精裝房收房流程，精裝房收房攻略

現(xiàn)在很多的朋友們對于室內(nèi)的裝修都比較重視，不少的朋友們?yōu)榱俗屪约簩斫邮芨邮孢m，在裝修方面也花費了不少的金錢，而對于房屋的裝修，有些朋友們可能會選擇精裝房，這樣的話價格會相對比較貴一點，但是裝修完成之后，居住起來舒適度也會更高一點，要注意一下裝修的方法和攻略。那么精裝房收房流程是什么？精裝房售房功能有哪些？下面來了解一下吧。

一、精裝房收房流程是什么？

1.先看整體外觀。對業(yè)主來講，在收房的時候要注意對裝修好的房子外觀進行檢查，查看墻面地面是否完整，看房門是否平整，地磚和墻磚有無破損等的現(xiàn)象，另外也要注意一下房屋的安全性，要仔細的檢查一下，水電這些是不能馬虎的，要逐一的檢查插座是否有電空間的插座和排水孔是否安置妥當?shù)痊F(xiàn)象，重要的是要向開發(fā)商和物業(yè)說要電路布置圖，避免日后維修。

2.檢查外窗是否封閉。檢查外窗是否封閉的方法有兩種，一種是用肉眼的方法來觀察是否存在縫隙，另一種是檢查接縫處是否打玻璃膠。一般精裝修的房屋，業(yè)主要與開發(fā)商之間簽訂保修協(xié)議，有時候需要業(yè)主主動的詢問，同時要了解一下精裝房的保修年限，對于保修協(xié)議要妥善的保護，避免之后出現(xiàn)維修麻煩。

二、精裝房收房攻略是什么？

1.對于精裝房在廚房的時候，要看開發(fā)商是否簽訂合同約定的交房條件，查看開發(fā)商是否具有兩數(shù)一表，這是驗房的必要條件，兩數(shù)一表重要是指住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書和竣工，業(yè)主在驗房的時候要查看精裝房是否有房屋質(zhì)量問題，根據(jù)開發(fā)商的期限來進行維修。

2.精裝房在交房的時候，要對合同驗收的房屋仔細的進行審查，如果不滿意的話要就先不簽字，精裝房交房我們不應(yīng)該交納公共維修基金，物業(yè)管理費等費用，這些是開發(fā)商交房的時候有義務(wù)幫業(yè)主購買的。

以上就是關(guān)于精裝房收房流程的相關(guān)介紹，大家在對精裝房進行驗收的時候，可能是相對比較麻煩的，因為裝修的地方相對比較多，尤其在驗房的時候要注意細節(jié)，這些都是業(yè)主需要了解的，在收房的時候，如果自己不明白的話，也可以找專業(yè)的人士一起幫忙驗收。

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