2020精裝住宅展 | 29㎡，一家四口與寵物的快樂(lè)生活

專注住宅精裝體系、實(shí)踐中國(guó)精裝住宅的深家協(xié)精裝院，作為2020深圳國(guó)際精裝住宅展的主策展方，將于6月攜29㎡極小戶型的精裝成果，亮相深圳新國(guó)際會(huì)展中心1號(hào)館。

用戶畫(huà)像

潘亦楠：33歲，程序猿。

溫姣姣：33歲，產(chǎn)品經(jīng)理。

樹(shù)莓：7歲，二人的大女兒。

栗子：5歲，二人的小兒子。

皮同Python：全家的主子喵。

都說(shuō)程序猿和產(chǎn)品經(jīng)理不共戴天，未曾想，性格耿直的潘亦楠和才思敏銳的溫姣姣在“這必須改”、“這不能改”的熱情互動(dòng)中萌生了感情。他們戀愛(ài)3年，走入婚姻的殿堂，現(xiàn)已擁有一雙兒女和一只寵物貓。一線城市房?jī)r(jià)的壓力大，二人在不依靠父母的情況下，于33歲前完成首次置業(yè)。他們選擇了家庭模式的公寓，這里是二人在城市落腳實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的第一站，也是兩孩一貓的Neverland。

有這樣一家四口及其寵物要居住在29㎡的空間中，是否有空間利用率最大化的解決方案？如何探索出極小住宅公寓的更多可能性？

在房?jī)r(jià)居高不下的大背景中，小戶型憑借超高性價(jià)比成為市場(chǎng)剛需，被多數(shù)年輕的首次置業(yè)人群所偏愛(ài)。然而，極小戶型往往被用于做單身公寓或者同居公寓，而是否能用于家庭式的居住呢？市場(chǎng)對(duì)此打上了巨大的問(wèn)號(hào)。讓空間應(yīng)用具有更多可能性，讓其擁有更長(zhǎng)的生命周期，在對(duì)極小戶型設(shè)計(jì)上頗具經(jīng)驗(yàn)的深家協(xié)精裝院，又一次用成熟的解決方案，對(duì)這一市場(chǎng)課題做出了解答。

在29㎡的空間中，專注住宅精裝體系的深家協(xié)精裝院，憑借多年來(lái)為房企提供精裝住宅綜合解決方案的豐富經(jīng)驗(yàn)，帶著極小戶型多次落地推行的深度研究成果，提出了史無(wú)前例的創(chuàng)新試驗(yàn)方案。

為此，特別訪談了深家協(xié)精裝院關(guān)永康院長(zhǎng)：

關(guān)永康

深家協(xié)住宅精裝研究院｜院長(zhǎng)

深圳國(guó)際精裝住宅展｜發(fā)起人&總策展人

USIZE（優(yōu)舍住宅產(chǎn)業(yè)科技）｜創(chuàng)始人

中國(guó)住宅精裝產(chǎn)業(yè)化實(shí)戰(zhàn)專家，從事家具制造20余載，2014年6月，他成立深家協(xié)精裝院，從家具制造跨界地產(chǎn)精裝，專注住宅精裝戶型設(shè)計(jì)及體系研究。2016年首次在拎包入住體驗(yàn)館（深圳國(guó)際精裝住宅展前身）提出“逆推式集成設(shè)計(jì)”和“模數(shù)化系統(tǒng)”兩大底層邏輯，并堅(jiān)持應(yīng)用于精裝住宅設(shè)計(jì)，反響驚人。

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Q1：作為專注住宅精裝體系的知名研究機(jī)構(gòu)，精裝院的核心理念是什么？

關(guān)永康：這些年來(lái)，我們一直在堅(jiān)持實(shí)踐中國(guó)精裝住宅模數(shù)化、模塊化與標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，建立「逆推式集成設(shè)計(jì)」，深度研究中國(guó)家庭的居住形態(tài)和功能需求，以消費(fèi)者居家需求為設(shè)計(jì)原點(diǎn)確定目標(biāo)消費(fèi)群體的居家功能收納需求，研發(fā)出歸家、起居、餐廚、衛(wèi)浴、睡眠、書(shū)房、家政和穿搭九大空間收納體系，致力推動(dòng)中國(guó)住宅精裝產(chǎn)業(yè)化，為房企提供精裝住宅綜合解決方案。

Q2：你們?yōu)槭裁匆疃妊芯繕O小戶型？此次設(shè)計(jì)最大的亮點(diǎn)是什么？

關(guān)永康：高房?jī)r(jià)之后，高效利用面積成為設(shè)計(jì)的核心問(wèn)題。擁有二孩的年輕家庭、個(gè)性化的生活方式、極致的生活品質(zhì)，豐富的生活夢(mèng)想和有限的空間能否共存？這是我們?cè)O(shè)計(jì)要解決的問(wèn)題，也是設(shè)計(jì)的核心價(jià)值。

此次設(shè)計(jì)的亮點(diǎn)在于，要在僅有29㎡的空間滿足【夫妻2人+2個(gè)孩子+1只寵物】的家庭居住模式，同時(shí)還要保證極致的收納功能。所以，大家可以期待一下我們屆時(shí)在住宅展上展示的最終成果。

Q3：在精裝院的眾多研究成果中，分享一下成功落地推行的極小戶型案例？

關(guān)永康：廈門建發(fā)進(jìn)入到深圳的第一個(gè)項(xiàng)目——建發(fā)小巨蛋，賣得最火的38㎡“三房”戶型是由我們精裝院研究并實(shí)現(xiàn)的。這個(gè)戶型最終落地推行后，市場(chǎng)反響熱烈，這不僅是我們研究成果的一次成功落地，也證明了中國(guó)精裝住宅有著無(wú)限的可能性。

Q4：作為城市名片級(jí)住宅展的總策展人，如何看待精裝地產(chǎn)設(shè)計(jì)的未來(lái)？

關(guān)永康：全球趨勢(shì)、環(huán)保趨勢(shì)、消費(fèi)者??需求等??都決定了未來(lái)??精裝修住宅是必然結(jié)果，我認(rèn)為??這真的不是一個(gè)趨勢(shì)，??而是一個(gè)在5—10年內(nèi)將會(huì)蓬勃發(fā)展的??完整產(chǎn)業(yè)鏈。??所以再回歸到一個(gè)問(wèn)題上，近幾年在地產(chǎn)圈里，有400多個(gè)房企?倒閉了，因此如果??沒(méi)有產(chǎn)業(yè)鏈資源，未來(lái)更多小型房企??將會(huì)更快退出歷史舞臺(tái)，這是很現(xiàn)實(shí)也是很殘酷的事實(shí)。?

Q5：國(guó)際精裝住宅展進(jìn)入到第五個(gè)年頭，在此之前是一位實(shí)戰(zhàn)企業(yè)家，我們很好奇您身份的轉(zhuǎn)變？從策展人的角度而言，您認(rèn)為2020深圳國(guó)際精裝住宅展，最值得期待的亮點(diǎn)是什么？

關(guān)永康：其實(shí)這是個(gè)偶然，要從我的經(jīng)歷說(shuō)起。自我95年進(jìn)入家具制造業(yè)，這25年間，遇到過(guò)很多考驗(yàn)。自2012年開(kāi)始，在全國(guó)蜂擁而起的定制家具大規(guī)模擴(kuò)張，在終端零售市場(chǎng)搶占了很多份額。當(dāng)時(shí)只有中國(guó)出現(xiàn)了定制，而出現(xiàn)定制的原因是我們的房子戶型千奇百怪，導(dǎo)致人們不知道如何使用這個(gè)房子，所以出現(xiàn)了各種定制。意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題后，我開(kāi)始進(jìn)入住宅領(lǐng)域，系統(tǒng)地研究人居生活方式、戶型、精裝體系從一個(gè)實(shí)戰(zhàn)企業(yè)家轉(zhuǎn)向了研究者。

我們?cè)谙蛉珖?guó)呈現(xiàn)了很多的案例的過(guò)程中，與很多設(shè)計(jì)方建立了合作關(guān)系，與此同時(shí)很多人開(kāi)始問(wèn)我：“好東西為什么不分享出來(lái)呢？” 這也是我決定開(kāi)始深圳國(guó)際精裝住宅展的原因之一。終于在2016年，我們?cè)诋?dāng)時(shí)的“拎包入住體驗(yàn)館”正式將兩大底層邏輯“逆推式集成化設(shè)計(jì)”和“模數(shù)化系統(tǒng)”的應(yīng)用成果，向公眾展示了出來(lái)。當(dāng)時(shí)引起的業(yè)界大量關(guān)注是我們意料之外的，而隨后我也多了一重身份：深圳國(guó)際精裝住宅展的主策展人。

伴隨深家協(xié)精裝院的研究設(shè)計(jì)方案在甲方項(xiàng)目的持續(xù)落地，我個(gè)人的身份也變得更為多元，至于深圳國(guó)際精裝住宅展，實(shí)際上并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的、流于表面的作品展覽，它是一個(gè)深度鏈接起地產(chǎn)商、設(shè)計(jì)公司、材料商等整個(gè)產(chǎn)業(yè)的一場(chǎng)盛會(huì)，上下游企業(yè)將協(xié)作探討，共同研究和實(shí)現(xiàn)中國(guó)住宅精裝產(chǎn)業(yè)化變革的可能性。

想要了解更多內(nèi)容，請(qǐng)來(lái)2020深圳國(guó)際精裝住宅展！未來(lái)社區(qū)設(shè)計(jì)方案1：1落地呈現(xiàn)+精裝論壇主創(chuàng)設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)解密，精彩即將呈現(xiàn)。

深圳國(guó)際精裝住宅展自2016年開(kāi)始，由深家協(xié)精裝院院長(zhǎng)關(guān)永康先生發(fā)起，一直專注在精裝產(chǎn)業(yè)，鏈接全球精裝住宅領(lǐng)域頂尖設(shè)計(jì)力量與核心技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)，探尋城市空間規(guī)劃、建筑、住宅、室內(nèi)、部品、供應(yīng)鏈、后市場(chǎng)等領(lǐng)域間的有機(jī)關(guān)系，打造一年一度的住宅產(chǎn)業(yè)實(shí)踐與技術(shù)創(chuàng)新盛會(huì)，成為指引中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

2020深圳國(guó)際精裝住宅展將集聚來(lái)自中國(guó)及世界各地產(chǎn)業(yè)鏈頂端的地產(chǎn)商、建筑師、室內(nèi)及軟裝設(shè)計(jì)師、內(nèi)裝技術(shù)實(shí)施方、住宅部品設(shè)計(jì)方、家具制造商與經(jīng)銷商等豐富資源，并根據(jù)【都市生活方式中日建筑師聯(lián)展】【精裝住宅未來(lái)社區(qū)】【全裝配式精裝住宅工程展示區(qū)】【優(yōu)享會(huì)·國(guó)際精裝住宅產(chǎn)業(yè)論壇】【精裝建材&部品展示區(qū)】五大主題板塊，助推中國(guó)住宅精裝產(chǎn)業(yè)化加速進(jìn)程。

29㎡漫樂(lè)小屋1:1落地

2020年6月12日-15日

深圳國(guó)際會(huì)展中心1號(hào)館

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