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迅猛增長的下沉市場及社區(qū)商業(yè)新機會：時尚家居生活廣場

來源：家居百科時間：2020年07月08日 17:18

??深耕三四五線城市的平臺正在迅猛崛起。趣頭條兩年上市，打破互聯(lián)網(wǎng)公司最快上市記錄。拼多多三年上市，市值躋身中國前十。快手估值達250億美元。中國三四五線城市人口超10億，互聯(lián)網(wǎng)藍海市場大于一二線城市。三四五線城市用戶接觸互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的時間比一二線城市晚約兩年。但隨著“抖音”，“快手”“今日頭條”等內(nèi)容豐富，視頻傳播速度極快的平臺用戶日益增長。基于下沉市場信息先達，物質(zhì)后補的特性，三四線城市下沉市場的增長機會也出現(xiàn)在做高性價比的品質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)平臺。

??隨著“下沉市場”話題同期開始展露頭腳的市場機會亦是商業(yè)運營行業(yè)關(guān)注的“社區(qū)型商業(yè)經(jīng)濟” 根據(jù)商務(wù)部發(fā)布的《中國零售行業(yè)發(fā)展報告》顯示，社區(qū)型購物中心優(yōu)勢突出，綜合指數(shù)69.8，運營能力97.4，是幾類購物中心中表現(xiàn)最好的類型。如果說都市型、區(qū)域型購物中心是城市商業(yè)體系的“主動脈”，那么社區(qū)型購物中心則像一根根“毛細血管”，深入到各個小家，更接地氣地豐富著我們的生活。

??基于以上，家居生活業(yè)態(tài)的發(fā)展機會逐漸進入商業(yè)投資和物業(yè)運營的視線。在廣東，簡愛家居集團，正在以“品質(zhì)生活+核心商業(yè)社區(qū)”為結(jié)合的模式，在高速城鎮(zhèn)化發(fā)展的下沉市場，深耕城市生活文化商業(yè)，重新定義傳統(tǒng)家居賣場的商業(yè)定位。

??重新定位家居渠道平臺，突破家居賣場商業(yè)多樣性天花板

??簡愛家居股份有限公司是全國知名一站式專業(yè)連鎖家居商場，植根偉人故里中山，立足珠三角，服務(wù)全中國。創(chuàng)立于2007年,總產(chǎn)值超過100億，已成功舉辦300多場創(chuàng)新營銷落地活動，服務(wù)覆蓋一億人群。坐擁城市CBD黃金商圈千萬人流，甄選500+家中高端家居品牌，是一個高品質(zhì)的家居生活與文化體驗平臺。簡愛家居深度挖掘購物中心商業(yè)與家居生活的融合模式在中山、江門、河源等多座珠三角城市，成功開出了中山石岐店、中山南區(qū)店、中山小欖店、中山古鎮(zhèn)店、河源店、惠陽店、江門緯豐店、中山小欖菊城店等多家經(jīng)典家居商場，吸引了500多家一線家具、家飾品牌的強勢進駐，打造一站式品質(zhì)生活家居購買。

??2016年起簡愛家居基于消費者端需求的變化，推出以性價比經(jīng)濟為核心的家居團購消費展「簡愛家博會」，在線下流量枯竭的紅海市場中強勢突圍，在“性價比經(jīng)濟時代”為消費者升級服務(wù)。以全新的地面拓展管理模式，高效引流，與商家相互賦能，創(chuàng)造驕人業(yè)績累計舉辦項目30 屆，入場總?cè)藬?shù)超過80萬人，平臺吸粉超過六十四萬人的強大吸引力，創(chuàng)下全年銷售訂單累計超過8萬的戰(zhàn)績。2020年6月6日-7日，京東、簡愛家居聯(lián)手推出創(chuàng)新家博會“京東·簡愛家博會”，率先融合電商+零售業(yè)態(tài)，居家全品類零售全渠道，作為2020年中山市首展如期順利圓滿火爆舉辦，于6月7日在中山博覽中心圓滿落幕，訂單總計超過6000單的傲人佳績。

??同年年底又陸續(xù)為消費者推出以“時尚生活方式”為核心的一站式家居用品及生活方式產(chǎn)品品牌「簡艾生活」。簡艾生活成立后6萬核心高客單付費用戶，鏈接200個時尚家居用品供應(yīng)商。致力于打造中國年輕人家居平臺性選擇，全球甄選，品牌整合，產(chǎn)品覆蓋時尚家居用品，創(chuàng)意家居和全屋軟裝套裝，重新對藝術(shù)，設(shè)計和生活結(jié)合進行探索，豐富消費者對于傳統(tǒng)家居賣場的認知。

??以消費者需求為創(chuàng)新發(fā)展動力，以產(chǎn)業(yè)效率升級為運營原則，簡愛家居深耕家居行業(yè)，駐扎珠三角，關(guān)注精細化運營，用小而美的模式不斷迭代其自身的業(yè)務(wù)和發(fā)展能力。

??家居渠道新定義+行業(yè)的新機會

??簡愛家居發(fā)動引擎正加大了馬力加快其華南市場布局的步伐，發(fā)展勢頭迅猛。相比行業(yè)內(nèi)眾多渠道品牌在“大而全“及一站式綜合體的發(fā)展投入，簡愛家居集團持續(xù)將發(fā)展方向投向了城市核心商圈的社區(qū)商業(yè)綜合體及商圈，且品牌升級以”時尚，藝術(shù)生活廣場“定位家居建材廣場，為核心商圈增加生活服務(wù)，及協(xié)助城市生活文化打造；從2020年開始，時尚生活藝術(shù)廣場項目將陸續(xù)以華南區(qū)域為核心落腳點加發(fā)展速度，其中簡愛家居江門緯豐店、中山小欖菊城店即將榮耀啟航。

??簡愛家居江門緯豐店

??江門緯豐店項目地處江門金融行政區(qū)位中心,毗鄰現(xiàn)代商務(wù)辦公商圈江門萬達廣場、時尚潮流消費匯悅城及十年成熟商業(yè)體益華廣場?？v享鉑金商業(yè)之繁華,坐擁城市配套之精華。定位創(chuàng)新主體性綜合商城，整體規(guī)劃5層，總建筑面積約6.1萬平方米，地下雙層停車庫，600多個停車位。首期經(jīng)營面積逾3萬m2，傾力打造“設(shè)計·藝術(shù)·生活·家”的高品質(zhì)家生活與文化體驗平臺。

??簡愛家居中山小欖菊城店

??中山小欖菊城店項目位于小欖舊城區(qū)與新城區(qū)交匯中心，背靠小欖傳統(tǒng)人居旺區(qū)，直面小欖五年發(fā)展規(guī)劃重點區(qū)。為消費者帶來前所未有的便捷購物體驗，將打造為規(guī)模大、檔次高、經(jīng)營品類全的線上線下一體家具、建材大型家具購物平臺，匯聚國內(nèi)外知名品牌，傾力打造家居建材購物中心。簡愛家居中山小欖菊城店面積60000平方米，20多萬平方商業(yè)群，簡愛家居中山小欖菊城店匯聚了國內(nèi)家居多個頂尖領(lǐng)袖品牌，整體賣場環(huán)境由行業(yè)知名設(shè)計公司精工細作而成，由專業(yè)策劃公司提供統(tǒng)一形象設(shè)計策劃，名品薈萃，定位高雅，“一站式”專業(yè)服務(wù)享受，是集購物、休閑、商務(wù)于一體的巔峰級專業(yè)家居名店廣場。

??簡愛家居匯聚國內(nèi)家居行業(yè)頂尖級領(lǐng)袖品牌，嚴格的進場控制模式完美詮注簡愛家居名店廣場品牌優(yōu)勢及高端品質(zhì)理念。簡愛家居憑借行業(yè)頂尖的人力資源和成熟的經(jīng)營資源，確立一條精確、時尚、藝術(shù)、生活的“完美家居”產(chǎn)品鏈，規(guī)劃以名牌家具為主體，以配套精品家居為補充的名品組合陣容。簡愛家居定位為中高端消費人群打造極品家居的專業(yè)賣場，“一站式”消費服務(wù)模式，為消費者傾力打造最高品質(zhì)的家居時尚、藝術(shù)、生活平臺。

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