首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 百度樓盤(pán)新品上線(xiàn)，科技售樓見(jiàn)證樓市回暖

百度樓盤(pán)新品上線(xiàn)，科技售樓見(jiàn)證樓市回暖

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年04月16日 10:30

“疫情下，最大壓力就是業(yè)績(jī)不變，任務(wù)不變?！毕嘈胚@是很多地產(chǎn)從業(yè)人員在年后的最大困局。依靠線(xiàn)下渠道、中介帶看成交的模式一直是地產(chǎn)行業(yè)的慣用模式，而受疫情影響，售樓處停業(yè)、員工無(wú)法到崗，導(dǎo)致幾乎所有房產(chǎn)項(xiàng)目都停滯不前。在此前提下，很多房企不得不選擇轉(zhuǎn)型線(xiàn)上，也促成了房產(chǎn)行業(yè)的提前變革。

從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看，房產(chǎn)行業(yè)2020年開(kāi)局并不樂(lè)觀。1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10115億元，同比下降16.3%；商品房銷(xiāo)售額8203億元，同比下降35.9%；商品房銷(xiāo)售面積8475萬(wàn)平方米，同比下降39.9%。恒大、融創(chuàng)、金茂、碧桂園等房產(chǎn)巨頭紛紛推出線(xiàn)上賣(mài)房政策。疫情爆發(fā)中期，恒大率先打出“全國(guó)75折”線(xiàn)上售房政策，引起業(yè)界一片嘩然！7大主流網(wǎng)絡(luò)媒體強(qiáng)勢(shì)且不計(jì)成本轟炸，效果卓越，引得各大品牌紛紛效仿。與此同時(shí)，開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售推廣工作也逐步轉(zhuǎn)到線(xiàn)上。把大量的推廣策略重新調(diào)整。各大互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)也成為了房企的“兵家必爭(zhēng)之地”，如何通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的有效傳播成功引流潛在客戶(hù)成為房企必修課。各大網(wǎng)絡(luò)媒體，電視媒體，乃至自媒體也迅速創(chuàng)新線(xiàn)上強(qiáng)曝光的產(chǎn)品來(lái)滿(mǎn)足特殊時(shí)期的行業(yè)需求，VR看房、直播賣(mài)房，小視頻推介，線(xiàn)上廝殺愈演愈烈。

如何降低疫情帶來(lái)的損失？如何從線(xiàn)上完成變現(xiàn)？成為房市開(kāi)局的兩個(gè)必聊話(huà)題。從事房產(chǎn)行業(yè)多年，百度新嘉傳媒廣告有限公司總經(jīng)理李磊是這場(chǎng)線(xiàn)上房產(chǎn)的參與者，也是受益者。2020年，由新嘉代理的房產(chǎn)項(xiàng)目中鷹黑森林上線(xiàn)了百度針對(duì)新房創(chuàng)新推出的知識(shí)營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)產(chǎn)品“百度樓盤(pán)名片”，當(dāng)談到為何會(huì)選擇這個(gè)全新的產(chǎn)品時(shí)，李磊提到：“眾所周知，從百度百科自創(chuàng)建以來(lái)，一直具有很高的權(quán)威性，而企業(yè)也始終希望自己有正面露出的信息，尤其是權(quán)威認(rèn)證過(guò)的內(nèi)容，而很多網(wǎng)友對(duì)百科的信任度遠(yuǎn)高于其他產(chǎn)品。初次之外，這次樓盤(pán)名片的產(chǎn)品，不僅有長(zhǎng)效信息露出，還可以加入百度小程序、視頻、VR、電話(huà)一鍵撥打、海量圖片等等，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)是個(gè)很好的福利。如果每個(gè)項(xiàng)目都有一個(gè)專(zhuān)屬的樓盤(pán)名片，相信購(gòu)房者也會(huì)少走很多彎路！” 李磊還推薦道，有些文旅性、全國(guó)性項(xiàng)目，通過(guò)百科的長(zhǎng)期在線(xiàn)可以大幅度提升項(xiàng)目的標(biāo)桿性，品牌紅利也會(huì)逐步顯現(xiàn)。

當(dāng)然，對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)面臨的困局，李磊也有自己的見(jiàn)解，他說(shuō)：“特殊時(shí)期，地產(chǎn)行業(yè)推廣要解決的實(shí)則是客戶(hù)無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)但是可以了解項(xiàng)目的有效舉措。另外，也要解決項(xiàng)目短期快速提升品牌知名度的問(wèn)題。最后，如果疫情在短期內(nèi)得不到解決，如何開(kāi)辟一條新的銷(xiāo)售推廣方案。”如何破局而出，李磊也提出了他的想法：“首先，無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的客戶(hù)，可以通過(guò)百度品牌專(zhuān)區(qū)直接進(jìn)入網(wǎng)上售樓處，24小時(shí)在線(xiàn)。其次，可以上線(xiàn)項(xiàng)目官方小程序，通過(guò)小程序的轉(zhuǎn)發(fā)傳播傳遞項(xiàng)目信息。第二個(gè)難點(diǎn)，針對(duì)即將開(kāi)售的項(xiàng)目如何在短期內(nèi)快速提升知名度，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)直播和信息流推送、開(kāi)屏聯(lián)投相結(jié)合的形式解決客戶(hù)不能親臨現(xiàn)場(chǎng)、口碑傳播受到局限，網(wǎng)絡(luò)直播的效果直觀體現(xiàn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，讓人足不出戶(hù)，就可以掌握項(xiàng)目所有信息，信息流定向推送能夠更精準(zhǔn)地找到目標(biāo)人群，而開(kāi)屏聯(lián)投則能最大限度的抓住觀眾眼球。最后一點(diǎn)，如果疫情長(zhǎng)期得不到解決，那我們?nèi)绾伍_(kāi)創(chuàng)一條新的營(yíng)銷(xiāo)道路？這次疫情加速了媒體更新迭代的速度。用戶(hù)接受信息從圖文直接變成了視頻類(lèi)、小視頻等產(chǎn)品。目前人們獲得信息的途徑已經(jīng)千千萬(wàn)萬(wàn)種，而能夠抓住受眾關(guān)注的的時(shí)長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)8分鐘。要在有限的時(shí)間內(nèi)把產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)全數(shù)傳遞出去，從而獲得訂單，那載體形式必須是有深度的干貨。網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)加載視頻，專(zhuān)業(yè)從業(yè)者講述細(xì)節(jié)，是我觀察到目前最能吸引客戶(hù)眼球的手法之一。”