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住宅辦理營業(yè)執(zhí)照可以嗎需要哪些手續(xù)

來源：家居百科時間：2020年04月13日 18:18

目前很多人都選擇自己創(chuàng)業(yè)，那創(chuàng)業(yè)就需要辦公點，而為了節(jié)約成本就選擇將自己所居住的地方設(shè)為辦公點，在辦理營業(yè)執(zhí)照時，固定所在地址就填寫居住地址。那么住宅辦理營業(yè)執(zhí)照可以嗎？需要哪些手續(xù)？接下來我們跟著小編一起來看看吧！

一、住宅辦理營業(yè)執(zhí)照可以嗎

1、住宅可以辦個體營業(yè)執(zhí)照，首先房屋一般都要商用房產(chǎn)或者是商住兩用房產(chǎn)才可以的。但是也有一些地區(qū)是有住改商政策，也就是說通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子去辦理營業(yè)執(zhí)照。

2、在你當?shù)赜勺「纳滔嚓P(guān)政策的情況下，我們就能夠在工商局辦理我們需要的營業(yè)執(zhí)照，同時按照當?shù)叵嚓P(guān)的住改商手續(xù)或者需要的材料按流程辦理。住改商所需要的材料一般為出具業(yè)委會允許將住所改變?yōu)榻?jīng)營性質(zhì)用房的證明文件，住所經(jīng)營場所使用證明，住所營業(yè)場所登記表。

3、如果當?shù)匾呀?jīng)沒有住改商相關(guān)政策，那么是沒有辦法辦營業(yè)執(zhí)照的。具體情況可以咨詢所在區(qū)域的工商局，因為不是每個地區(qū)的工商局都有住改商政策的，因此這只是一項臨時性質(zhì)的地方政策。

二、需要哪些手續(xù)

1、房屋性質(zhì)

我們在辦理營業(yè)執(zhí)照時是必須出具辦公場所和房東簽訂的租房合同和房產(chǎn)證復(fù)印件，第一要先確定是自己租的房子，并且是屬于哪一種性質(zhì)的房子比如住宅，商用，商住兩用。如果房產(chǎn)證上顯示房屋用途為住宅，而且當?shù)貨]有住改商相關(guān)政策，那么是沒辦法辦營業(yè)執(zhí)照的。具體要咨詢當?shù)毓ど叹郑總€地方的政策都不一致，以當?shù)毓ど叹纸o到為準。

2、允許住改商

如果房產(chǎn)證上房屋用途是住宅，同時當?shù)赜凶「纳滔嚓P(guān)政策，那么我們可以在征得鄰居的同意后，帶上鄰居的同意書，房屋所有人的房產(chǎn)證，去所在區(qū)域的居委會辦理確認書。在居委會開出同意住改商證明后并加蓋公章，然后帶上房產(chǎn)證復(fù)印件，租房合同，和居委會證明，去工商局辦理公司營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)手續(xù)手續(xù)，該住宅即可用于辦公了。