貝殼發(fā)起“2020全民較真計劃”:真房源保障體系升級,捍衛(wèi)用戶權益
如今,網(wǎng)上看房、找房已經(jīng)大勢所趨,疫情期間,在線看房更是憑借安全、便捷、高效的特點成為消費者的最佳選擇。然而,網(wǎng)上虛報價格、隱瞞信息、夸大宣傳等假房源套路也是層出不窮,讓用戶不勝其擾。
5月11日,知名編劇、作家六六發(fā)布微博稱:“很多人后臺找我咨詢找買房賣房問題,還發(fā)給我被假房源、不靠譜中介忽悠甚至欺騙的經(jīng)歷……”,同時呼吁中介少些套路、多些真誠。很快,“六六吐槽假房源”話題引爆微博,閱讀量近2000萬,人民網(wǎng)、新京報、南方都市報等媒體紛紛跟進,引發(fā)用戶廣泛關注和討論,并分享自己遭遇假房源套路的故事。
作為科技驅動的居住服務平臺,5月12日貝殼找房發(fā)起“2020全民較真計劃”,承諾貝殼平臺所有房源“假一立賠百元”,同時全面升級貝殼真房源保障體系,并聯(lián)合全國數(shù)百家媒體在110多個城市開展較真行動,呼吁廣大用戶實時監(jiān)督平臺房源信息,向假房源硬核宣戰(zhàn)。
四項承諾假一賠百,引領行業(yè)最高“真房源標準“
近日,南方都市報民調(diào)中心發(fā)布的權威調(diào)研報告《2020互聯(lián)網(wǎng)“虛假房源”調(diào)查報告》顯示,超六成受訪者遇到過虛假房源,其中近八成虛假房源來自網(wǎng)絡房產(chǎn)信息平臺。受訪者遭遇房源信息不實的情況主要包括掛出不存在的虛假房源,圖片模糊或過度美化,戶型、朝向、樓層、樓齡、交通配置等信息不實、用虛假低價吸引眼球等。
南都民調(diào)中心《2020互聯(lián)網(wǎng)“虛假房源”調(diào)查報告》數(shù)據(jù)
針對這些困擾用戶的問題,貝殼找房延承鏈家標準,攜手全國200多個經(jīng)紀品牌、38萬經(jīng)紀人推出四項真房源承諾:真實存在、真實圖片、真實在售、真實價格”,這是行業(yè)內(nèi)僅有的對房源虛假做出承諾保障,堪稱行業(yè)最高標準。貝殼表示,全平臺任何房源均接受全民監(jiān)督和舉報,凡不符合以上承諾的房源,貝殼都會向舉報者賠付100元人民幣,上不封頂。
同時,為了讓更多用戶體驗到真房源帶來的優(yōu)質(zhì)選房購房體驗,貝殼找房特開展了“全民較真計劃“,通過聯(lián)合全國數(shù)百家媒體開展較真行動,接受全民監(jiān)督;同時從5月中旬到6月底,將在全國110各城市開展數(shù)千場社區(qū)活動,將真房源服務帶入社區(qū),屆時從各種渠道參與該計劃較真的用戶,除了貝殼承諾的假一賠百元保障,還有機會獲得”社區(qū)較真衛(wèi)士“等稱號、贏取額外獎勵。
貝殼找房副總裁葛靜表示:“真房源為用戶與經(jīng)紀品牌之間搭建起信任的橋梁,貝殼將不遺余力通過推動以真房源為核心的品質(zhì)與服務正循環(huán)的建立,從根本上改善消費者的體驗,提升行業(yè)整體的形象。
真房源背后硬核支撐:四大保障體系全面升級
行業(yè)發(fā)展多年,假房源為什么如頑癬般難以根除?業(yè)內(nèi)人士支出,除了行業(yè)套路惡習的延承,做到真房源其背后需要付出的努力也非常巨大。
一方面,房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展二十年,經(jīng)歷過漫長的野蠻生長階段,經(jīng)紀人和門店的服務水平和理念目前仍參差不齊。同時,二手房作為一種復雜的非標商品,本身的價格、房源抵押、貸款、戶口等信息也都是不同且處于動態(tài)變化中的,動態(tài)、實時保障其真實性難度非常大。“作為平臺而言,要保障平臺真正做到真房源,除了需要品質(zhì)服務的理念宣導,還需要強大的技術數(shù)據(jù)支撐、完善的規(guī)則約束,以及強有力的運營管控等,對平臺要求很高。“
據(jù)悉,貝殼構建了四大舉措保障真房源的真正落地:
第一,機制保障。貝殼平臺以真房源為經(jīng)紀品牌加入的底層要求,所有房源錄入均需要嚴格審核,同時以四項真房源標準為基礎,以合作、信任理念為核心引領平臺所有經(jīng)紀品牌和經(jīng)紀人做出承諾,平臺則以公平公正規(guī)則進行不斷宣導、監(jiān)督和處罰,從機制上保障真房源落地;
第二,數(shù)據(jù)支撐。貝殼打造了全行業(yè)最大、最全的房源線上數(shù)據(jù)庫——樓盤字典,可通過房間門牌號、標準戶型圖、配套設施信息等多維信息定義一套房屋,字段量達到433個。任何上傳到平臺的房源,均可基于樓盤字典對房源各字段真實性進行核驗排查。2019年4月,貝殼樓盤字典正式升級為樓盤字典live,已覆蓋全國330個城市53萬個小區(qū),收錄超過2.19億套房屋,38萬經(jīng)紀人參與動態(tài)維護,除了不斷核實房源信息,還提供了房源歷史成交數(shù)據(jù)、價格變動區(qū)間、房間戶型圖等信息幫助用戶有效決策。
第三,7*24小時循環(huán)策略驗真。依托“樓盤字典”的底層基礎數(shù)據(jù),結合業(yè)主、客戶、經(jīng)紀人、平臺之間深度連接產(chǎn)生的海量交互數(shù)據(jù),貝殼打造一套7*24小時循環(huán)策略驗真系統(tǒng),可對房源的上架、展示、下架進行全生命周期管理,并7×24小時實時比對42大類房源的特征,捕捉房態(tài)信息進行辨別,經(jīng)過智能數(shù)據(jù)模型測算,對全量房源進行精準打分。
一旦出現(xiàn)疑似問題,貝殼將通過A+系統(tǒng)調(diào)度經(jīng)紀人,及時對靜態(tài)和動態(tài)信息進行維護更新,包括其他經(jīng)紀人交叉驗證、和業(yè)主多方確認、專業(yè)攝影師上門勘察等等,以流程管理確保貝殼平臺真房源管理的有效性。該系統(tǒng)目前仍在不斷迭代演進中,推出400語音智能識別驗真、AI電話系統(tǒng)驗真、驗真風控保障,不斷提升策略驗真準確度、驗真效率等。
第四,公眾監(jiān)督與承諾履約保障。通過以上三大體系的核查與監(jiān)督,貝殼全平臺目前幾乎無惡意虛假房源。但房源信息多變,如房源價格、出售狀態(tài)、抵押貸款情況等信息仍可能更新不及時,同時不排除極少數(shù)經(jīng)紀人冒險違規(guī),破壞平臺和用戶權益。為此,貝殼以開放心態(tài)歡迎公眾積極監(jiān)督、舉報,并在基礎上長期承諾假一賠百元,且48小時極速賠付到賬,共同推進全網(wǎng)真房源。此次貝殼推出2020全民較真計劃,通過全面宣傳將這一承諾擴散到更大范圍、更多用戶,全面彰顯貝殼平臺38萬經(jīng)紀人堅守真房源的底氣與魄力。
可以看到,在貝殼的倡導下,“真房源”正成為眾多新經(jīng)紀品牌自身的價值觀與服務底色。
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網(wǎng)址: 貝殼發(fā)起“2020全民較真計劃”:真房源保障體系升級,捍衛(wèi)用戶權益 http://phxyyxgs.cn/newsview9510.html
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