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瑞安辦公：瑞安房地產輕裝上陣穩(wěn)健發(fā)展

來源：家居百科時間：2020年07月08日 00:50

　　近年來，房地產行業(yè)的輕資產化趨勢越發(fā)明顯，包括瑞安辦公的母公司瑞安房地產在內的一系列大型地產開發(fā)企業(yè)紛紛啟動了“降低成本，減負前行”的輕資產化模式探索的道路，以強化資產狀況，并提高企業(yè)的整體財務效率。

　　引入優(yōu)質合作伙伴，降低凈資產負債率

　　隨著經驗、人才及品牌實力的不斷積累，輕資產策略已成為地產專業(yè)化之后的必經之路，這種策略可以使房企從單一的依賴資本優(yōu)勢轉向專業(yè)技能、智力資本和品牌的輸出。其中，引入優(yōu)質合作伙伴建立戰(zhàn)略伙伴關系是輕資產策略中的關鍵要素之一。

　　自開啟輕資產策略并實施辦公產品資本化運作戰(zhàn)略后，瑞安辦公的母公司瑞安房地產的凈資產負債率從2016年中最高的81%水平降低至2019年底的52%，實現(xiàn)了持股的多元化，如今瑞安房地產的財務狀況更加強健，市場占有率、資產增值價值、管理費收入、投資管理規(guī)模與回報皆有了提升。憑借穩(wěn)健財力，企業(yè)更有能力把握經濟低迷中可能出現(xiàn)的新機遇。

　　以上海為核心，辦公業(yè)務多點布局

　　目前，瑞安房地產是上海最大型的私營商業(yè)物業(yè)業(yè)主和管理者，在上海管理的辦公樓和商業(yè)物業(yè)總建筑面積達168萬平方米。其中，瑞安辦公產品的投資主要以上海為核心的一線及新一線城市多點布局，并實現(xiàn)辦公資產組合的多樣性，公司進駐區(qū)域必深耕，以自身優(yōu)質的產品助力城市打造高品質商務區(qū)。

　　瑞安辦公SHUI ON WORKX是瑞安房地產旗下的辦公業(yè)務管理品牌，目前旗下有城市地標級的甲級寫字樓系列企業(yè)天地產品(CA)、創(chuàng)新的辦公空間解決方案INNO等辦公產品。正是多年來始終對于空間品質的嚴控以及以前瞻性的眼光，瑞安辦公旗下項目都保持著同一區(qū)域內較高的出租率與租金收益。

　　瑞安辦公秉承“超維辦公”的產品理念，為客戶提供專業(yè)的辦公服務及開創(chuàng)性的“超維”解決方案，打造高品質、同時具有創(chuàng)新性的產品力，具備以客戶為中心的創(chuàng)新能力、超強的資產價值創(chuàng)造能力、所持有項目整體質素高、強大的資產管理與運作能力等多個維度的核心競爭力。

　　瑞安辦公擁有16年以上辦公項目的開發(fā)及資產管理經驗，管理資產質素優(yōu)秀，資產組合豐富，致力于為市場提供更加優(yōu)質的辦公服務。

責任編輯：ronghuanfen

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