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「城是有FUN」激活區(qū)域地產(chǎn)營銷潛力

來源：家居百科時(shí)間：2022年08月16日 12:18

近年來，數(shù)字化營銷逐漸深入各行各業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)也隨之發(fā)生諸多變化。隨著人口紅利的消逝，及國家提出“房住不炒”的號召，房產(chǎn)銷售高速增長的時(shí)代已成為過去時(shí)，房產(chǎn)企業(yè)亟需借力數(shù)字化手段進(jìn)行營銷轉(zhuǎn)型。

各大房企如何借助經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇趨勢，激發(fā)全國各大區(qū)域的房產(chǎn)消費(fèi)熱情，從而進(jìn)行線上化轉(zhuǎn)型？作為擁有大流量、強(qiáng)導(dǎo)流、多產(chǎn)品的綜合性營銷平臺，巨量引擎特推出「城是有FUN」?fàn)I銷IP，并結(jié)合各地特色落地華東、華中、華南、華北四大區(qū)域，挖掘區(qū)域美好生活，縮短房企與消費(fèi)者的距離，打造城市生活生意場。自3月開啟招商，眾多房企與品牌積極參與，掀起城市營銷狂歡。

「寶藏江浙滬」-打造華東區(qū)域房產(chǎn)城市營銷專屬IP

長三角得天獨(dú)厚的位置與生態(tài)，成就了這個(gè)時(shí)代城市美好生活的范本?；顒尤∑滹L(fēng)物寶地、城市甄藏、藏富于民之意，提出「寶藏江浙滬」主題，打造華東區(qū)域房產(chǎn)城市營銷專屬IP。

活動將上線“寶藏江浙滬”互動話題，結(jié)合達(dá)人梯隊(duì)探寶、寶藏LIVE直播拔草、寶藏上新短視頻種草等，短直雙開，深化內(nèi)容矩陣?；顒赢a(chǎn)出的視頻內(nèi)容將定向覆蓋長三角江浙滬三省市核心區(qū)域，定制品牌人群包、寶藏團(tuán)購卡、爆款寶藏好房二次追投，有效促轉(zhuǎn)人群轉(zhuǎn)化場域。例如浙江君豪在5-6月關(guān)鍵銷售節(jié)點(diǎn)邀請著名演員成龍“直升機(jī)來杭買房”，引發(fā)大眾關(guān)注；聯(lián)合“小艾大叔”等抖音頭腰部達(dá)人視頻解讀，引發(fā)事件二次發(fā)酵，實(shí)現(xiàn)傳播出圈；同時(shí)配合線索優(yōu)選、搜索品專、開屏等產(chǎn)品，推動項(xiàng)目品效多觸點(diǎn)合作，打造事件營銷引爆品牌銷售。

“寶藏江浙滬”將立足城市生活特色，拆解品牌營銷訴求，通過線上內(nèi)容多樣化玩法，鏈接房企與長三角都市圈核心用戶，搭建營銷全鏈路，強(qiáng)化品牌影響力，助力營銷轉(zhuǎn)化。

「新一線！好哇噻」-強(qiáng)力提升華中區(qū)域市場聲量

耍都成都、江城武漢、新城鄭州，煙火氣十足、活力滿滿，是哇噻的新一線、有哇噻的好生活。這里也是令人向往的新一線，日漸成為越來越多人定居的新選擇。此次，巨量引擎聚焦三大新一線城市，重磅推出「新一線！好哇噻」主題活動，深入城市肌理傳播新一線生活魅力。

從垂類到跨界，精選不同類型達(dá)人，覆蓋多元消費(fèi)人群，以好內(nèi)容激發(fā)用戶消費(fèi)力；通過達(dá)人短視頻探盤、短直雙開、粉絲看房團(tuán)等定制化內(nèi)容種草，從線上到線下聯(lián)動品質(zhì)房企傳播優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。與此同時(shí)，巨量引擎整合優(yōu)質(zhì)資源助力傳播，同城定向覆蓋開機(jī)、刷、搜、互動全場景，精準(zhǔn)圈定新一線目標(biāo)購房人群。從購房節(jié)到生活節(jié)，本地商家&房企異業(yè)跨界聯(lián)動多業(yè)態(tài)品牌自播，讓用戶獲得良好的感知和體驗(yàn)，最終實(shí)現(xiàn)拔草轉(zhuǎn)化。

活動以“達(dá)人+N”為核心，組合垂類跨界達(dá)人圈選、短視頻直播探盤、團(tuán)購錨點(diǎn)留資、線下粉絲團(tuán)引流等模式，促進(jìn)達(dá)人內(nèi)容品效營銷，共同探索新一線城市哇噻的房子與生活，強(qiáng)力提升華中區(qū)域市場聲量。

「我住灣區(qū)嘆世界」-提振華南區(qū)域消費(fèi)熱情

大灣區(qū)現(xiàn)已成為國家重點(diǎn)建設(shè)與大力發(fā)展的戰(zhàn)略區(qū)域，大眾消費(fèi)潛力正待激發(fā)?；顒訉⒛抗饩劢褂诖?，借灣區(qū)概念熱度，圍繞「我住灣區(qū)嘆世界」主題開展系列活動，激發(fā)本地消費(fèi)者自豪感。

通過人字拖、早茶、燒臘等老廣特色內(nèi)容及標(biāo)簽代表標(biāo)簽，快速吸引本地用戶關(guān)注與興趣。上線“我住灣區(qū)嘆世界”的夸夸群話題活動，整合聯(lián)動本地泛生活、房產(chǎn)垂類優(yōu)質(zhì)創(chuàng)作者，趣味解讀灣區(qū)居住優(yōu)勢，強(qiáng)勢助力宜居灣區(qū)聲量爆發(fā)。根據(jù)品牌調(diào)性和需求，定制泛生活達(dá)人視頻，以軟性方式快速建立房企品牌與城市人群的鏈接，形成破圈覆蓋，后與垂類達(dá)人合作精準(zhǔn)突破目標(biāo)消費(fèi)人群。

在面向急需在本地區(qū)域造大聲勢和大節(jié)點(diǎn)的客戶時(shí)，定制本地生活商家官號+達(dá)人賬號+單盤項(xiàng)目賬號聯(lián)動開播的模式，使用全新營銷產(chǎn)品「麥序房X看播任務(wù)」，一體化解決房企直播內(nèi)容匱乏+福利單一的痛點(diǎn)。通過線上聯(lián)動種收一體化玩法，延展線下打卡福利導(dǎo)流，打造華南區(qū)域打卡網(wǎng)紅新地標(biāo)，以華南區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)模式助力房企實(shí)現(xiàn)品效銷一體化，全面提振華南區(qū)域消費(fèi)熱情。

「我的城·活力上線」-吹響華北區(qū)域線上營銷號角

為喚醒城市活力，開啟城市專屬精彩，解鎖多樣美好生活，巨量引擎于初夏時(shí)節(jié)開啟「我的城·活力上線」主題活動，整合融合城市主題內(nèi)容、達(dá)人直播與品星效產(chǎn)品組合，激發(fā)華北區(qū)域房企生意新可能。

預(yù)熱期發(fā)布城市專屬海報(bào)，同時(shí)頭部達(dá)人、房企品牌負(fù)責(zé)人化身活力城市推薦官，從不同維度解讀城市活力與魅力，揭開活動序幕，引發(fā)大眾關(guān)注；并為品牌定制挑戰(zhàn)賽全民任務(wù)，引爆活動聲量。引爆期品牌定制化內(nèi)容上線，與城市達(dá)人合作產(chǎn)出探盤視頻，軟性植入品牌，多維度解讀品牌亮點(diǎn)；達(dá)人走進(jìn)項(xiàng)目直播間，打造項(xiàng)目直播間活力第一現(xiàn)場，通過現(xiàn)場解說、粉絲互動、直播留資等手段，構(gòu)建項(xiàng)目線上獲客新渠道。同時(shí)集團(tuán)、項(xiàng)目、員工同時(shí)開播，打造當(dāng)季直播大事件，直播精準(zhǔn)投流與看播任務(wù)，黃金組合為品牌Bigday熱力護(hù)航。「我的城·活力上線」也創(chuàng)新性整合了《飛魚深轉(zhuǎn)大賽》，通過飛魚CRM工具用數(shù)據(jù)與智能變革房企獲客新模式，通過比賽的形式助力房企收獲高效獲客硬技能。

經(jīng)過線上深度運(yùn)營，讓城市與房產(chǎn)深度鏈接，打造新市場背景下的「線上售樓處新模式」，力助房企高效觸達(dá)城市關(guān)鍵高凈值人群，讓用戶在家也能看房購房，實(shí)現(xiàn)區(qū)域房企品效銷一體化線上營銷模式。

「城是有fun」深入全國重點(diǎn)城市群與熱門城市，卷入本地品牌共創(chuàng)，加熱生活氛圍。以本地生活激發(fā)用戶關(guān)注與共創(chuàng)，跨行業(yè)邀約聯(lián)動合作，撬動泛領(lǐng)域內(nèi)容影響與聲量覆蓋，實(shí)現(xiàn)房企+本地品牌影響力與市場聲量雙提升；并全方位強(qiáng)化合作品宣權(quán)益，線上流量打通導(dǎo)流線下，打造可復(fù)制的品效銷一體化營銷模式。

當(dāng)前各地區(qū)招商仍火熱進(jìn)行中，歡迎各大品牌加入，共創(chuàng)城市美好居住生活。

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