首頁即時(shí)動(dòng)態(tài) 小區(qū)物業(yè)費(fèi)高怎么辦什么情況下可拒交物業(yè)費(fèi)

小區(qū)物業(yè)費(fèi)高怎么辦什么情況下可拒交物業(yè)費(fèi)

來源：家居百科時(shí)間：2020年04月20日 13:41

如今，物業(yè)費(fèi)問題被越來越多的業(yè)主所關(guān)注，對(duì)于不同的小區(qū)，他們的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，而物業(yè)費(fèi)又是生活中一項(xiàng)大支出，每年都要繳納幾千的物業(yè)費(fèi)。那么，接下來為大家介紹小區(qū)物業(yè)費(fèi)高怎么辦及什么情況下可拒交物業(yè)費(fèi)。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)高怎么辦

1、可成立業(yè)主委員會(huì)

小區(qū)剛成立時(shí)，開發(fā)商會(huì)聘請(qǐng)物業(yè)公司，而物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司確定，在確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，物業(yè)收費(fèi)在管理部門公布的調(diào)整價(jià)位之內(nèi)，都是合法的。要是業(yè)主對(duì)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，那可以成立業(yè)主委員會(huì)，向社會(huì)招投標(biāo)或協(xié)議招標(biāo)的形式，確定物業(yè)服務(wù)公司，由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主共同確定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、可向房管部門投訴

如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)費(fèi)收費(fèi)不合理，費(fèi)用過高，那小區(qū)業(yè)主可以向房管部門投訴。

什么情況下可拒交物業(yè)費(fèi)

1、沒有簽物業(yè)服務(wù)合同

如果物業(yè)沒和業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，那業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)，如果物業(yè)和業(yè)委會(huì)簽了服務(wù)合同，而沒有和業(yè)主個(gè)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)于這種情況不能拒交物業(yè)費(fèi)。

2、物業(yè)擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

如果物業(yè)公司違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那業(yè)主可以提出抗議，業(yè)主可以請(qǐng)求物業(yè)退還已收取的違規(guī)費(fèi)用，甚至可以拒絕交納物業(yè)費(fèi)。