首頁(yè) 即時(shí)動(dòng)態(tài) 為什么現(xiàn)在的樓盤(pán)都是客廳很大,臥室很???其實(shí)答案很簡(jiǎn)單!

為什么現(xiàn)在的樓盤(pán)都是客廳很大,臥室很?。科鋵?shí)答案很簡(jiǎn)單!

來(lái)源:家居百科 時(shí)間:2021年05月12日 08:33

  今天齊家栗子和大家分享的是:為什么現(xiàn)在的樓盤(pán)都是客廳很大,臥室很小?其實(shí)答案很簡(jiǎn)單!

  說(shuō)了這么多年的“明堂暗室”,說(shuō)了這么多年的“小臥室對(duì)身體好”,終于開(kāi)始付諸實(shí)踐了。前些年的大臥室、大客廳、大大大,終于開(kāi)始回歸本質(zhì)了——開(kāi)始考慮實(shí)用性,不過(guò)讓?xiě)粜突貧w本質(zhì)的不是設(shè)計(jì)師、開(kāi)發(fā)商,而是市場(chǎng)。

  我們應(yīng)該想一下為什么開(kāi)發(fā)商愿意去建這樣小臥室大客廳的戶型呢?還不是因?yàn)檫@種戶型賣得好?


  近兩年一二線城市的新房銷售中,銷量最高的就是小三室戶型——何謂小三室?就是指建筑面積為95~115㎡之間的三室戶型。在這么小的面積里隔出三個(gè)臥室,同時(shí)還要保證廚房、衛(wèi)生間、客廳的面積不變,那臥室自然就小咯。

  那為什么這種戶型會(huì)這么受歡迎呢?

  我認(rèn)為,不外乎四種原因。

  1.對(duì)房間功能的要求變高了——過(guò)去人對(duì)“家”的概念無(wú)非就是娛樂(lè)和休息,現(xiàn)在卻不限于此。年輕人都想專門騰出一間房來(lái)做點(diǎn)自己喜歡的事情,比如讀書(shū)、做音樂(lè)、畫(huà)畫(huà)等等。對(duì)房間功能要求更高的,是自由職業(yè)者,他們?cè)诩肄k公,有一間房間做獨(dú)立辦公室,自然是最好的。

  2.同一個(gè)房屋內(nèi)的人口變多了——如今的剛需人群年齡多在25~30歲,他們要結(jié)婚生子,最需要一個(gè)自己的房屋。但恰好這一批人又是獨(dú)生子女較多,他們有4個(gè)老人需要照顧。如今二胎催得緊,還有兩個(gè)孩子要養(yǎng)育。所以,當(dāng)這么多可能與自己同住的人出現(xiàn)之后,難道不需要更多的臥室做準(zhǔn)備嗎?


  3.實(shí)用性更強(qiáng)——如果你自己觀察的話,就會(huì)發(fā)現(xiàn)。不僅僅是中小戶型中喜歡小臥室,現(xiàn)在的別墅里都極少出現(xiàn)大臥室了。為什么會(huì)這樣呢?

  這是因?yàn)?,小臥室的實(shí)用性更強(qiáng)——臥室里只需要睡覺(jué)、休息就夠了,過(guò)大的臥室只是對(duì)空間的浪費(fèi)(姑且不談對(duì)身體、風(fēng)水的影響)。

  所以,與其做個(gè)大臥室,還不如多出一個(gè)儲(chǔ)藏間來(lái)的實(shí)際。

  4.房?jī)r(jià)高——即使我們有這么多要求,還是可以選擇大面積的戶型,這樣又能滿足使用,又好看,為什么我們不這樣選呢?還不是因?yàn)橘F!

  回答最后一個(gè)問(wèn)題——為什么餐廳的大小不變?

  當(dāng)一個(gè)房屋內(nèi)的臥室越多,代表著可容納居住者更多——注意,不是實(shí)際居住者,而是可容納居住者。


  設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)戶型時(shí),無(wú)法按照每一戶實(shí)際入住的人數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì),只能按照臥室數(shù)量。換句話說(shuō),有了這間臥室,即使里面沒(méi)有人住,我們也要假設(shè)里面有人,以備不時(shí)之需——就像只要有一張雙人床,即使沒(méi)有人住,你也會(huì)預(yù)備出兩個(gè)枕頭來(lái)一樣。

  當(dāng)三個(gè)臥室里的人都住滿的時(shí)候,對(duì)客廳、廚房、衛(wèi)生間這一類公共房間的要求也就更高了。所以臥室數(shù)量越多,公共區(qū)域的面積就應(yīng)該越大——即使我們做不到這一點(diǎn),也要做到盡量不變小。

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