買(mǎi)房首付最低付百分之多少

如今的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，特別是一二線城市的房?jī)r(jià)更貴，導(dǎo)致很多人買(mǎi)房時(shí)，會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，但貸款買(mǎi)房，也需要支付一定的首付才行。那么，接下來(lái)為大家介紹買(mǎi)房首付最低付百分之多少。

一、買(mǎi)房首付最低付百分之多少

如果是公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)90平米以下的首套房，最低首付是20%，而90平以上最低首付為30%，購(gòu)買(mǎi)二套房最低首付40%，拒貸三套房。如果是商業(yè)貸款，購(gòu)買(mǎi)首套房最低首付30%，二套房最低首付60%。

二、買(mǎi)房需要交什么稅

1、契稅

首套房或二套房，面積≤90平，契稅繳納1%，首套房面積>90平，契稅為1.5%。二套房面積>90平，契稅為2%。

2、房屋維修基金

按照房屋總面積征收，在30-100元/平方米不等。根據(jù)樓房的高低不同，征收標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

3、物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)一般按1-5元/平方米，在交房時(shí)，需繳納一年物業(yè)費(fèi)。如果供暖的城市，還需而外繳納取暖費(fèi)。

4、印花稅

稅率為0.05%，住宅免征印花稅。

5、其它費(fèi)用

權(quán)證印花稅5元/戶，登記費(fèi)80元/套，非住宅550元/套。

小編總結(jié)：關(guān)于買(mǎi)房首付最低付百分之多少就介紹到這里了，看完之后希望對(duì)大家有所幫助，如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以注齊家網(wǎng)資訊。

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