堂堂辦公:聯(lián)合辦公正迎來一個(gè)爆炸式增長期
??近年來,在“雙創(chuàng)”風(fēng)潮和科技浪潮推動(dòng)下,辦公領(lǐng)域正經(jīng)歷一場前所未有的變革,最具代表性的模式便是聯(lián)合辦公。聯(lián)合辦公最早興起于美國硅谷,指不同領(lǐng)域、不同行業(yè)的人“聚”在一起辦公—彼此之間雖然獨(dú)立辦公,但是卻共享同一個(gè)辦公環(huán)境。它通過“共享”模式,提供拎包入住、租期靈活、辦公功能共享的辦公空間,降低辦公綜合成本,解決初創(chuàng)公司辦公成本高的痛點(diǎn),在國內(nèi)深受企業(yè)的追捧。
??據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)近期發(fā)布的《聯(lián)合辦公客群研究報(bào)告》顯示,中小型企業(yè)屬群占據(jù)了聯(lián)合辦公入駐租戶的大頭。50人以下的小微型企業(yè)租戶占比達(dá)到58.1%,大型企業(yè)客戶屬群占比僅19%。目前,國內(nèi)聯(lián)合辦公空間主要集中在北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市,以及成都、杭州、南京、武漢等11個(gè)核心城市。其中北上廣深四個(gè)一線城市占據(jù)了國內(nèi)聯(lián)合辦公近80%的市場份額。
??由此不難看出,聯(lián)合辦公現(xiàn)正全力打造一種開放、舒適、靈動(dòng)的辦公體驗(yàn),而且越來越多的企業(yè)尤其是初創(chuàng)型的新興企業(yè)對(duì)其青睞有加。對(duì)中小企業(yè)而言,辦公場所寸土寸金,不論房屋租賃、裝修還是基礎(chǔ)配套都是一筆沉重的負(fù)擔(dān),而且寫字樓動(dòng)輒3、5年起的租約更是加重了企業(yè)承擔(dān)大部分不確定性風(fēng)險(xiǎn)。但選擇聯(lián)合辦公,意味著無需大量投入也能擁有高性價(jià)比的辦公場所,獲得愜意高效的辦公體驗(yàn)。大企業(yè)在進(jìn)入新市場、開展新項(xiàng)目時(shí),往往需要快速拓展總部或區(qū)域辦公室,這時(shí)聯(lián)合辦公空間的“拎包入駐”、基礎(chǔ)服務(wù)一價(jià)覆蓋等特點(diǎn)當(dāng)讓不讓成了最佳之選。以辦公租賃行業(yè)知名品牌堂堂辦公為例,無論是作為企業(yè)長期駐地,還是特殊情況下的短期過渡,“一價(jià)全包”式服務(wù)均能滿足不同階層企業(yè)團(tuán)隊(duì)的商務(wù)辦公需求。此外,堂堂辦公完善“互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)”平臺(tái)在幫助企業(yè)在提高辦公面積利用率的同時(shí),節(jié)省更多的人力成本和時(shí)間成本,真正為企業(yè)打造超高性價(jià)比的完美辦公空間。
??以堂堂辦公為代表的商業(yè)租賃行業(yè)頭部品牌,從自己在2020年的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看,今年雖然相比去年市場行情更加復(fù)雜,業(yè)務(wù)開展更加艱難,但是由于堂堂辦公一直致力于行業(yè)模式創(chuàng)新,產(chǎn)品服務(wù)創(chuàng)新,構(gòu)建了與企業(yè)患難與共,風(fēng)雨同舟的利益共同體,通過一系列的舉措幫助企業(yè)降成本,強(qiáng)實(shí)力,得到更好的辦公室服務(wù)體驗(yàn),因此交出了逆勢增長的優(yōu)異成績。堂堂辦公市場負(fù)責(zé)人表示,如果不是疫情的影響,憑借中國經(jīng)濟(jì)蓬勃旺盛的強(qiáng)勁動(dòng)力,辦公室租賃行業(yè)原本會(huì)更加興旺,但是經(jīng)過今年疫情的沖擊之后,堂堂辦公也更加堅(jiān)定了走聯(lián)合辦公,共享辦公創(chuàng)新之路的決心,只有這樣才能實(shí)現(xiàn)基于傳統(tǒng)模式的轉(zhuǎn)型升級(jí),實(shí)現(xiàn)高質(zhì)高效的發(fā)展之路。
??堂堂辦公憑借多年來的市場耕耘,企業(yè)用戶需求分析發(fā)現(xiàn),未來寫字樓辦公模式依舊是大中型企業(yè)重要部門辦公的主要選擇模式,因?yàn)閷懽謽撬诘膮^(qū)位優(yōu)勢能夠?yàn)槠髽I(yè)提供最具效益的服務(wù)。寫字樓在辦公服務(wù),物業(yè)技術(shù)上的迭代更新能夠?yàn)槠髽I(yè)創(chuàng)造最大化的價(jià)值,寫字樓在產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同,資源的共享上能夠帶來更多的機(jī)遇。比如上海的浦東新區(qū),深圳的羅湖片區(qū),杭州的錢江新區(qū),這里之所以成為世界500強(qiáng),國家知名企業(yè)辦公室的首選,就是因?yàn)槠湔紦?jù)了一個(gè)城市,一個(gè)區(qū)域的核心優(yōu)勢,由此帶來的發(fā)展紅利,企業(yè)形象增值是不可估量的。
??另外,堂堂辦公研究發(fā)現(xiàn),創(chuàng)新辦公的趨勢在于兩個(gè)方面,一是對(duì)企業(yè)而言,要實(shí)現(xiàn)成本的最低化,效益的最大化,體驗(yàn)的最優(yōu)化,為此辦公室租賃模式要更加靈活,不讓其成為企業(yè)成本支出的大頭。為此共享辦公,聯(lián)合辦公等模式將成為租賃形式的主流。另外辦公室租賃行業(yè)的中間環(huán)節(jié)將越來越少,直接形成沒有中介機(jī)構(gòu)的專業(yè)租賃服務(wù)商對(duì)企業(yè)的一站式管家服務(wù),這種服務(wù)不僅僅只包含租賃物業(yè)層面,更需要全方位地參與到企業(yè)的經(jīng)營之中,為企業(yè)的投融資、業(yè)務(wù)發(fā)展、人力資源、行政管理等方面提供更為全面的影響。
??如今,方興未艾的聯(lián)合辦公正在迎來一個(gè)爆炸式增長的時(shí)期,它顛覆革新傳統(tǒng)辦公方式,幫助企業(yè)在提高辦公面積利用率的同時(shí),節(jié)省更多的人力成本和時(shí)間成本,真正打造超高性價(jià)比的完美辦公空間。
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