煥新內(nèi)城區(qū)域價(jià)值 北京城建·天壇府打造核心區(qū)盛世臻品

??物以稀為貴，是亙古不變的真理，這點(diǎn)體現(xiàn)在房產(chǎn)市場尤為突出。在北京，稀缺新盤區(qū)域不是朝陽和海淀，而是東西二城。近幾年，更是鮮有新盤供應(yīng)。因此，二環(huán)一出必是萬眾矚目。

??1月28日，北京城建·天壇府售樓處對(duì)外開放，作為目前北京首都功能核心區(qū)供應(yīng)的新盤項(xiàng)目，毫無疑問成為住宅市場的“新貴”。據(jù)了解，天壇府位于東城區(qū)南二環(huán)外永外地區(qū)，涵蓋住宅、辦公、商業(yè)、教育等眾多業(yè)態(tài)。項(xiàng)目覆蓋建筑面積約60-260㎡一至四居，首期推出建筑面積約60-135㎡入門級(jí)豪宅產(chǎn)品，僅規(guī)劃312套，后期產(chǎn)品全面升級(jí)，意味著這將成為入駐東城的絕佳機(jī)會(huì)。

??配圖：區(qū)域鳥瞰效果圖

??成就核心區(qū)盛世宅邸

??隨著首都功能核心區(qū)的提出，東、西城區(qū)成為北京“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)中的“一核”，亦是全國政治中心、文化中心和國際交往中心的核心承載區(qū)，歷史文化名城保護(hù)的重點(diǎn)地區(qū)，展示國家首都形象的重要窗口地區(qū)。

??早在2018年公示的《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》中就明確提出，北京東、西城不再新建房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目。首都功能核心區(qū)內(nèi)本就不多的新房，至此正式邁入藏品時(shí)代。

??天壇府為目前核心區(qū)內(nèi)僅有的新房項(xiàng)目，是北京城建地產(chǎn)依托得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，打造的核心區(qū)人文宜居力作。更優(yōu)的生活環(huán)境，更強(qiáng)的資源聚合，向著國際都會(huì)邁進(jìn)的首都功能核心區(qū)，成為全球?qū)嵙⑷巳旱闹脴I(yè)之選。

??北京城建·天壇府區(qū)位圖

??煥新內(nèi)城區(qū)域價(jià)值

??首都功能核心區(qū)作為北京城市生活的核心區(qū)，沉淀了風(fēng)霜與歷史，勾勒了潮流與繁華。盡管北京城市居住區(qū)邊界的不斷外擴(kuò)，越來越多的人開始向城市外沿撤離，但真正的內(nèi)城核心，始終是一座城市的靈魂。首都功能核心區(qū)傳承北京千年歷史文化、坐擁縱橫時(shí)代的交通動(dòng)脈、各大成熟商圈簇?fù)?，其價(jià)值是城市外沿望塵莫及的。

??然而，此前天壇府所在區(qū)域由于歷史遺留原因一直以平房為主，且人口密集、居住環(huán)境不便。在首都核心功能區(qū)的發(fā)展規(guī)劃下，北京正在積極推動(dòng)內(nèi)城產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)以及城市更新升級(jí)。近年來，對(duì)老北京保護(hù)力度逐步加大，創(chuàng)新舉措層出，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)老城保護(hù)與居民生活品質(zhì)提升的有機(jī)融合。

??北京城建積極響應(yīng)北京市“街區(qū)改造升級(jí)”號(hào)召，歷經(jīng)五年時(shí)間打造這一契合北京國際化都市的更新區(qū)域，天壇府復(fù)興內(nèi)城，與城市共同發(fā)展，給這個(gè)區(qū)域的居住品質(zhì)注入了鮮活的生命力。

??項(xiàng)目效果圖僅為示意

??書寫核心區(qū)宜居新篇章

??交通是城市發(fā)展的脈搏，是區(qū)域繁榮與否的重要標(biāo)志，于天壇府而言，便是坐享四衢八街的便利，擁有三橫兩縱的立體交通網(wǎng)，更有地鐵14號(hào)線、8號(hào)線、5號(hào)線三軌交匯。

??內(nèi)城核心，賦予天壇府教育資源亦是不俗，周邊匯聚了安樂幼兒園、第五幼兒園附屬實(shí)驗(yàn)園；一師附小、景泰小學(xué)；五十中分校、二中、匯文中學(xué)等，學(xué)府集萃，覆蓋幼、小、初全齡段教育體系。

??此外，周邊有方莊購物中心、天橋樂匯購物中心、新世界百貨等多個(gè)購物中心，東單、CBD等重點(diǎn)商圈環(huán)伺周邊。區(qū)域內(nèi)分布有北京口腔醫(yī)院（三甲）、北京中醫(yī)藥大學(xué)東方醫(yī)院（三甲）、友誼醫(yī)院（三甲）等各等級(jí)醫(yī)療場所，醫(yī)療資源豐富完善。

??園林效果圖僅為示意

??而今，在這擁有無數(shù)國家寶藏的600年祈天圣地天壇旁，國匠城建承國寶天壇之文脈，汲天壇地脈之福運(yùn)，攜華夏文脈之禮序，匠著一方中國傳世門庭—北京城建·天壇府，閑庭信步間，坐觀家國興榮之鼎禮大治。

??在建筑理念上，天壇府汲取中國古建的精髓，創(chuàng)新演繹了時(shí)代東方美學(xué)；園林設(shè)計(jì)上，復(fù)現(xiàn)中國傳統(tǒng)禮序規(guī)章，華蓋濃蔭，曲徑通幽，層層深入。

??生活配套完善、交通便利，從傳統(tǒng)建筑風(fēng)格到古典園林設(shè)計(jì)，從現(xiàn)代化的生活方式到與時(shí)俱進(jìn)的住宅文化，北京城建·天壇府坐擁千載人居文明積淀，成為時(shí)代人居的向往。

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