聯(lián)合辦公與商辦租賃為什么要選擇堂堂辦公?
??相信關注樓市經(jīng)濟的朋友們會注意到,在去年年底的2021“丁祖昱評樓市”年度發(fā)布會上,特別提到了聯(lián)合辦公與商辦租賃的未來發(fā)展,并大膽提出了“聯(lián)辦將成為標配”的前瞻性觀點。
??那么樓市發(fā)展形勢是否如觀點所言?用數(shù)據(jù)來分析和預判是最為客觀和準確的。權威數(shù)據(jù)顯示,2020年寫字樓市場發(fā)展不容樂觀,全年有近一半供應項目未入市,截至2020年6月,20個城市甲乙級寫字樓總存量達68419.14萬m2,其中甲級 37635.61萬m2,占比55%,乙級30783.53萬m2,占比45%,這也給2021年增添了不少市場壓力。
??從這些數(shù)字里清晰看到,一二線城市寫字樓新增供應持續(xù)走高,帶來了難以快速消化的較高空置率的大趨勢。因而,聯(lián)合辦公以其盤活存量、改善空置率的優(yōu)勢,大有可能成為未來寫字樓等商業(yè)物業(yè)的標配。
??一方面,聯(lián)合辦公整體分租的形式,統(tǒng)一管理,能夠幫助增加靈活的辦公資源,盤活閑置資產(chǎn),降低單個企業(yè)的租金,從而能夠為業(yè)主帶來租期、出租率的提升;另一方面,入駐閑置的購物中心頂層及底商的聯(lián)合辦公,也能為其引入新業(yè)態(tài),改善空置率的同時,為商業(yè)物業(yè)帶來租客流量。
??基于此,大勢所趨下的聯(lián)合辦公必將走上商辦市場的舞臺中央,這也是行業(yè)發(fā)展的新風口。
??俗話說,兵馬未動,糧草先行。正處于“聯(lián)辦將成為標配”風口的企業(yè)也應及時調(diào)整辦公租賃策略,順勢而為方能搶占先機。Maxoffice堂堂辦公無疑是值得推薦和信賴的良心辦公租賃服務平臺。
??一方面是有大品牌背書。堂堂辦公是Distrii辦伴傾力打造的推動行業(yè)革新一站式辦公服務平臺。成立于2015年的Distrii辦伴,以智慧辦公升級為基礎,匹配“定制化城市更新平臺(全辦智造)、集成化科技資運平臺(數(shù)辦科技)、智能化辦公科技中臺(箏際信息)”三大平臺,憑借智慧新辦公的創(chuàng)新模式,連續(xù)多年穩(wěn)居行業(yè)頭部地位,成為甲級寫字樓資產(chǎn)增值的新引擎。Distrii辦伴雄厚資源和領先技術的加持,讓堂堂辦公快速在長三角核心城市崛起。
??另一方面是堂堂辦公的“硬內(nèi)核”。 “硬內(nèi)核”由“為企業(yè)提供專業(yè)的選址、智能化改造、企業(yè)深度服務、空間設計、營銷代理、資產(chǎn)管理”六大核心服務組成,建立起完整的“互聯(lián)網(wǎng)+辦公服務”的生態(tài)平臺,從而達成辦公效率的提升、發(fā)展資源的豐富,甚至能滿足更加多元需求的服務,構成了聯(lián)合辦公性價比的關鍵和參與市場競爭的實力。
??內(nèi)外發(fā)力,優(yōu)勢凸顯,使得在企業(yè)需求細分、市場快速變化的今天,更多企業(yè)傾向于選擇入駐堂堂辦公的聯(lián)合辦公。2021年,堂堂辦公將延續(xù)“標準化、數(shù)字化、平臺化”運營,降低運營管理成本,提升管理效率,為客戶提供生活相關的增值服務及多元化業(yè)務,從而盤活存量、增加客戶粘性、實現(xiàn)企業(yè)及品牌增值。
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