內行買房不用公積金 公積金貸款買房有什么弊端

如今買房不是一件容易的事，很多人買房都需要貸款，而貸款分商業(yè)貸款和公積金貸款，很多人為了省錢，會選擇公積金貸款。那么，接下來為大家介紹內行買房不用公積金及公積金貸款買房有什么弊端。

內行買房不用公積金

1、利息

買房用公積金貸款利率比較低，所以很多人都知道這點，能用公積金貸款的，絕對會選擇公積金貸款。但問題是很多人沒有公積金，有的開發(fā)商也會限制使用住房公積金，如果是二手房交易，業(yè)主可以要求買家使用商業(yè)貸款，這樣他拿錢會快很多。另外，公積金貸款額度有限制，現在很多房子總價都是上百萬，就算夫妻雙方同時有公積金，也很難獲得足額的貸款，這時只能選擇組合貸款。

2、提前還款

公積金貸款利率低，一般人都不會提前還款，但房子還沒還完貸款，就開始出售交易的話，需要提前還款，但要注意公積金貸款提前還款，步驟比較多，還可能會產生新的費用，這點是大家需要考慮的。

公積金貸款買房有什么弊端

1、公積金是職工住房福利政策，不是職工想貸多少就貸多少，有最高額度限制的，當個人貸款額度不足時，夫妻可以共同申請公積金貸款，這樣貸款額度會更高些。

2、公積金貸款買房還要滿足一定的繳存年限，而且公積金賬戶要處于繳存狀態(tài)。

3、公積金余額會影響貸款額度，比如賬戶余額少，那申請貸款額度會更低，所以申請公積金貸款前，不要動公積金賬戶余額。

小編總結：關于內行買房不用公積金及公積金貸款買房有什么弊端就介紹到這里了，希望對大家有所幫助，想了解更多相關知識，可以關注齊家網資訊。

什么，裝修還用自己的錢？！齊家裝修分期，超低年利率3.55%起，最高可貸100萬。立即申請享受優(yōu)惠

相關知識

內行買房不用公積金 公積金貸款買房有什么弊端
公積金貸款首付多少 辦理公積金貸款要注意什么
濟南二套房首付 濟南公積金貸款條件有哪些
商業(yè)貸款轉公積金要哪些材料 商轉公貸款應注意什么
裝修能貸款嗎?公積金裝修貸款條件和流程
北京買房資格有哪些，北京如何買房
住房公積金繳納比例是多少?住房公積金介紹
買房貸款政策有什么 貸款買房注意什么
山東日照房價是多少 買房如何省錢
杭州首付買房首付多少 杭州購房要哪些條件

網址: 內行買房不用公積金 公積金貸款買房有什么弊端 http://phxyyxgs.cn/newsview17866.html