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婚后父母買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房子怎么區(qū)分婚前婚后

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2021年04月15日 19:24

眾所周知，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不斷往上漲，由于自己的經(jīng)濟(jì)有限，很多人在結(jié)婚之后父母就會(huì)給新人購(gòu)買一套屬于他們自己的港灣。那么，婚后父母買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？房子怎么區(qū)分婚前婚后？接下來(lái)我們跟著小編一起來(lái)了解吧！

一、婚后父母買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、首先我們還要看房屋登記在誰(shuí)的名下，若是登記到兩人的名下的話這種就屬于是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，否則就不屬于。

2、還要按照婚姻法相關(guān)規(guī)定，結(jié)婚之后由一方父母所出資為子女買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下，那么就按照婚姻法直接視為對(duì)自己子女贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)就直接被認(rèn)定是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、還有就是雙方父母一起出資給兩人買的不動(dòng)產(chǎn)，而且產(chǎn)權(quán)登記到一方子女名下的，那該不動(dòng)產(chǎn)直接就被認(rèn)定是雙方根據(jù)父母出資份額共有，除非當(dāng)事人有額外約定除外。

二、房子怎么區(qū)分婚前婚后

1、首先我們要按照以買房合同為準(zhǔn)簽約日在結(jié)婚證之前就屬于婚前財(cái)產(chǎn)，并且在我國(guó)婚姻法的條例夫妻一方在婚前簽約了不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，就會(huì)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支付首付款并且在銀行貸款，那婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記就在于首付款支付方名下，因此離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)就必須要由雙方進(jìn)行協(xié)商處理。

2、協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的話，那人民法院就可以直接判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，還未歸還貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)事件，而且雙方結(jié)婚共同還貸支付的款項(xiàng)和一些對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)部分，因此在離婚時(shí)就必須要按照婚姻法的條例進(jìn)行，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行一些補(bǔ)償。

3、按照婚姻法，當(dāng)兩人離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)一般都是由雙方協(xié)商進(jìn)行處理，如果是協(xié)商不一致，之后再由人民法院按照財(cái)產(chǎn)情況，照顧子女與女方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了婚后父母買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎以及房子怎么區(qū)分婚前婚后的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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