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樓市“煥新裝” 濟(jì)南掀起一站式“團(tuán)裝”新模式

來源：家居百科時(shí)間：2023年05月13日 00:00

??進(jìn)入品質(zhì)居住時(shí)代，居住新消費(fèi)場(chǎng)景升級(jí)，精裝房市場(chǎng)也出現(xiàn)新的消費(fèi)趨勢(shì)。隨著濟(jì)南樓市一季度回暖，筆者走訪多家開發(fā)商樓盤發(fā)現(xiàn)，許多購(gòu)房者選擇了買房、裝修“一站式”居住服務(wù)，在享受集中采購(gòu)優(yōu)惠的同時(shí)，用標(biāo)準(zhǔn)化減小了裝修中的“不確定性”。

??業(yè)主們?cè)谕ㄟ^裝修集采，享受更低價(jià)格的同時(shí)，也能兼顧個(gè)性化裝修需求，并對(duì)裝修環(huán)節(jié)實(shí)行全程監(jiān)督。由貝殼推出的團(tuán)裝模式，給購(gòu)房者、開發(fā)商以及市場(chǎng)帶來更多新選擇和更多正向推動(dòng)。

??“團(tuán)裝”性價(jià)比高，降低購(gòu)房者入住成本

??去年起，貝殼團(tuán)裝攜手濟(jì)南多家樓盤，達(dá)成合作推出“團(tuán)裝”模式，購(gòu)房者可選擇買毛坯房，再自愿選擇貝殼團(tuán)裝一站式訂購(gòu)裝修。一站式“團(tuán)裝”這一新模式將消費(fèi)場(chǎng)景前置化，解決了裝修中消費(fèi)者最關(guān)心的價(jià)格和信任問題，為居住新消費(fèi)場(chǎng)景帶來升級(jí)。

??貝殼團(tuán)裝濟(jì)南區(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人雷成介紹，品牌開發(fā)商、裝修行業(yè)頭部品牌與貝殼團(tuán)裝強(qiáng)強(qiáng)合作，消費(fèi)者可以享受更優(yōu)惠的產(chǎn)品，同時(shí)貝殼團(tuán)裝推出“7項(xiàng)不合格砸掉重做”的嚴(yán)格工藝把控，更有“五心服務(wù)”的服務(wù)保障。此外，團(tuán)裝與常見的樓盤精裝房有一定的區(qū)別。貝殼團(tuán)裝設(shè)置了8大工藝驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)，55道工序，客戶可以參與其中，對(duì)材料和工藝進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收把控，眼見為實(shí)。

??目前，貝殼團(tuán)裝已在濟(jì)南5家樓盤落地。在價(jià)格優(yōu)惠的同時(shí)，貝殼團(tuán)裝采用包干制，產(chǎn)品包均包含有硬裝、軟裝的清單明細(xì)，后期在客戶不主動(dòng)要求定制或改動(dòng)的情況下，裝修團(tuán)隊(duì)將按照材料清單施工，不會(huì)要求增項(xiàng)。

??貝殼推出的團(tuán)裝模式，主要面向新房消費(fèi)者，其核心優(yōu)勢(shì)在于“高性價(jià)比”。與精裝房相比，業(yè)主可以在裝修環(huán)節(jié)參與驗(yàn)收，更有參與感。與其他裝修模式相比，集采優(yōu)勢(shì)之下裝修材料成本下降，集中施工更高效，達(dá)到人工、運(yùn)輸、施工成本的壓縮，讓利給購(gòu)房者，進(jìn)一步降低入住成本。

??標(biāo)準(zhǔn)化施工，一站式服務(wù)保障品質(zhì)

??據(jù)介紹，貝殼團(tuán)裝模式依托貝殼及圣都在房產(chǎn)和家裝行業(yè)的雙重經(jīng)驗(yàn)保障，通過精裝施工組織模式和供應(yīng)鏈集采優(yōu)勢(shì)，為新房消費(fèi)者提供“一站式新房品質(zhì)整裝服務(wù)”。

??團(tuán)裝不是取代精裝，而是作為開發(fā)商精裝修的補(bǔ)充，對(duì)現(xiàn)有家裝的加持，讓消費(fèi)者在品質(zhì)居住時(shí)代多一種選擇。與傳統(tǒng)裝修相比，貝殼團(tuán)裝在購(gòu)房時(shí)前置確認(rèn)裝修方案，產(chǎn)品和服務(wù)相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化，并通過集采模式、集中施工降低成本，用工裝的施工組織模式和供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)批量交付，實(shí)現(xiàn)高性價(jià)比。

??貝殼團(tuán)裝明碼標(biāo)價(jià)，產(chǎn)品均包含有硬裝、軟裝的清單明細(xì)，后期在客戶不主動(dòng)要求定制或改動(dòng)的情況下，將按照材料清單施工，不會(huì)要求增項(xiàng)，減小“不確定性”。針對(duì)售后問題，也會(huì)相應(yīng)的承諾和保障。雖然是拼團(tuán)集采裝修模式，在共性化、標(biāo)準(zhǔn)化中貝殼團(tuán)裝也提供個(gè)性化加載服務(wù)，消費(fèi)者在購(gòu)買新房時(shí)，還可通過一些升級(jí)加載或軟裝家電來一定程度的實(shí)現(xiàn)個(gè)性化需求。

??對(duì)于毛坯樓盤，貝殼團(tuán)裝可提供基礎(chǔ)裝修、功能套餐、軟裝電器等標(biāo)準(zhǔn)化裝修方案;對(duì)于精裝修樓盤，貝殼團(tuán)裝可提個(gè)性化加載服務(wù)。同時(shí)，貝殼團(tuán)裝有“7項(xiàng)不合格砸掉重做”嚴(yán)格的工藝把控，為業(yè)主提供品質(zhì)保障。

??精裝一定是未來的趨勢(shì)，品質(zhì)居住時(shí)代，購(gòu)房者格外謹(jǐn)慎和挑剔，要求房子的功能和顏值二者兼得，如果在真實(shí)惠和有品質(zhì)的基礎(chǔ)上，幫助購(gòu)房者把房子變成一個(gè)溫馨的家，這樣的模式在市場(chǎng)中將具備真正的競(jìng)爭(zhēng)力。

??隨著消費(fèi)趨勢(shì)變化，消費(fèi)者們對(duì)家裝品質(zhì)、價(jià)格確定性的追求，團(tuán)裝這一經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、省時(shí)省心一站式家裝模式的出現(xiàn)，讓行業(yè)更加精細(xì)化發(fā)展，對(duì)各方都是利好。后續(xù)會(huì)有更多市場(chǎng)化企業(yè)參與，推動(dòng)地產(chǎn)、家裝行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化成熟發(fā)展。

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