小區(qū)物業(yè)怕什么舉報(bào) 對(duì)付物業(yè)用什么辦法更有效
物業(yè)屬于服務(wù)行業(yè),物業(yè)是接受業(yè)主的委托,對(duì)小區(qū)進(jìn)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)的報(bào)酬,但在管理當(dāng)中難免會(huì)和業(yè)主產(chǎn)生摩擦。那么,接下來為大家介紹小區(qū)物業(yè)怕什么舉報(bào)及對(duì)付物業(yè)用什么辦法更有效。
小區(qū)物業(yè)怕什么舉報(bào)
1、舉報(bào)亂收費(fèi)
小區(qū)物業(yè)怕業(yè)主舉報(bào)亂收費(fèi),如果業(yè)主舉報(bào)物業(yè)管理方面亂收費(fèi),那市、區(qū)物價(jià)部門會(huì)進(jìn)行檢查,這樣會(huì)給物業(yè)帶來不少的麻煩,所以物業(yè)怕被舉報(bào)亂收費(fèi)。
2、舉報(bào)斷水?dāng)嚯?/p>
物業(yè)有權(quán)收取水電費(fèi),但無權(quán)斷水?dāng)嚯?,如果物業(yè)對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯?,屬于違法行為。這時(shí)候業(yè)主可以找相關(guān)部分反映投訴,舉報(bào)物業(yè)斷水?dāng)嚯姡彩俏飿I(yè)比較擔(dān)心的問題。
3、舉報(bào)服務(wù)質(zhì)量差
如果業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿意,可以找業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行投訴,而業(yè)主委員會(huì)有權(quán)利對(duì)物業(yè)管理公司進(jìn)行處罰,甚至可以將物業(yè)公司更換,所以物業(yè)怕業(yè)主向向業(yè)主委員會(huì)舉報(bào)。
對(duì)付物業(yè)用什么辦法更有效
1、拒交物業(yè)費(fèi)
如果物業(yè)管理不到位,向物業(yè)反映了,又遲遲不解決的,可以拒絕交物業(yè)費(fèi),等物業(yè)將問題解決好后,再交物業(yè)費(fèi)。
2、撥打12358舉報(bào)
可以撥打12358投訴物業(yè)胡亂收取相關(guān)費(fèi)用,相關(guān)部門接到投訴后,會(huì)根據(jù)投訴內(nèi)容進(jìn)行審查,在審查處理結(jié)束后,將審查結(jié)果告訴舉報(bào)人。
3、找房管部門舉報(bào)
如果對(duì)物業(yè)有不滿的話,還可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報(bào)。這是最直接、最有效的解決辦法,尤其是在服務(wù)方面。因?yàn)榉康禺a(chǎn)行政主管部門屬于物業(yè)的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),所以找他們投訴是比較有效的。
小編總結(jié):關(guān)于小區(qū)物業(yè)怕什么舉報(bào)及對(duì)付物業(yè)用什么辦法更有效就介紹到這里了,希望對(duì)大家有所幫助,想了解更多相關(guān)知識(shí),可以關(guān)注齊家網(wǎng)資訊。
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