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押一付三可以住幾個(gè)月租房要注意哪些問(wèn)題

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年06月22日 10:43

大家都知道長(zhǎng)期在外工作的人都要先租房子，而租房子也不是一件容易的事，要么就是遇到不合適的房子，要么遇到一些押一付三或者是押一付一的情況。那么，押一付三可以住幾個(gè)月？租房要注意哪些問(wèn)題？接下來(lái)我們跟著小編一起來(lái)看看吧！

一、押一付三可以住幾個(gè)月

1、實(shí)際上租房合同上只要寫(xiě)了押一付三那就說(shuō)明至少要住3個(gè)月，就是說(shuō)你住不夠3個(gè)月也要按照收3個(gè)月的錢，說(shuō)白了就是你不住3個(gè)月也要按3個(gè)月的錢收取。

2、還可以和房東進(jìn)行協(xié)商，比如說(shuō)居住了一個(gè)月特殊原因不住了看下是否能退，但不過(guò)多半支付的押金不會(huì)退給你。具體還要與房東進(jìn)行商量和看租房合同，現(xiàn)在幾乎沒(méi)有房東愿意短租的，所以這一點(diǎn)一定要先和房東談，如果是遇到一個(gè)好的房東只要你提前申請(qǐng)退租，一般多少都給退你一些。

二、租房要注意哪些問(wèn)題

1、經(jīng)過(guò)中介租房可以避免一些風(fēng)險(xiǎn)，聯(lián)系好中介公司他可以直接幫你找你滿意的房源。如是在網(wǎng)上找個(gè)人出租的房子，就要多加小心，或者和朋友一起去簽約合同，在簽約合同時(shí)一定先要看清合同內(nèi)容，在看下房產(chǎn)證是否真實(shí)，一定要出示房產(chǎn)證原件，而且產(chǎn)證上都有印花稅票和帶有房屋圖紙以及產(chǎn)權(quán)號(hào)碼，產(chǎn)權(quán)人名字等等。

2、若不是房東本人，就必須要有房東本人寫(xiě)出委托書(shū)，還有公證過(guò)的證明，比如說(shuō)一些相關(guān)產(chǎn)權(quán)不是特別明確，就一定要先看代收取房租人的身份證與戶口本一些相關(guān)證件，要不然就是少支付一點(diǎn)錢，作為定金，這有這樣才能以免上當(dāng)受騙。

3、房東將房屋出租時(shí)有必須要多注意租客的素質(zhì)和租客的一些相關(guān)證件等，在一般情況下業(yè)主租金都有包含物業(yè)管理費(fèi)，所以在簽約時(shí)一定要提供租房發(fā)票。而在發(fā)票房租稅率的5%，這個(gè)是可以由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門所開(kāi)。