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門窗滲水 要修還是要換?

來源:家居百科 時(shí)間:2020年10月13日 13:32

最近廣州迎來了持續(xù)性的雷雨天,不少市民會(huì)遇到老舊門窗漏水、滲水的煩心事。泡水時(shí)間一長(zhǎng),甚至?xí)?dǎo)致門窗附近的墻面脫落、地板起翹。那么,門窗漏水滲水是該修還是該換?記者了解到,如果是密封膠、門窗零件、墻面導(dǎo)致的漏水,則可以用維修解決;如果是門窗質(zhì)量、設(shè)計(jì)存在問題,或門窗已經(jīng)達(dá)到使用年限、老化,則需重新更換。如需更換新門窗,業(yè)內(nèi)人士建議消費(fèi)者,可根據(jù)區(qū)域來選擇門窗型材的厚度,高樓層居民可考慮抗臺(tái)風(fēng)的功能性門窗。換門窗的施工周期大致為3~4天,消費(fèi)者在此期間可正常居住。

原因:或是安裝、墻面出問題

聽說臺(tái)風(fēng)“韋帕”來襲,住在五羊新城的劉阿姨又開始“頭疼”了?!芭P室里的窗戶每逢暴雨天就會(huì)漏水。之前自己買防水膠補(bǔ)了補(bǔ),好了段時(shí)間現(xiàn)在反而漏得更嚴(yán)重了。難道是因?yàn)榉孔幼×藥资觊_始老化的原因嗎?”對(duì)此,記者咨詢了多位門窗業(yè)內(nèi)人士,發(fā)現(xiàn)門窗發(fā)生漏水的因素還不止于此。

“首先是門窗本身就存在設(shè)計(jì)問題?!毙聵?biāo)董事長(zhǎng)助理兼首席運(yùn)營(yíng)官余泓毅表示,“原先市場(chǎng)上有許多門窗是‘不合格’的,有的門窗在接縫處、開啟處漏水,大多是因?yàn)橘|(zhì)量問題導(dǎo)致的密封性不嚴(yán)。加上材料質(zhì)量不過關(guān),膠條、膠水、鉸鏈等使用壽命縮短、容易老化?!?/p>

除了產(chǎn)品本身質(zhì)量問題外,墻體影響和安裝操作也是導(dǎo)致門窗滲水的重要原因。其邦門窗市場(chǎng)部經(jīng)理姜獻(xiàn)永表示,墻體有裂縫的話,水就會(huì)滲入門窗的腔體中,造成漏水。“有些師傅在安裝時(shí),直接用水泥焊住門窗,時(shí)間一長(zhǎng)就容易出現(xiàn)裂縫”。寧固建材馬會(huì)家居展廳銷售郭利圍告訴記者,“正常來說安裝是先打發(fā)泡膠、再打防水膠,有的師傅可能防水膠沒打好,或是根本沒打防水膠,發(fā)泡膠長(zhǎng)時(shí)間露在外面,經(jīng)過幾個(gè)月就會(huì)粉化,導(dǎo)致出現(xiàn)墻體與框體之間漏水的情況?!?/p>

更換:施工一般3~4天 不影響居住

門窗出現(xiàn)問題,大多數(shù)消費(fèi)者會(huì)像劉阿姨一樣,先嘗試自行解決。然而不同的窗戶需檢查部位也不一樣?!叭绻峭评埃疵珬l是否卷起、是否脫毛等;如果是平開窗,要看膠條有沒有老化、脫落或卷起,膠條拼口是否斷開,墻面是否老化、開裂等”姜獻(xiàn)永建議,毛條、膠條等零件都可以更換,墻體問題則需找專業(yè)師傅來解決。余泓毅表示,如果漏水點(diǎn)是打膠部位,補(bǔ)膠或重新打膠就行了,但如果是門窗的排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題,則需要更換新門窗。

那么,更換新門窗是否會(huì)影響正常居???據(jù)了解,門窗的制作周期在30~40天左右,而拆舊窗+安新窗通常需要3~4天的時(shí)間,期間可以正常居住?!跋M(fèi)者可以選擇邊拆邊安裝的方式,比如上午拆舊窗、下午就安裝好新窗,這樣晚上能正常居住,也能保證家里的安全?!惫麌f,“不過具體施工時(shí)間還需看情況而定。如果是水泥焊住的門窗,那么拆除的施工時(shí)間將大大增加?!?/p>

更換新門窗時(shí),消費(fèi)者除了要對(duì)家具、地板、墻面進(jìn)行基本保護(hù)外,還要留意窗臺(tái)石的情況?!叭绻芭_(tái)石本身就存在裂縫,那么在拆除、安裝時(shí)極易損壞,建議消費(fèi)者直接更換。如果窗臺(tái)石本身完好無損,就可以繼續(xù)使用?!惫麌ㄗh,“不過因?yàn)槭挠捕炔灰唬膊荒馨俜职俦WC師傅施工時(shí)不會(huì)損壞”。此外,安裝完后,消費(fèi)者還需修補(bǔ)墻體和門窗鏈接處的油漆,以達(dá)到美觀效果。

選購(gòu):按區(qū)域選厚度 高樓層推薦功能性門窗

對(duì)于要更換門窗的消費(fèi)者而言,面對(duì)市場(chǎng)上琳瑯滿目的產(chǎn)品,該如何挑選呢?記者走訪了解到,目前市面上門窗分為國(guó)產(chǎn)和進(jìn)口兩種,按型材厚度區(qū)分。據(jù)了解,國(guó)產(chǎn)1.4毫米價(jià)格每平方米約1400~1500元、1.8毫米每平方米約1700~1800元;進(jìn)口1.8毫米每平方米約2100~2300元。另外,拆除舊門窗單獨(dú)收人工費(fèi)100元每平方米。

“消費(fèi)者可以根據(jù)區(qū)域來選擇門窗型號(hào)。”郭利圍建議,“比如臥室門窗,它對(duì)隔音效果要求較高,可以用進(jìn)口1.8毫米產(chǎn)品;陽(yáng)臺(tái)門窗面積較大,對(duì)隔音要求不是太高,可以選用國(guó)產(chǎn)1.8毫米,堅(jiān)固度較強(qiáng);衛(wèi)生間通常門窗的面積較小,只需要一、兩扇單獨(dú)窗戶,可以選擇性價(jià)比高的國(guó)產(chǎn)1.4毫米?!?/p>

除了傳統(tǒng)鋁合金門窗,現(xiàn)在市面上還出現(xiàn)了大量鋁木門窗,即外墻面是鋁合金、內(nèi)墻面是木質(zhì),受到不少喜愛木紋的消費(fèi)者青睞。不過美固詩(shī)門窗美居新生活店的銷售員林小姐告訴記者:“南方潮濕的天氣容易使木質(zhì)門窗發(fā)霉、生白蟻,一般是北方家庭用得較多,不建議南方家庭大面積地使用鋁木門窗”。

若想要木紋門窗,其實(shí)鋁合金也可以實(shí)現(xiàn)?!颁X合金可以噴繪上各種顏色和花紋,不過得另外收費(fèi)。進(jìn)口門窗噴繪木紋的價(jià)格十分高昂,建議消費(fèi)者選擇國(guó)產(chǎn)的,噴繪收費(fèi)在200~300元之間。”郭利圍表示。從外,鋁合金木紋除了價(jià)格貴些,后期修補(bǔ)還有局限。“如果木紋噴繪掉漆了,是不能修補(bǔ)到一模一樣的?!?/p>

推拉方式方面,姜獻(xiàn)永表示,平開窗的密封性比推拉窗要好,而家住樓層較高的消費(fèi)者,還可以考慮抗臺(tái)風(fēng)的功能性門窗。此外,還有業(yè)內(nèi)人士建議,可以使用隱藏排水系統(tǒng)防止雨水倒灌。遇到大風(fēng)大雨的天氣,風(fēng)力導(dǎo)致窗戶的排水系統(tǒng)受阻,雨水排不出去,就會(huì)慢慢地滲入室內(nèi),而隱藏排水系統(tǒng)就可以極大避免這個(gè)問題,有效防止雨水倒灌。

(轉(zhuǎn)載來源:信息時(shí)報(bào))

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