板式住宅和塔式住宅的區(qū)別有哪些
對于住宅類型,有板式住宅和塔式住宅,這兩者有哪些區(qū)別呢?PChouse帶大家一起了解下吧。
一、樓層結構不同
板式住宅結構樓體從外觀看象是平立的板子,這種住宅形式,一般在北方需要強調(diào)朝向的地區(qū)居多。從板樓的建筑特征來看,板樓就是東西長,南北短的建筑。
塔式住宅結構樓體外觀象是寶塔的住宅。長高比小于1,各朝向均為長邊。
二、使用率不同
板式住宅的使用率能夠達到90%以上,其戶型結構多為方正格局,光線明亮,無暗角,空間靈動。而塔式住宅使用率為70%左右,因各戶間連接緊密,在戶型設計中難以避免斜角問題,可造性低。
在購買相同建面的情況下,純板式的使用面積往往要高于塔式,讓每一寸空間都能發(fā)揮它的作用。
三、南北通透程度不同
板式住宅客廳、餐廳相連,且陽臺能夠從餐廳直通客廳之間無墻面遮擋,清風可從南北拂來,流淌于室內(nèi)。塔式住宅的戶型無可比擬,因其結構原因,樓單朝向多,故很難做到南北通透。
四、便捷性不同
板式住宅的電梯往往一梯一戶或兩梯三戶,上下班無需長時間等待,出行更便捷;而塔式住宅往往一梯或兩梯多戶,花費較多時間于等待電梯上。
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