裝修協(xié)議怎么簽?簽訂裝修合同注意事項介紹
現(xiàn)在很多家庭裝修房屋都找裝修公司,找裝修公司會更正規(guī)一些,他們會簽訂相應(yīng)的裝修合同,以確保彼此的利益。但很多人不知道裝修協(xié)議怎么簽,以為裝修公司給的合同簽了就完事了,其實不是的。對于合同里的事項一定要弄清楚,下面小編就給大家介紹一些簽訂裝修合同的注意事項。
明確合同主體
簽訂裝修合同之前要仔細(xì)查看合同樣式是否正規(guī),也就是是否由建設(shè)部門以及工商行政管理部門聯(lián)合制定的版本。簽訂時也要仔細(xì)查看裝修公司所簽的名稱和公章,確保是和裝修公司營業(yè)執(zhí)照上一致。如果不符合需要注明關(guān)系,確保能找到責(zé)任主體。如果簽訂合同是由委托人的,則需要復(fù)印委托書。
標(biāo)注權(quán)利義務(wù)
合同上需要標(biāo)注清楚雙方的權(quán)力和義務(wù),以確保裝修工程能順利進行。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)一些偶然因素,對施工造成影響,如施工現(xiàn)場安全問題、施工人員身體狀況等,都需在合同中逐一細(xì)化。
書面文件齊全
裝修合同不單單是一份合同書,還包括雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、房屋全套設(shè)計圖紙,其中包括房間的平面圖、立面圖、天棚圖、水電圖,以及現(xiàn)場制作的家具圖等、施工圖紙、施工材料明細(xì)單等作為附件或補充合同。
確認(rèn)各項明細(xì)
房屋裝修涉及到的工程項目有很多,不同的工程項目又有很多明細(xì),比如施工工藝、施工用材等,這些都需要在裝修合同上一一說明清楚。
合同加入增減項
房屋裝修過程中總會出現(xiàn)一些意外事,比如施工時會出現(xiàn)不得不做的一些項目,從而會增加裝修成本支出,這時就需要在裝修合同里提出來,也就是合同里要加入一些增減施工項目。
約定工期
裝修合同上需要注明房屋裝修的施工和交工日期,以免出現(xiàn)工期拖延等情況,且工期拖延造成的損失也需要寫進合同中,以此來保障消費者權(quán)益。
約定驗收及繳費進程
為了避免出現(xiàn)裝修爛尾的情況發(fā)生,在簽訂合同中需要多設(shè)具體驗收環(huán)節(jié),每環(huán)節(jié)驗收完工后才交付相應(yīng)比例的款項。
保修標(biāo)準(zhǔn)
合同中還需要注明相關(guān)的保修標(biāo)準(zhǔn),在正常使用情況下,房屋裝飾工程保修時間為兩年,有防水要求的廚衛(wèi)和外墻面防滲漏為五年。裝修竣工后,若空氣質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn),檢測不合格,屬于裝修公司的責(zé)任,裝修公司也應(yīng)返工,并承擔(dān)相應(yīng)的損失。
約定爭議解決辦法
裝修過程中,難免會遇到一些雙方都沒有預(yù)料到的事情,合同中也需要將這些有爭議的問題寫入,且給出相應(yīng)的解決辦法,以方便后期出現(xiàn)問題無法解決。
大家都知道房屋裝修時需要簽訂合同,但裝修協(xié)議怎么簽卻很少有人關(guān)心過。簽訂合同之前一定要仔細(xì)閱讀合同里的各個事項,且簽訂是兩份合同,而且兩份合同要完全一致,確定合同事項都齊全后再簽字確認(rèn)。
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