首頁 家居百科 幸福里“幸福敲門”專題巨獻:2020年重慶超硬樓市攻略

幸福里“幸福敲門”專題巨獻:2020年重慶超硬樓市攻略

來源:家居百科 時間:2020年03月25日 18:40

8D魔幻網(wǎng)紅城市——重慶,是大家心中首選的打卡勝地,火鍋之都;抖音上爆火的城市寵兒,其實一直也是樓市的香餑餑,相比一線城市,重慶相對親民的房價,精良品質(zhì)的樓盤,著實吸引著一批又一批外地人來重慶安家置業(yè)。

  疫情接近尾聲,重慶樓市也日漸恢復正軌,想在重慶置業(yè)的你,不妨先看看2020年超硬的樓市攻略,幫你更加了解重慶樓市的方方面面。

  01-原來重慶人最愛南岸區(qū)

  根據(jù)幸福里&今日頭條大數(shù)據(jù),我們整理了一份「重慶買房用戶畫像」:

  “重慶人最愛看渝北的房產(chǎn)新聞,但是卻最愛買南岸的房子?!薄爸貞c是山城,大家更關注樓層。”“在面積大小選擇上,重慶人更喜歡大戶型?!?/strong>

  02-重慶城市能級與發(fā)展時間軸

  城市定位

  ? 首批國家中心城市、超大城市,長江上游地區(qū)經(jīng)濟中心,國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地,西南地區(qū)國際性綜合交通樞紐、國際航空樞紐、長江中上游航運中心? 國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū),西部大開發(fā)的重要戰(zhàn)略支點、"一帶一路"和長江經(jīng)濟帶的聯(lián)結點、內(nèi)陸開放高地,國家歷史文化名城? 重慶GDP達到10011.13億元,按城市計算居全國第七

  樓市發(fā)展時間軸

  ? 2009年重慶房價開始有起色,“重慶特色”的調(diào)控模式讓2016年-2018年的房價有了基本的“體面”? 2011年1月27日房產(chǎn)稅在重慶試點,直到該年6月重慶開始進入“橫盤狀態(tài)”,保持了長達五年? 2011年重慶首批公租房面世,還開始增大了土地供應量,重慶房價得以降溫? 2014年開始有意識減少土地供應量,房價開始”階梯式上漲“? 2016年開始有了“兩濱一嘴”的網(wǎng)紅板塊概念? 2018年開始重點打造“兩江四岸”的城市布局

  重慶是山城,是橋都,是霧都,這里是全國唯一一座8D城市,全方位立體交通。

  PS:? 重慶山地面積為6.2萬平方千米,城市高低錯落,山地占市域面積比重為75%,比全國總體高31%? 重慶有大大小小共4500座橋? 重慶水系發(fā)達,山間環(huán)繞,全年日照百分率僅為25%~35%,是中國年日照最少的地區(qū)之一,年平均霧日104天

  在重慶,不分東西南北,只分上下左右。

  這世上最遠的距離,就是你在橋上,我在橋下:明明我們之間直線距離只有10米,卻要繞路1個小時才能見到你。

  整個城市被兩大水系(長江+嘉陵江)和三大山體分割開來,其中南部多破碎山地,平原盆地集中在北部西部地區(qū),因而【兩江新區(qū)】得以有了發(fā)展的地理基礎。

  03-重慶人口與產(chǎn)業(yè)結構

  以下是重慶近十年的人口變化情況。

  重慶近十年的人口一直是穩(wěn)步攀升的。(數(shù)據(jù)源于國家統(tǒng)計局,單位:萬人)

  根據(jù)2018年的統(tǒng)計,重慶市的人口總數(shù)達到3101.79萬。其中,城鎮(zhèn)人口為2031.59萬,鄉(xiāng)村人口1070.2萬。

  產(chǎn)業(yè)結構

  重慶主要以第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)為主:

  目前的兩大支柱產(chǎn)業(yè):? 汽車產(chǎn)業(yè)(長安、現(xiàn)代)+以前摩托車、模具生產(chǎn)? 光電產(chǎn)業(yè)

  目前重慶產(chǎn)業(yè)有些尷尬,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)衰退,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型困難,作為老牌以工業(yè)為底色的城市,如今已經(jīng)沒有核心產(chǎn)業(yè)來支撐。

  重慶產(chǎn)業(yè)薄弱,以前是汽車、模具和手機電子,現(xiàn)在沒有核心產(chǎn)業(yè),重慶的底色卻依然是工業(yè)城市。

  04-重慶樓市概覽

  重慶非常大,主城區(qū)以組團模式發(fā)展,我們具體看下城市組團情況:

  其中熱門版塊劃分如下:

  目前最火熱的版塊有:

  ? 兩江新區(qū)(西北部,平原地帶容易施工建造,且屬于國家層級戰(zhàn)略)

  ? 南岸區(qū)南濱路地帶(最新濱江帶,高品質(zhì))

  ? 巴南巴濱路地帶(兩江四岸規(guī)劃下,最新的濱江帶,集中剛需和改善,品質(zhì)房企聚集)

  兩江四岸,三足鼎立:江北嘴、解放碑、長嘉匯

  目前重慶的房價相對穩(wěn)健,無論是新房還是二手房,均價基本穩(wěn)定在1-2萬之間。

  重慶整體房價如下:

  其中,新房房價平均1.33萬/㎡

  新盤價格區(qū)間分布:1萬-1.8萬是主力

  從2018年到2019年11月,新盤價格略有上浮,整體穩(wěn)定。

  先看二手房房價梯隊,渝中區(qū)拔得頭籌

  再看新房房價梯隊,依然是渝中區(qū)穩(wěn)居第①位

  05-重慶優(yōu)異教育資源在哪里

  作為西南的一顆明珠,重慶的教育資源其實非常強,我們吐血梳理了優(yōu)異的小學、中學資源,方便大家選擇和置業(yè)。

  重慶優(yōu)異公辦小學一覽表

重慶優(yōu)異中學一覽表

  重慶優(yōu)異大學資源地圖 06-重慶拔尖的醫(yī)療資源在哪里

   06-重慶拔尖的醫(yī)療資源在哪里
     大家都有所耳聞,重慶的專業(yè)醫(yī)院醫(yī)療水平全國聞名,比如重醫(yī)附屬兒童醫(yī)院。

  強大的醫(yī)療資源不一一列舉,我們幫大家匯總了TOP5的醫(yī)院:

  重慶是個有魔力的城市,震撼的朝天門夜景,誘人的火鍋小面,熱情的民風……無一不在吸引著全國人民來到重慶,留在重慶,建設重慶。

  2020年重慶超硬樓市攻略,祝福每一個熱愛重慶的朋友,能夠在山城幸福安家。

  備注:部分數(shù)據(jù)來源

  房價信息源于:中國房價行情官網(wǎng)

  人口信息源于:國家統(tǒng)計局

  本文來源:幸福里·幸福敲門項目

  點擊鏈接可直達幸福敲門重慶專題:

  https://m.xflapp.com/web/ugc/forum/1654074684955672?origin_from=weixin_article

  幸福里是集內(nèi)容、社區(qū)、工具于一體的房產(chǎn)信息綜合平臺。產(chǎn)品基于個性化推薦引擎向用戶推薦優(yōu)異的房產(chǎn)內(nèi)容和全面、真實的房源信息,致力于為用戶提供全面、專業(yè)、可靠的購房決策支持。

  【幸福里敲門項目】幸福敲門是幸福里推出的重磅內(nèi)容項目,通過提供更實用的房產(chǎn)內(nèi)容,幫助買房人解決購房各環(huán)節(jié)的問題,為你買房帶來便利和省心,敲開幸福的家。

  幸福敲門的初衷:你需要的買房內(nèi)容,我們都有!

  ? 以多維度發(fā)聲實現(xiàn)信息平等透明? 目前房產(chǎn)交易核心痛點主要是信息不透明、效率低;或者虛假宣傳、誘導銷售的陷阱。幸福敲門融合專家測評、業(yè)主測評等多維內(nèi)容,弱化購房者和房產(chǎn)之間的信息壁壘。

  ? 以結構化內(nèi)容縮短買房決策周期? 目前市場評測內(nèi)容大多來源較單一、用戶陷入碎片化消費瓶頸;客觀、公正的測評集合在購房者端存在強烈訴求,減少購房者買房決策時間。

  ? 幫助用戶擺脫找房難、買房難?聯(lián)動購房者——內(nèi)容——房源——購房者成為閉環(huán);讓合適的內(nèi)容找到需要的購房者,讓合適的房源出現(xiàn)在需要的購房者面前。

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