估值150億,紅星美凱龍愛琴海集團沖擊上市
??據(jù)IPO早知道消息,紅星美凱龍旗下商管板塊上海愛琴海商業(yè)集團股份有限公司(以下簡稱愛琴海集團)近期正籌備赴港上市。據(jù)稱紅星美凱龍目前對愛琴海集團估值預(yù)期,約在120-150億元左右。
??愛琴海集團前身為紅星商業(yè),成立于2013年,2018年正式啟用“愛琴海集團”作為新的商業(yè)管理品牌。
??愛琴海集團目前是紅星美凱龍集團旗下進(jìn)行城市綜合體及商業(yè)購物中心籌建、招商、運營的管理平臺,依托紅星美凱龍的集團背景,愛琴海集團利用介入式管理、大營運體系以及豐富的資本通路,幫助合作伙伴實現(xiàn)資產(chǎn)運營、資產(chǎn)盤活、資產(chǎn)升值的目標(biāo)。
??公開資料顯示,目前愛琴海集團所運營的愛琴海購物公園已經(jīng)進(jìn)入北京、上海、天津、重慶、常州、成都、蘇州、慈溪、昆明、福州、蘭州、唐山、大同等100余個城市,商業(yè)管理總面積近1900萬平方米,躋身國內(nèi)最具發(fā)展力的購物中心品牌之列。
??據(jù)紅星美凱龍控股集團公開資料顯示,2019年至2020年上半年,愛琴海集團營收分別為16.05億元和4.61億元,毛利率對應(yīng)為63.25%和51.85%。紅星美凱龍控股集團表示,由于“愛琴?!逼放粕性谄鸩诫A段,收入占比相對較小,但未來其商管業(yè)務(wù)會是紅星美凱龍控股集團一個重要的盈利增長點。
??紅星美凱龍集團由車建興和車建芳兄妹倆在2007年共同出資組建。
??2015年6月,由紅星美凱龍集團持股55.32%的紅星美凱龍家居集團股份有限公司(以下簡稱“紅星美凱龍”)登陸港交所;2018年1月,紅星美凱龍再登陸A股,成為中國家居零售行業(yè)A+H第一股。
??如若愛情海集團上市成功的話,紅星美凱龍集團將在港股再擁有一個上市平臺。
??(來源:77度)
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