香河香江家居CBD項(xiàng)目涉嫌連環(huán)騙局 2千名業(yè)主投訴無門

??據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)3月31日?qǐng)?bào)道，由香江集團(tuán)開發(fā)的河北香河縣香江全球家居CBD項(xiàng)目涉嫌連環(huán)騙局。

??“既不招商，也不返還業(yè)主租金?！痹诰S權(quán)業(yè)主看來，該項(xiàng)目任由商場(chǎng)沉淪，2000多名業(yè)主資金被套，血本無歸。當(dāng)初宣傳中的后續(xù)拿地、開發(fā)更是成為了泡影。

??按照商場(chǎng)共有商鋪2500多套、2000余戶業(yè)主計(jì)算，業(yè)主估算，所有假發(fā)票涉案金額應(yīng)該在上億元。

??據(jù)深圳香江控股股份有限公司2011年年度報(bào)告顯示，該項(xiàng)目由深圳香江控股股份有限公司全資子公司香河錦繡香江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2011年3月參加香河縣國(guó)土資源局舉辦的國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，競(jìng)得地塊編號(hào)為[2010]第65號(hào)的土地使用權(quán)，面積為100畝，商業(yè)用途，土地總價(jià)為12000萬元。

?（圖片來源：深圳香江控股股份有限公司 2012 年年度報(bào)告截圖）

??該項(xiàng)目是香江控股對(duì)成都"香江全球家居CBD"商貿(mào)物流基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)制，加大商貿(mào)物流戰(zhàn)略基地建設(shè)拓展力度的總體戰(zhàn)略。香河香江全球家居CBD一期于2012年6月正式銷售，從已公布的2012年及2013年年度報(bào)告來看，該項(xiàng)目于當(dāng)年的預(yù)售比例分別為22.43%、65.51%，涉及的預(yù)收售樓款分別約為1.5億元、3.9億元。（2014年開始，公布的年度報(bào)告中不再顯示預(yù)售比例，主要預(yù)收售樓款只顯示年末余額和年初余額，且余額逐年減少。）

?（圖片來源：深圳香江控股股份有限公司 2015 年年度報(bào)告截圖）

??記者查詢香江控股歷年年度報(bào)告發(fā)現(xiàn)，除2012年及2015年年度報(bào)告中有簡(jiǎn)單涉及香河香江營(yíng)收及利潤(rùn)的資產(chǎn)公布外，其余年份均未公布該項(xiàng)目的營(yíng)收利潤(rùn)情況。

??此次，在2000余戶業(yè)主的集體發(fā)聲中，該項(xiàng)目涉嫌虛假宣傳、陰陽合同、售后返租以及開“問題發(fā)票”等問題也隨之浮出水面。（來源：家具頭條 ）

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