機(jī)構(gòu)研究認(rèn)為:2021年上半年長租市場整體回暖
??新華社北京8月7日電 近日,自如研究院發(fā)布2021上半年全國重點(diǎn)城市長租機(jī)構(gòu)市場數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,全國重點(diǎn)城市長租市場在上半年整體呈持續(xù)回暖、穩(wěn)步增長趨勢,全國重點(diǎn)城市租金整體保持平穩(wěn)。
??——長租市場率先回暖,成交量攀升。
??自如研究院數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,長租市場成交量比2020年有所升溫。整體成交量方面,從今年2月開始,長租市場帶領(lǐng)整體住房租賃市場率先回暖,并分別在3月白領(lǐng)租房季及5月、6月畢業(yè)租房季實(shí)現(xiàn)成交量大幅攀升。
??其中,上海、武漢、成都、杭州幾大城市的長租市場成交量同比、環(huán)比數(shù)據(jù)均有提升。
??上半年,武漢整租、合租成交量同比增長分別超過98%和28%。成都整租、合租成交量同比增長分別超過15%和21%。杭州整租、合租成交量同比增長分別超過6%和8%。天津整租市場增長情況在新一線城市中表現(xiàn)突出,成交量同比增長超過10%,環(huán)比上漲超過7%。
??北上廣深長租成交量同樣穩(wěn)步回升,并繼續(xù)保持增長態(tài)勢。其中,上海整租、合租成交量同比上漲分別超過15%和6%,環(huán)比上漲分別超過8%和5%。
??——長租機(jī)構(gòu)租金整體平穩(wěn),漲幅低于普租。
??租金方面,自如研究院數(shù)據(jù)顯示,上半年全國重點(diǎn)城市長租租金同比、環(huán)比漲跌幅度均較為平穩(wěn),未出現(xiàn)大幅波動(dòng),其中杭州、天津等部分城市的租金環(huán)比呈小幅下降。在整體長租市場熱度持續(xù)攀升的基礎(chǔ)上,各大城市在租金方面依然保持平穩(wěn)態(tài)勢。
??綜合整體住房租賃市場租金變化情況來看,在部分長租租金呈現(xiàn)小幅度上漲的城市中,長租租金漲幅低于普租租金漲幅。以上海為例,上半年普租租金上漲,大部分房源租金同比上漲超過10%,部分房源最高漲幅超20%,長租租金同比漲幅則低于普租,最高為5%左右。
??——長租房出租周期縮短,品質(zhì)化趨勢更明顯。
??自如研究院數(shù)據(jù)顯示,上半年長租房源在出租周期方面,相較普租模式出租更快、更容易。
??傳統(tǒng)普租市場房源出租周期約為45天,旺季為30余天,而長租房源出租周期為15天左右。部分高品質(zhì)房源成交周期更短。
??綜合整體數(shù)據(jù)來看,我國長租市場在經(jīng)歷2020年疫情影響和行業(yè)凈化期后,在2021年上半年進(jìn)入更加健康、規(guī)范、穩(wěn)健發(fā)展新時(shí)期,長租企業(yè)更加注重模式創(chuàng)新、品質(zhì)升級(jí)與長遠(yuǎn)持續(xù)發(fā)展。
??自如研究院預(yù)測,下半年,伴隨大力發(fā)展和培育住房租賃市場、規(guī)范發(fā)展長租房市場等各項(xiàng)政策的不斷完善與落地,長租市場的活躍度將進(jìn)一步升高,滿足更多新市民、青年人的租住品質(zhì)升級(jí)需求,助力多樣化住房租賃供給體系構(gòu)建,打造高質(zhì)量租住生活形態(tài)。
相關(guān)知識(shí)
機(jī)構(gòu)研究認(rèn)為:2021年上半年長租市場整體回暖
6月北京租房市場:量價(jià)穩(wěn)中有降,長租機(jī)構(gòu)出租周期更短
房屋租賃市場成交量普遍下降,業(yè)主:交給長租機(jī)構(gòu)比較省心
完善社區(qū)管理,自如等長租機(jī)構(gòu)的服務(wù)者是關(guān)鍵助攻
租房市場持續(xù)低位,深圳業(yè)主紛紛降租以求快速出租
租賃市場波動(dòng),長租業(yè)主協(xié)商機(jī)構(gòu)調(diào)價(jià)"少賺總比空著強(qiáng)"
建材家居市場回暖 迎來一波“小爆發(fā)”
長租房源品質(zhì)受認(rèn)可,北京長租出房周期較普租快15天左右
自如里上線背后的9年積累,頭部長租機(jī)構(gòu)帶領(lǐng)行業(yè)求新求變
租金降還是不降?散租房東自降租金、長租機(jī)構(gòu)與業(yè)主協(xié)商降租
網(wǎng)址: 機(jī)構(gòu)研究認(rèn)為:2021年上半年長租市場整體回暖 http://phxyyxgs.cn/newsview48156.html
推薦即時(shí)動(dòng)態(tài)
- 1屬鼠和屬兔的合不合 屬鼠的和 15773
- 2自建房造價(jià)多少錢一平米 2 10101
- 3大角鹿瓷磚 5712
- 4驪住水科技第四屆進(jìn)博會(huì)訪談實(shí) 5284
- 5愛情數(shù)字代表的意思大全 戀愛 5196
- 6天天315,品質(zhì)365!看聯(lián) 4934
- 7盧森地板2022新品觸感系列 4709
- 8世外康養(yǎng) 設(shè)計(jì)中國度假式居家 4460
- 9屬雞男與屬鼠女相配嗎 屬雞男 4416
- 10愛游戲聯(lián)手馬技俱樂部,開拓全 4249