么,接下來(lái)為大家介紹柬埔寨買房子好嗎及外國(guó)人在柬埔寨買房的注意事項(xiàng)。
柬埔寨買房子好嗎
1、在柬埔寨買房每年可以有6%的受益,可以把它當(dāng)成一個(gè)理財(cái)產(chǎn)品。
2、可以對(duì)沖人民幣貶值問(wèn)題,保值的沒(méi)問(wèn)題的。
3、跑了六趟惠陽(yáng)和大亞灣,最好還是沒(méi)有買成,覺(jué)得門檻對(duì)我來(lái)說(shuō)高了些,因?yàn)槎滓陨?,首付要五成甚至更多,而且利率上?0%-50%左右,這里首付是金邊一套房子的總價(jià),加上限售,要持個(gè)五六年才能轉(zhuǎn)手,不適合我自己個(gè)人的情況。
外國(guó)人在柬埔寨買房的注意事項(xiàng)
1、年滿18歲,根據(jù)法律可以購(gòu)買2樓以上集合式住宅和公寓大樓,外國(guó)人可以持柬埔寨永久產(chǎn)權(quán)公寓,房產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)給下一代,是不需要繳納遺產(chǎn)稅的。
2、海外人只能買柬埔寨公寓或分契式產(chǎn)權(quán)房屋,其實(shí)這種房產(chǎn)大致上都是新項(xiàng)目,主要是開(kāi)發(fā)給海外投資,而一般這類房產(chǎn)都集中在金邊市中心和旅游地。
3、購(gòu)買柬埔寨房屋時(shí),要注意底層是不能售賣給海外人士的,而且開(kāi)發(fā)商在達(dá)到70%海外買家后,會(huì)停止售賣,這表示海外買家應(yīng)采取主動(dòng),以便得到更多的房源。
4、在柬埔寨買房可以支付美金和瑞爾兩種,而投資者可以提前準(zhǔn)備好,因?yàn)槊澜饏R率變化,可以在選房之前,計(jì)算好匯率變化和所需成本。
小編總結(jié):關(guān)于柬埔寨買房子好嗎及外國(guó)人在柬埔寨買房的注意事項(xiàng)就介紹到這里了,希望對(duì)大家有所幫助,想了解更多相關(guān)知識(shí),可以關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。
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