6家陶企對(duì)27家房企提起訴訟背后 又一家泛家居企業(yè)IPO被終止

2022年4月25日，中泰設(shè)計(jì)向深交所提交了《四川中泰聯(lián)合設(shè)計(jì)股份有限公司關(guān)于撤回首次公開(kāi)發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市申請(qǐng)文件的申請(qǐng)》，保薦人向深交所提交了《東莞證券股份有限公司關(guān)于撤回四川中泰聯(lián)合設(shè)計(jì)股份有限公司首次公開(kāi)發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市申請(qǐng)文件的申請(qǐng)》。根據(jù)《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票發(fā)行上市審核規(guī)則》第六十七條的有關(guān)規(guī)定，深交所決定終止對(duì)中泰設(shè)計(jì)首次公開(kāi)發(fā)行股票并在創(chuàng)業(yè)板上市的審核。

中泰設(shè)計(jì)主要從事建筑設(shè)計(jì)相關(guān)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)咨詢和全程技術(shù)服務(wù)，擁有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)，可從事資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)的所有相關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)及咨詢顧問(wèn)服務(wù)，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合及后期服務(wù)等工作。公司業(yè)務(wù)主要集中在居住建筑設(shè)計(jì)、公共建筑設(shè)計(jì)，涵蓋產(chǎn)業(yè)新城、城市更新、文旅小鎮(zhèn)等領(lǐng)域。

作為西南地區(qū)知名的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)商，中泰設(shè)計(jì)2019-2021年?duì)I收分別為3.51億元、3.92億元和4.13億元，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)分別為0.52億元、0.7億元、0.75億元，應(yīng)收賬款余額分別為2億元、2.7億元和3.68億元。

應(yīng)收賬款過(guò)高或許成為其終止IPO的主要原因之一。中泰設(shè)計(jì)招股說(shuō)明書(shū)顯示，報(bào)告期內(nèi)，中泰設(shè)計(jì)的前五大客戶分別為融創(chuàng)、恒大、北大資源、諾仕達(dá)和德商。其中，截至2021年底，中泰設(shè)計(jì)對(duì)恒大的應(yīng)收款項(xiàng)余額為3229.19萬(wàn)元，已全額計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的應(yīng)收款項(xiàng)為2856.4萬(wàn)元。

同時(shí)，中泰設(shè)計(jì)前五大客戶的應(yīng)收票據(jù)余額為4394.76萬(wàn)元，其中融創(chuàng)占比近47.6%，恒大占比21.4%。而在逾期票據(jù)中，截至去年底，中泰設(shè)計(jì)還未收回的逾期票據(jù)高達(dá)1814萬(wàn)元，其中恒大逾期1753.51萬(wàn)元，占比近97%。

事實(shí)上，受房地產(chǎn)暴雷影響上市進(jìn)度的，不止中泰設(shè)計(jì)一家。已經(jīng)上市的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)，2021年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)也不容樂(lè)觀。以金螳螂、廣田集團(tuán)、寶鷹股份為例，2021年，3家企業(yè)分別虧損49.5億元、55.88億元、16.52億元。

恒大的債務(wù)情況是“拖垮”利潤(rùn)的主要原因，截至2021年12月31日，金螳螂、廣田集團(tuán)、寶鷹股份對(duì)恒大的應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)合計(jì)超過(guò)181億元。

截至2021年年末，金螳螂公司對(duì)恒大的應(yīng)收款項(xiàng)總敞口(含應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)及合同資產(chǎn)等)合計(jì)86.54億元，累計(jì)計(jì)提各類(lèi)減值損失61.04億元，應(yīng)收款項(xiàng)敞口凈額25.51億元。

截至2021年年末，廣田集團(tuán)對(duì)恒大及其附屬子公司的應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)賬面余額合計(jì)76.98億元，壞賬準(zhǔn)備合計(jì)38.49億元。

截至2021年年末，寶鷹股份對(duì)恒大集團(tuán)期末轉(zhuǎn)應(yīng)收賬款金額合計(jì)17.49億元，其中逾期票據(jù)金額8.52億元，未逾期票據(jù)金額8.9億元。2022年4月25日，寶鷹股份還將其持有的某大客戶及其成員企業(yè)開(kāi)具的商業(yè)承兌匯票及應(yīng)收賬款賬面價(jià)值23.87億元，按11.93億元作為出資資產(chǎn)對(duì)珠海建贏進(jìn)行增資。

2022年以來(lái)已有6家陶企對(duì)27家房企提起訴訟，案由包括：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、票據(jù)追索糾紛等，訴訟對(duì)象以區(qū)域性龍頭房企為主。受房企債務(wù)影響，有陶企甚至也成為下游供應(yīng)商的訴訟對(duì)象。

面對(duì)房地產(chǎn)暴雷危機(jī)，有陶瓷行業(yè)人士提到，“我認(rèn)為‘爆’得越早越好?！薄皬男袠I(yè)角度講，房企暴雷后，有利于后續(xù)合作和游戲規(guī)則的重新規(guī)范化、合理化。從材料商的角度，我們后期還是會(huì)擁抱這個(gè)行業(yè)，只是要用更積極理性和更合規(guī)的方式去擁抱?！?/p>

文章來(lái)源：家居新范式

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