智慧人居時(shí)代，智能家居系統(tǒng)將成為精裝房新寵

在“萬(wàn)物智聯(lián)”數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的技術(shù)深化下，傳統(tǒng)地產(chǎn)、家居正悄然發(fā)生著質(zhì)的蛻變，更高效的連接、管理及控制，更便捷、高品質(zhì)的生活方式，擊破了傳統(tǒng)認(rèn)知，并激發(fā)了市場(chǎng)的科技創(chuàng)新、模式創(chuàng)新和智能創(chuàng)新，智慧人居成為精裝地產(chǎn)市場(chǎng)新賽道，智能家居系統(tǒng)逐漸成為精裝地產(chǎn)市場(chǎng)新寵。

市場(chǎng)規(guī)模：智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模超7萬(wàn)套，配套量達(dá)8%

根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤3.0顯示：2021年1-5月，精裝地產(chǎn)市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模7.13萬(wàn)套，較去年同期增長(zhǎng)近50個(gè)百分點(diǎn)，遠(yuǎn)超智能門鎖及智能開(kāi)關(guān)等部品增長(zhǎng)。在精裝大盤市場(chǎng)整體下滑同時(shí)，智能家居系統(tǒng)逆勢(shì)高增。從配套率來(lái)看，近年智能家居系統(tǒng)在精裝市場(chǎng)配套率逐年遞增，2021年1-5月，智能家居系統(tǒng)配套率為8%，增長(zhǎng)2.9個(gè)百分點(diǎn)。雖然目前智能家居系統(tǒng)配置率還處于較低水平，但長(zhǎng)期來(lái)看，智能家居系統(tǒng)作為數(shù)字化家庭轉(zhuǎn)型的重要工具，未來(lái)將持續(xù)增長(zhǎng)。

區(qū)域分析：華東地區(qū)遙遙領(lǐng)先，東北地區(qū)領(lǐng)銜高增

從區(qū)域表現(xiàn)來(lái)看，華東地區(qū)由于得天獨(dú)厚的區(qū)位條件和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力, 承接著部分一線城市外溢性和投資性需求，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭良好，是精裝地產(chǎn)主戰(zhàn)場(chǎng)，智能家居系統(tǒng)的配套規(guī)模也全國(guó)領(lǐng)先。據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)精裝羅盤3.0數(shù)據(jù)顯示：2021年1-5月，華東地區(qū)精裝地產(chǎn)市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模2.85萬(wàn)套；華南地區(qū)緊隨其后，配套規(guī)模達(dá)1.69萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)近270個(gè)百分點(diǎn)；其次為西南地區(qū)，2021年1-5月西南地區(qū)智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模為1.06萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)13.5%，配套率超過(guò)9%；東北地區(qū)精裝地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模較小，智能家居系統(tǒng)配套較少，僅0.28萬(wàn)套，但增速高達(dá)1384.7%，這主要是基于去年同期東北地區(qū)精裝住宅市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配置較少，基數(shù)較低，而今年沈陽(yáng)新上馬的萬(wàn)科翡翠觀瀾、中糧美悅府等均開(kāi)始引進(jìn)智能家居系統(tǒng)，帶動(dòng)了東北區(qū)智能家居系統(tǒng)的快速成長(zhǎng)。

2021年1-5月精裝修市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配套區(qū)域規(guī)模及同比

數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤3.0

城市分析：南京、成都引領(lǐng)市場(chǎng)，常州、重慶配套率已超過(guò)40%

從城市等級(jí)來(lái)看，目前新一線城市精裝市場(chǎng)快速發(fā)展，智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模也一直保持領(lǐng)先，據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)精裝羅盤3.0數(shù)據(jù)顯示：2021年1-5月，新一線城市精裝市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)配套規(guī)模2.86萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)34.2%，配置率為9.6%；一線城市及四線城市發(fā)力，配套規(guī)模分別為0.86萬(wàn)套、0.20萬(wàn)套，較去年同期分別增長(zhǎng)102.6%、170.1%。其中一線城市配置率居于首位，為11.7%。

分城市看，精裝市場(chǎng)智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品TOP10城市中，南京配套規(guī)模7801套，居于首位，除成都外其他城市配套規(guī)模均高速增長(zhǎng)，北京更是實(shí)現(xiàn)超高速增長(zhǎng)，增速達(dá)2030.5%，后勁十足；目前TOP10城市智能家居系統(tǒng)配套率均已超過(guò)14%，其中重慶及常州已超過(guò)40%，達(dá)到44.5%、49.3%。

2021年1-5月精裝修智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)TOP10城市配套規(guī)模

數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)羅盤3.0

隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、5G等前沿技術(shù)的不斷發(fā)展，80后、90后乃至00后一代青年人成為家庭主力軍，“懶人經(jīng)濟(jì)”崛起，品質(zhì)化、智能化的家居產(chǎn)品對(duì)年輕人產(chǎn)生了強(qiáng)大的吸引力，全屋智能已經(jīng)成為智能家居行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。智能家居系統(tǒng)能夠真正解放雙手，通過(guò)各產(chǎn)品之間的聯(lián)動(dòng)能力，實(shí)現(xiàn)全屋智能的場(chǎng)景應(yīng)用，迎合現(xiàn)代智慧家居需求，未來(lái)必將在精裝地產(chǎn)市場(chǎng)大放異彩。

文章來(lái)源：奧維云網(wǎng)

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