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團裝或成裝修市場新趨勢

來源：家居百科時間：2023年04月20日 11:05

??進入品質(zhì)居住時代,居住新消費場景升級,精裝房市場也出現(xiàn)新的消費趨勢。隨著武漢樓市一季度回暖,極目新聞記者走訪多家開發(fā)商樓盤發(fā)現(xiàn),許多購房者選擇了買房、裝修一站式居住服務(wù),在享受集中采購優(yōu)惠的同時,用標(biāo)準(zhǔn)化減小了裝修中的“不確定性”。

??業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,貝殼與開發(fā)商合作推出的團裝模式,成為精裝房市場的一種補充,有利于保障消費者居住品質(zhì),提升樓盤性價比,提振武漢樓市消費信心。

??市民買房青睞團裝模式

??“包干合同品質(zhì)保障,買房裝修一站安家……”今年3月,貝殼合作經(jīng)紀(jì)品牌經(jīng)紀(jì)人在朋友圈發(fā)布了貝殼團裝項目裝修效果圖,市民黃先生被團裝VR展示效果和承諾保障吸引,第二天就帶了朋友來到光谷一樓盤看房。他的朋友裝修過,經(jīng)歷了一些套路,看到貝殼團裝的主材都是頭部品牌,交付過程業(yè)主可參與驗收把控,還有質(zhì)量承諾、服務(wù)保障。最后,對比自己裝修花的錢還少一些,在朋友的推薦下,黃先生當(dāng)場敲定了買房和裝修,整個過程僅用時3小時。

??去年底以來,像黃先生這樣想實現(xiàn)一站式拎包入住的武漢購房者越來越多。眾所周知,買毛坯新房交付,后期自己裝修費時費力,甚至有時候會出現(xiàn)合同外的惡意增項;選擇精裝房交付,交付之前又無法自己參與和了解裝修過程。而年輕人覺得裝修麻煩,很少有精力去“盯”施工,因此消費者也期待更省心省錢省時的裝修服務(wù)。

??貝殼團裝武漢區(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人陳文龍介紹,品牌開發(fā)商、裝修行業(yè)頭部品牌與貝殼團裝強強合作,消費者可以享受更優(yōu)惠的產(chǎn)品,同時貝殼團裝推出“7項不合格砸掉重做”的嚴(yán)格工藝把控,更有“五心服務(wù)”的服務(wù)保障。此外,團裝與常見的樓盤精裝房有一定的區(qū)別。貝殼團裝設(shè)置了8大工藝驗收節(jié)點,55道工序,客戶可以參與其中,對材料和工藝進行嚴(yán)格驗收把控,眼見為實。

??目前,貝殼團裝已在武漢20多家樓盤落地。以中建鉑公館為例,貝殼團裝制定的專屬拎包入住解決方案中,針對所有戶型均推出了團裝價格,以該樓盤127平方米戶型為例,團購優(yōu)惠包干價18.18萬元,并明確了裝修方案。

??購房者可選擇買毛坯房,再自愿選擇貝殼團裝一站式訂購裝修。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這一新模式將消費場景前置化,解決了裝修中消費者最關(guān)心的價格和信任問題,為居住新消費場景帶來升級。

??團裝可成為精裝修補充

??最近兩年,市場上的供給方一直面臨著消費者的高品質(zhì)供給需求與現(xiàn)狀之間的矛盾。對于與貝殼團裝的合作,中建鉑公館營銷負(fù)責(zé)人抱有較高的期待。

??“根據(jù)市場反饋來看,我們項目上的購房者選擇團裝的不少,尤其是年輕家庭,他們大多數(shù)是剛需購房者?！彼榻B,每到樓盤集中交付時,裝修公司趨之若鶩,頻繁向業(yè)主推銷,降低了消費體驗。在與貝殼團裝溝通合作時,項目關(guān)心更多的是團裝能否給客戶更多的選擇、滿足客戶的不同裝修需求,如果能夠匹配的話,那客戶對項目的選擇也會更多。

??他的想法正是貝殼團裝的價值所在。在貝殼湖北區(qū)域新房總經(jīng)理祝甜看來,貝殼團裝一是讓購房者獲利,降低入住成本,收房后集中開工,幫助消費者從房到家盡早拎包入住;另一方面則是一定程度上助力開發(fā)商打造項目差異化價值,提升樓盤性價比,并滿足不同消費者的多樣化需求。

??“團裝不是取代精裝,而是作為開發(fā)商精裝修的補充,對現(xiàn)有家裝的加持,讓消費者在品質(zhì)居住時代多一種選擇。”祝甜介紹,與傳統(tǒng)裝修相比,貝殼團裝在購房時前置確認(rèn)裝修方案,產(chǎn)品和服務(wù)相對標(biāo)準(zhǔn)化,并通過集采模式、集中施工降低成本,用工裝的施工組織模式和供應(yīng)鏈優(yōu)勢批量交付,實現(xiàn)高性價比。

??貝殼團裝明碼標(biāo)價,產(chǎn)品均包含有硬裝、軟裝的清單明細(xì),后期在客戶不主動要求定制或改動的情況下,將按照材料清單施工,不會要求增項,減小“不確定性”。針對售后問題,也會相應(yīng)的承諾和保障。

??雖然是拼團集采裝修模式,在共性化、標(biāo)準(zhǔn)化中貝殼團裝也提供個性化加載服務(wù),消費者在購買新房時,還可通過一些升級加載或軟裝家電來一定程度的實現(xiàn)個性化需求。

??貝殼團裝武漢區(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人陳文龍介紹,貝殼團裝也并非適合所有客群,更適合追求性價比、不愿意花費太多時間,愿意放棄一定個性化來換取省心省事省錢的裝修業(yè)主。

??業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,精裝一定是未來的趨勢,品質(zhì)居住時代,購房者格外謹(jǐn)慎和挑剔,要求房子的功能和顏值二者兼得,如果在真實惠和有品質(zhì)的基礎(chǔ)上,幫助購房者把房子變成一個溫馨的家,這樣的模式在市場中將具備真正的競爭力。

??今年2月,武漢出臺推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展“16條”,希望激發(fā)市場主體活力。在此背景下,類似貝殼團裝多樣化的市場創(chuàng)新實踐,不僅能為企業(yè)創(chuàng)造效率更高、流程更優(yōu)、服務(wù)更好的發(fā)展環(huán)境,更能從供給側(cè)讓消費者擁有更多消費可能,為市場增添活力,助力提振信心!

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