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北京買房資格有哪些,北京如何買房

來源:家居百科 時(shí)間:2020年06月17日 08:01

    眾所周知北京是一個(gè)房?jī)r(jià)非常高并且想要落戶非常困難的城市,在這個(gè)地方就算是有錢也不一定能夠在這里買到房子,因?yàn)楸本┵I房資格非常的高,而且要求還是非常多的。所以不妨一起來了解下關(guān)于在北京買房的時(shí)候需要具備一些什么樣的資格吧。

北京買房資格

    1、社保

    首先,如果想要在北京買房,第一個(gè)首要的條件就是在北京當(dāng)?shù)乇仨氁B續(xù)五年里面繳滿社會(huì)保險(xiǎn),而在這個(gè)五年的時(shí)間當(dāng)中,千萬不能夠出現(xiàn)補(bǔ)繳或者是斷繳的情況,所以如果在這五年的時(shí)間要更換工作,最好是在時(shí)間之內(nèi)直接進(jìn)行上繳,因此一旦發(fā)生中斷就需要從頭再次計(jì)算,這對(duì)于買房的人來說非常不利。

    2、個(gè)人所得稅

    在北京想要買房必須要滿足的第二個(gè)條件就是個(gè)人所得稅的繳納,這個(gè)其實(shí)跟社保的要求是一樣的,在北京當(dāng)?shù)乇仨氁B續(xù)五年之內(nèi)繳納才能夠行得通,沖肩也不能夠發(fā)生中斷的情況,而且所得稅證明都需要在當(dāng)?shù)氐牡囟惥珠_證明,然后再帶上個(gè)人身份證去打印就可以拿到了。

北京買房資格

    3、公積金

    公積金的繳納其實(shí)是很多人都不知道的,在北京如果要通過公積金貸款去買房,那就先要滿足公積金連續(xù)繳納12個(gè)月以上才行得通,而且如果想要判斷后期利用公積金是否還需要繼續(xù)進(jìn)行繳費(fèi),就必須要保證自己的工作穩(wěn)定,以及勞務(wù)合同的時(shí)間足夠長(zhǎng)。

    4、年齡

    當(dāng)然在北京買房,如果選擇的是一次性把房款付清,那購房者年齡沒有任何要求,但是現(xiàn)在絕大多數(shù)人都是通過貸款來買房子,那么年齡的要求就必須是在18到65周歲之間,畢竟只有處于這個(gè)年齡層次的人才,具備了最基礎(chǔ)的還貸款的能力,以及完全的民事行為能力,超過這個(gè)年齡都是不滿足這些要求的。

    5、金錢

    北京應(yīng)該是全國(guó)房?jī)r(jià)最貴的一個(gè)地方之一,是首都同時(shí)又是一線城市,因此房?jī)r(jià)肯定不便宜,動(dòng)不動(dòng)好幾千萬,因此對(duì)于買房的人來說,本身如果金錢不夠充足,那么基本上不要想在北京買房子。

北京買房資格

    由此可見北京買房資格還是比較多的,而且很多一些硬條件對(duì)于普通人來說幾乎難以實(shí)現(xiàn),畢竟如果賺到的財(cái)富不是特別的多,在北京買房是天方夜譚的一件事,當(dāng)然如果有經(jīng)濟(jì)能力滿足以上的條件,就可以直接去購買。

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