首頁即時動態(tài) 京樓多地塊嶄新上架新房產品報規(guī)裝標能否卷出新高度

京樓多地塊嶄新上架新房產品報規(guī)裝標能否卷出新高度

來源：家居百科時間：2024年09月23日 20:02

本期看點：

1、西紅門地塊底價成交，豐臺、昌平、通州三地塊嶄新上架

2、保利永豐地塊正式報規(guī)正式版戶型應該不遠了

3、昌平密云兩新盤取證，石景山中海純新盤即將開盤

4、順義再添新盤得房率超高期待裝標能卷出新高度

上周京樓的土地市場再成交一宗新地，大興西紅門的6030地塊被興創(chuàng)以22.25億底價競得，從成交結果看曾經大熱的西紅門板塊如今變得也沒有那么熱了，地塊的位置在橡樹灣的西南，御璟星城元啟的北邊，西側有京開高速，經過這兩年的發(fā)展西紅門的城市界面已經發(fā)生改變，皇城根小學即將建成預計明年可以投入使用，周邊的商業(yè)也正在建設中，最早的橡樹灣一期業(yè)主已經開始陸續(xù)入住，從成交樓面價看3.8萬的價格更有利于開發(fā)商做出更好的產品，目前區(qū)域內的網簽均價在6.2-6.3萬左右，當然了便宜的特價房源也有5萬多就能拿下的，如果您的預算在這個范圍內可以去看看，我個人還是挺喜歡西紅門的，當然了這個前提一定是以自主需求為主。另外上周板塊內的中建玖玥府也正式開放了實景示范區(qū)，已經買了的業(yè)主和正在考慮要不要買的朋友您可以自己去實地考察一下，再有規(guī)自委的頁面又上架了昌平小沙河村、豐臺東鐵營和通州梨園鎮(zhèn)三宗地，計劃將在10月中下旬進行拍賣。

保利和建工在海淀西北旺的嘉華天珺上周也正式在規(guī)自委的頁面報規(guī)了，東地塊一共15棟住宅樓9-15層，西地塊的密度更低一些，一共9棟住宅樓7-11層，估計用不了多久正式版的戶型圖就能對外曝光了。

保利建工·嘉華天珺：4001560036 轉 451524

上周建發(fā)觀堂府16地塊的最后3棟樓也拿到了預售證，到此為止1842戶全部取證，截止8月底項目已經網簽589套網簽率32%，這在當下的京樓市場已經非常不容易了，密云水源路的錦云府3棟樓也取得了預售證，全部已改善大戶型為主，戶型面積149的平層到379的復式，將來也是以本地的改善客群為主，另外中海在石景山首鋼園的長安源境和長安玖章也公示了預售證，其中長安源境在上周末已經正式開盤了。

建發(fā)觀堂府：4001560036 轉 449380

最后城建和南山在順義仁和鎮(zhèn)拿下的新地塊地塊上周正式定名星悅時光，戶型為77-107平米的三至四居產品，同樣這次也采用了陽臺+設備平臺+挑空的設計，又是一個套內使用率超高的新盤項目，接下來就看城建在裝標上能否做的更好，如果再能配上一個好價格，我覺得剛需朋友該出手時就出手吧。