精裝房是什么意思呢?精裝房注重每一個(gè)細(xì)節(jié)
隨著河南信陽(yáng)息縣康橋?qū)W苑、駐馬店西班牙小鎮(zhèn)、焦作沁陽(yáng)普羅旺世精裝房的裝修,越來(lái)越多的精裝愛好者在問精裝房是什么意思呢?其實(shí)精裝房注重每一個(gè)細(xì)節(jié),一起跟X團(tuán)網(wǎng)的小編詳細(xì)了解一下吧!
精裝房的定義?
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),精裝房就是指經(jīng)過(guò)精致裝修的房屋,和普裝、平裝、簡(jiǎn)裝等是互相對(duì)立的。精裝房又稱成品房。精裝要求精致、融合,同時(shí)又不失主人公的身份、風(fēng)范,以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲,大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修格調(diào)的選擇,小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇,都很有講究,所以精裝房的房主多是對(duì)居家生活有高要求,會(huì)享受生活的人。
精裝房的出現(xiàn)滿足了不少業(yè)主的需求,也給業(yè)主帶來(lái)了一定的方便?,F(xiàn)今的精裝房不僅推出大的房源,還有小戶型1室1廳的精裝房源,適合不同需求的人們。
精裝房的標(biāo)準(zhǔn)
精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下,頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;地面采用品牌?;u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜?;具€是不會(huì)配置活動(dòng)家具的,由于人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。
精裝房的驗(yàn)收
精裝房驗(yàn)收,是業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商的購(gòu)房合同,以及購(gòu)房合同中關(guān)于精裝修部分的附加協(xié)議或條款,在合同約定期限內(nèi),辦理收房相關(guān)手續(xù),并由開發(fā)商陪同對(duì)其交付住宅項(xiàng)目的全部裝修所有項(xiàng)目,包括全部施工項(xiàng)目、設(shè)備或家具安裝及所使用主要材料以及設(shè)備的品牌、型號(hào)、生產(chǎn)廠商等,依照合同約定進(jìn)行全面現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
大家都知道精裝房的意思了吧,再看看一些注意事項(xiàng)噢
1、精裝修的房子包括好幾種,有開發(fā)商建商品房宣傳的精裝房,也有私人出售的精裝修房子?
2、商品房中所謂的精裝修房指的是硬裝部分,也就是說(shuō)交房的時(shí)候硬裝就已經(jīng)做好了,不需要再進(jìn)行裝修了,購(gòu)置一些家具家電什么的就可以入住了。
3、硬裝大至包括下面幾類:基礎(chǔ)水電(含開關(guān)、插座、燈)、地磚、墻磚、乳膠漆或墻紙、電視背景墻造形、吊頂、門窗、櫥柜(一般含電器)、衛(wèi)生間全套用具等,有些還包含了窗簾。
4、精裝房的優(yōu)點(diǎn)是它省去裝修的麻煩,適合于工薪族或者剛有小孩的家庭購(gòu)買。
精裝房的相關(guān)政策
1、1999年7月建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、財(cái)政部、科技部、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國(guó)家建材局:《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》加強(qiáng)對(duì)住宅裝修的管理,積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式,避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民等形象。
2、2002年7月建設(shè)部:《商品住宅裝修一次到位實(shí)施》住宅裝修的實(shí)施細(xì)則。
3、北京和上海市政府規(guī)定在2005年取消毛坯房,隨后,濟(jì)南、廣州、深圳、武漢、重慶等地精裝房的數(shù)量也在逐年增加中。
4、2008年7月建設(shè)部:《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅裝飾裝修管理的通知》制定出臺(tái)相關(guān)扶持政策,引導(dǎo)和鼓勵(lì)新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。
5、各地方城市出臺(tái)的關(guān)于精裝修房的相關(guān)規(guī)定:武漢、深圳、重慶等城市要求新樓盤達(dá)到30%精裝率才允許售房。
總結(jié)
精裝房意思就是“成品房”。注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲,大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇,小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇,都很講究。精裝房會(huì)對(duì)整體房屋的布局做出規(guī)劃,同時(shí)會(huì)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司繪制出自己喜歡的設(shè)計(jì)圖,然后經(jīng)過(guò)反復(fù)的修改最終確定設(shè)計(jì)圖,然后再和裝修隊(duì)商討具體的裝修細(xì)節(jié)。
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