國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：6月一線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%

——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2024年6月份商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

在2024年的6月份，全國(guó)范圍內(nèi)70個(gè)主要的大中城市里，不同級(jí)別的城市的商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格呈現(xiàn)出了整體上環(huán)比下降的趨勢(shì)，但相比上個(gè)月，這一下降幅度有所收窄。尤其是一線(xiàn)城市的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格，同比下降的幅度相較于上個(gè)月有所收窄，顯示市場(chǎng)正在逐漸穩(wěn)定。

一、各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄

具體到數(shù)據(jù)，一線(xiàn)城市如北京、廣州、深圳和上海的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格在6月都出現(xiàn)了下降，但下降的幅度相比于上一個(gè)月都有所減小。其中，上海甚至出現(xiàn)了0.4%的小幅上漲。二線(xiàn)城市的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降了0.7%，保持了上個(gè)月的水平，而三線(xiàn)城市的這一數(shù)據(jù)則從上個(gè)月的0.8%降至0.6%。

在二手房市場(chǎng)上，一線(xiàn)城市的平均降價(jià)幅度從上個(gè)月的1.2%縮小到了0.4%，北京和上海甚至實(shí)現(xiàn)了自今年年初以來(lái)的首次價(jià)格上漲，分別上漲了0.2%和0.5%。然而，廣州和深圳的二手房?jī)r(jià)仍然下跌，分別為1.5%和1.0%。二線(xiàn)和三線(xiàn)城市的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格也有所下降，但下降的幅度相對(duì)穩(wěn)定。

值得注意的是，在64個(gè)新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降的城市和66個(gè)二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降的城市中，這兩個(gè)數(shù)字相比上個(gè)月分別減少了4個(gè)，顯示出市場(chǎng)的疲軟狀態(tài)略有改善。

二、各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降

在年度比較中，一線(xiàn)城市的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降了3.7%，比上個(gè)月擴(kuò)大了0.5個(gè)百分點(diǎn)。北京、廣州和深圳的下降幅度明顯，而上海則是唯一一個(gè)實(shí)現(xiàn)上漲的一線(xiàn)城市。二線(xiàn)城市和三線(xiàn)城市的下降趨勢(shì)更為顯著，分別下降了4.5%和5.4%，這兩個(gè)數(shù)據(jù)的下降幅度也都較上個(gè)月有所擴(kuò)大。

在二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格方面，一線(xiàn)城市同比下降了9.0%，雖然這個(gè)下降幅度相比上個(gè)月減少了0.3個(gè)百分點(diǎn)，但是四個(gè)一線(xiàn)城市全部呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。二線(xiàn)城市和三線(xiàn)城市的下降幅度也都在擴(kuò)大，分別為7.9%和7.7%。

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在這份報(bào)告中，一線(xiàn)城市包括北京、上海、廣州和深圳；二線(xiàn)城市包括天津、石家莊等31個(gè)城市；三線(xiàn)城市則包括唐山、秦皇島等35個(gè)城市。

原文來(lái)源：澎湃新聞發(fā)布，查看全文

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