尚品宅配全力推進(jìn)整裝領(lǐng)域 數(shù)字化之路將引其走向何方?
今年以來,尚品宅配高層領(lǐng)導(dǎo)多次對外公開表示,公司將全面發(fā)力整裝領(lǐng)域,致力打造“看著BIM做裝修”的一站式家裝解決平臺。
(尚品宅配圣誕鳥整裝官網(wǎng)截圖)
近年來整裝已成為大家居行業(yè)各企業(yè)爭奪市場的切入口,產(chǎn)業(yè)鏈上下游均在通過全屋定制、整體家裝等方式加速布局。作為定制家居行業(yè)最早布局整裝的企業(yè),尚品宅配已在此領(lǐng)域深耕3年多時間。全面轉(zhuǎn)型整裝的戰(zhàn)略目標(biāo),從其一貫的務(wù)實(shí)經(jīng)營風(fēng)格來看,也絕非營造概念。
在目前披露的信息中,BIM似被作為尚品宅配整裝的重要利器。以軟件技術(shù)起家轉(zhuǎn)型家居行業(yè),信息化、數(shù)字化能力是其至始至終持有的核心競爭力。
科技創(chuàng)新、數(shù)字化發(fā)展、BIM,這些關(guān)鍵詞也在近日兩會中被多次提及。3月5日的政府工作報告提到:堅(jiān)持創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展,加快發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。加快數(shù)字化發(fā)展,打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)新優(yōu)勢。
尚品宅配的數(shù)字化之路是否將引領(lǐng)走向大家裝品牌,或者更遠(yuǎn)大的目標(biāo)?
布局整裝底氣:運(yùn)用數(shù)字化能力解決行業(yè)痛點(diǎn)
進(jìn)入整裝領(lǐng)域不難,但把整裝真正做好并實(shí)現(xiàn)規(guī)?;夹越?jīng)營是一個行業(yè)難題。
對于裝修公司來說,經(jīng)歷疫情之后,經(jīng)營方面的難點(diǎn)越發(fā)凸顯,比如獲客成本上升、成交率低;依賴設(shè)計師個體、軟硬一體設(shè)計難、所見非所得;全流程信息化打通難;施工管理缺乏系統(tǒng)化的計劃和調(diào)度、高度依賴人、客訴率高;供應(yīng)鏈管理難、庫存積壓;軟硬一起銷售難、硬裝利潤低、軟裝不專業(yè)……
而對于消費(fèi)者來說,裝修的難題和煩惱早已成為沉疴痼疾,比如總價不可控、施工貓膩多、設(shè)計吃回扣、處處不透明、工程總延期、交付質(zhì)量差、效果打折扣……并且硬裝與軟裝往往需要分別進(jìn)行,可能存在不適配、不協(xié)調(diào)的情況導(dǎo)致重新返工。家裝對于普通消費(fèi)者來說,往往是件耗費(fèi)時間精力還要拼運(yùn)氣的麻煩事。
總之,無論是B端還是C端,家裝痛點(diǎn)的核心是過于依賴人工從而使得各環(huán)節(jié)不可控。
如何解決這些問題,從技術(shù)角度切入是很多企業(yè)的選擇,但也形成了不同模式。一種是以三維家、酷家樂為代表的家居軟件服務(wù)公司,在技術(shù)層面有一定優(yōu)勢,但在實(shí)際落地應(yīng)用方面比較欠缺;二是以東易日盛為代表的裝飾公司,營銷方面更為突出,在信息化技術(shù)方面的支撐較弱;三是以尚品宅配為代表的公司,憑借軟件起家轉(zhuǎn)型家居行業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢與多年行業(yè)沉淀,針對上述行業(yè)難點(diǎn),通過信息化技術(shù)的不斷迭代與完善,在BIM系統(tǒng)深化賦能下的整裝,經(jīng)過大體量項(xiàng)目實(shí)踐,已形成較為成熟的應(yīng)用體系。
盡管尚品宅配今年開始高舉整裝大旗,但實(shí)際上早在2017年便依靠其信息化技術(shù)優(yōu)勢,打造了HOMKOO整裝云賦能家裝行業(yè),幫助中小家裝企業(yè)拓展全屋整裝業(yè)務(wù)能力、實(shí)現(xiàn)服務(wù)模式升級,目前整裝云會員超過3000家。2018年尚品宅配圣誕鳥自營整裝門店開業(yè),目前在廣州、佛山、成都、南京開放。
據(jù)公開資料顯示,2019年尚品宅配圣誕鳥整裝開始重點(diǎn)發(fā)力交付質(zhì)量,其中主要舉措之一是通過BIM構(gòu)建強(qiáng)大的整裝技術(shù)平臺。2021年尚品宅配將調(diào)整策略招大商開大店,并發(fā)力扶持和培育優(yōu)質(zhì)的加盟商轉(zhuǎn)型整裝。
2017年,尚品宅配董事長李連柱便預(yù)見了家裝BIM的未來。他說:“BIM一定會對裝飾行業(yè)做出極大的改變。BIM系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)是信息化,這個信息化不僅帶給設(shè)計端的優(yōu)越性,也會改變施工端以及整個家裝,是整個生命周期的解決方案?!?/p>
對于行業(yè)痛點(diǎn)及解決方法,尚品宅配是早已洞察先機(jī)的。追根溯源,尚品宅配全面轉(zhuǎn)型整裝也是由其本質(zhì)屬性所決定的,那就是“以用戶需求為導(dǎo)向”的C2B模式。尚品宅配2004年從圓方軟件轉(zhuǎn)型做家居行業(yè),率先提出全屋定制概念并促使行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰曾對外表示,尚品宅配成立的初衷是想做成一個平臺式的家居服務(wù)解決方案商,消費(fèi)者對房子有什么需求導(dǎo)向,尚品宅配就去解決。從其發(fā)展路徑來看,尚品宅配多年來的發(fā)展也確實(shí)都緊密圍繞這一理念,以創(chuàng)新科技服務(wù)家居,通過不斷解決家居消費(fèi)痛點(diǎn)成就消費(fèi)者家居夢想。如今,通過幾年的沉淀積累與技術(shù)迭代,在不斷實(shí)踐中為如今的全面轉(zhuǎn)型奠定了堅(jiān)實(shí)基石。
企業(yè)的數(shù)字化能力固然是未來整裝能走向整裝工業(yè)化(規(guī)?;┑囊粋€必要能力,而企業(yè)的發(fā)展初心決定它能走得多遠(yuǎn)。這也是尚品宅配全力推進(jìn)整裝轉(zhuǎn)型的底氣所在。
BIM“黑科技”:新一代數(shù)字化整裝的能量
尚品宅配集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)中心負(fù)責(zé)人指出,推動整裝業(yè)務(wù)的發(fā)展重點(diǎn)是業(yè)務(wù)數(shù)字化、產(chǎn)品裝配化、施工標(biāo)準(zhǔn)化。
這些都離不開上文提到的BIM。BIM究竟是什么,對于其整裝有何重要意義?根據(jù)筆者從尚品宅配獲得的信息,簡單來說,BIM是一個家裝全流程信息化系統(tǒng)和應(yīng)用工具。
BIM是建筑信息建模的英文縮寫,一般應(yīng)用在較為復(fù)雜的大型建筑上,如摩天大樓、大型機(jī)場等。它通過虛擬設(shè)計、體驗(yàn)和建設(shè)模擬、反復(fù)演練建造全周期,可以提前發(fā)現(xiàn)不足、優(yōu)化項(xiàng)目組織、提高整體建造品質(zhì)和效率。
尚品宅配將BIM的思路引入到家裝,通過自研發(fā)家裝行業(yè)適用的BIM系統(tǒng),提前模擬裝修的全過程(包括虛擬裝修設(shè)計、材料成本核算、施工模擬、指導(dǎo)施工、施工驗(yàn)收等),并且通過可視化技術(shù)來清楚呈現(xiàn)。在信息化技術(shù)領(lǐng)域,尚品宅配再次成為“第一個吃螃蟹的人”。
BIM對于解決整裝中的諸多問題具有革命性作用。
比如,普通裝修公司用前端銷售設(shè)計軟件出設(shè)計方案和效果圖,然后深化團(tuán)隊(duì)根據(jù)設(shè)計方案從零開始建模、出施工圖,花費(fèi)大量人力,效率低,且材料算量可能不精準(zhǔn);有些體量小的裝企/裝修隊(duì)?wèi){經(jīng)驗(yàn)去購買材料和施工,時間、材料成本都極易失控。同時,施工過程受限于施工人員的個人水平,比如項(xiàng)目管理調(diào)度能力、裝修工人的理解能力、信息缺失或誤讀等,任一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題可能就需要返工,增加無意義的消耗和成本浪費(fèi)。
尚品宅配通過BIM的應(yīng)用,可提前模擬裝修全流程,提前發(fā)現(xiàn)及規(guī)避在裝修中可能存在的施工問題;輸出精準(zhǔn)的材料訂單、全套施工圖紙、調(diào)度指令、5G施工模型,不再完全依賴于施工人員的個人能力,從而有效規(guī)避出錯、提高效率、降低成本。
筆者實(shí)地走訪尚品宅配的整裝工地,發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場一直放置著一個5G數(shù)字工地指揮屏,實(shí)時顯示目前施工指令與進(jìn)度,施工人員只要點(diǎn)擊屏幕,便能查看到施工所有節(jié)點(diǎn)、施工圖紙與三維模型;用戶也可以通過手機(jī)掃描二維碼獲取同步信息,從設(shè)計效果圖、硬裝施工圖到材料清單、施工情況、交付標(biāo)準(zhǔn)等,全部一目了然。
尚品宅配將其定義為“新一代數(shù)字化整裝”:5G數(shù)字工地讓人指揮人,變成機(jī)器指揮人,每個物體都有“標(biāo)簽”,每道施工都有標(biāo)準(zhǔn);系統(tǒng)則指揮人+調(diào)配物,完成施工作業(yè),讓大規(guī)模、長周期、多環(huán)節(jié)的硬裝施工得以有序進(jìn)行。
據(jù)了解,尚品宅配2020年三季度自營圣誕鳥整裝增長亮眼,交付工地數(shù)676個,較2019年同期交付工地數(shù)增長81%。目前在建的整裝工地有1000多個,這樣大體量的整裝工程,如果僅依靠人進(jìn)行管理很難保證交付品質(zhì)的穩(wěn)定性,而通過BIM則能實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn),這也使得尚品宅配整裝規(guī)?;?jīng)營成為可能。
在近期投資者調(diào)研會上,尚品宅配集團(tuán)高層表示,從設(shè)計、出施工圖、算量清單到后端施工交付,形成一個全數(shù)字化協(xié)同管理的服務(wù)流程,提升效率、節(jié)約成本,根本性提升裝企管理水平和項(xiàng)目協(xié)同能力,實(shí)現(xiàn)客戶滿意度提高和盈利能力提升的“雙贏”局面。
大家裝未來業(yè)態(tài):數(shù)字化引領(lǐng)下的無限可能
隨著我國一二線城市新房進(jìn)入存量時代,二手房交易占比將逐步加大,加上消費(fèi)觀念升級,家裝行業(yè)迎來加速繁榮的機(jī)會。根據(jù)億歐智庫《2020-2021家居行業(yè)年度盤點(diǎn)與趨勢洞察》報告顯示,預(yù)計2021年整裝行業(yè)的市場規(guī)模將達(dá)到8685.82億元,并將持續(xù)保持20%以上的年增速高速發(fā)展。
整裝爭奪戰(zhàn)可能會重構(gòu)家居家裝行業(yè)格局,并推動我國家居消費(fèi)的再度升維。
尚品宅配認(rèn)為,目前尚品宅配整裝為1.0模式:即基本實(shí)現(xiàn)數(shù)字化,把每一個客戶的家庭空間數(shù)字化,信息化,從前端所見即所得的設(shè)計,到后端的硬裝交付施工環(huán)節(jié),通過信息化串聯(lián)起來。未來整裝2.0將逐步降低對工人的依賴,在每一個工地去實(shí)現(xiàn)偏裝配式、偏干法工藝和交付。尚品宅配在1.0階段中持續(xù)夯實(shí)數(shù)字化、信息化能力,已經(jīng)具備了很好的市場競爭力。伴隨著未來3-5年裝配式產(chǎn)品、干法施工的逐步成熟,未來整裝工業(yè)化、規(guī)?;那熬笆侵档闷诖?。
近日,在尚品宅配2021大店發(fā)展戰(zhàn)略研討會上,尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰提出,面對新型家裝市場,尚品宅配將成為集全屋整裝+全屋定制+全屋配套于一體的,解決有關(guān)“家”的一切問題的服務(wù)商。技術(shù)與模式的創(chuàng)新,遠(yuǎn)勝于戰(zhàn)術(shù)糾纏。
作為以科技創(chuàng)新內(nèi)核推動發(fā)展的家居界“異類”,尚品宅配在數(shù)字化的應(yīng)用與實(shí)踐方面已走在行業(yè)前端。尚品宅配1月發(fā)布的2020年度業(yè)績預(yù)告指出:公司加大未來面向整個家居空間數(shù)字化能力的投入,為未來整裝走向整裝工業(yè)化(規(guī)?;┳龊脺?zhǔn)備;同時公司也在持續(xù)加強(qiáng)大數(shù)據(jù)、人工智能、科技大基建和整裝新品研發(fā)的投入。
從過往的經(jīng)營數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn),這家“技術(shù)流”家居企業(yè)在研發(fā)方面的投入數(shù)億元,遠(yuǎn)超同行。筆者認(rèn)為,尚品宅配一直堅(jiān)持以創(chuàng)新模式解決用戶需求的戰(zhàn)略方向,是引領(lǐng)其發(fā)展突圍的關(guān)鍵,其志向與格局可能比我們想象的更寬廣。相信它將持續(xù)探索新的領(lǐng)域,創(chuàng)造家居家裝行業(yè)全新業(yè)態(tài)。
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